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北（bei）京（jing）近（jin）期（qi）出（chu）台（tai）的（de）楼（lou）市（shi）新（xin）政（zheng）为（wei）一（yi）线（xian）城（cheng）市（shi）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）注（zhu）入（ru）了（le）新（xin）的（de）活（huo）力（li）。这（zhe）项（xiang）政（zheng）策（ce）不（bu）仅（jin）大（da）幅（fu）降（jiang）低（di）了（le）购（gou）房（fang）者（zhe）的（de）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）和（he）贷（dai）款（kuan）利（li）率（lu），还（hai）特（te）别（bie）照（zhao）顾（gu）了（le）多（duo）子（zi）女（nu）家（jia）庭（ting）的（de）改（gai）善（shan）性（xing）需（xu）求（qiu）。随（sui）着（zhe）北（bei）京（jing）率（lu）先（xian）实（shi）施（shi）新（xin）政（zheng），上（shang）海（hai）、广（guang）州（zhou）、深（shen）圳（zhen）等（deng）一（yi）线（xian）城（cheng）市（shi）纷（fen）纷（fen）跟（gen）进（jin），楼（lou）市（shi）交（jiao）易（yi）量（liang）呈（cheng）现（xian）显（xian）著（zhu）上（shang）升（sheng）趋（qu）势（shi）。 首（shou）付（fu）比（bi）例（li）下（xia）调（diao）刺（ci）激（ji）成（cheng）交（jiao）量（liang）上（shang）涨（zhang） 新（xin）政（zheng）实（shi）施（shi）后（hou），北（bei）京（jing）楼（lou）市（shi）的（de）首（shou）套（tao）房（fang）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）从（cong）30%下（xia）调（diao）至（zhi）20%，二（e）套（tao）房（fang）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）也（ye）有（you）所（suo）调（diao）整（zheng）。这（zhe）一（yi）举（ju）措（cuo）极（ji）大（da）地（di）降（jiang）低（di）了（le）购（gou）房（fang）者（zhe）的（de）入（ru）市（shi）门（men）槛（jian），激（ji）发（fa）了（le）潜（qian）在（zai）买（mai）家（jia）的（de）购（gou）房（fang）热（re）情（qing）。数（shu）据（ju）显（xian）示（shi），6月（yue）1日（ri）至（zhi）25日（ri）期（qi）间（jian），北（bei）京（jing）新（xin）房（fang）成（cheng）交（jiao）面（mian）积（ji）达（da）30万（wan）平（ping）方（fang）米（mi），较（jiao）5月（yue）同（tong）期（qi）提（ti）高（gao）18.7%。更（geng）值（zhi）得（de）注（zhu）意（yi）的（de）是（shi），上（shang）海（hai）新（xin）房（fang）成（cheng）交（jiao）面（mian）积（ji）在（zai）同（tong）期（qi）增（zeng）长（chang）了（le）21.7%，达（da）到（dao）80万（wan）平（ping）方（fang）米（mi），而（e）广（guang）州（zhou）的（de）新（xin）房（fang）成（cheng）交（jiao）量（liang）更（geng）是（shi）大（da）幅（fu）增（zeng）长（chang）44.7%，达（da）到（dao）60万（wan）平（ping）方（fang）米（mi）。这（zhe）些（xie）数（shu）据（ju）充（chong）分（fen）证（zheng）明（ming）了（le）楼（lou）市（shi）新（xin）政（zheng）对（dui）刺（ci）激（ji）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）的（de）积（ji）极（ji）作（zuo）用（yong）。 二（e）手（shou）房（fang）市（shi）场（chang）活（huo）跃（yue）度（du）显（xian）著（zhu）提（ti）升（sheng） 除（chu）了（le）新（xin）房（fang）市（shi）场（chang），二（e）手（shou）房（fang）交（jiao）易（yi）也（ye）呈（cheng）现（xian）出（chu）强（qiang）劲（jin）的（de）增（zeng）长（chang）势（shi）头（tou）。特（te）别（bie）是（shi）在（zai）上（shang）海（hai），6月（yue）1日（ri）至（zhi）25日（ri）的（de）二（e）手（shou）房（fang）成（cheng）交（jiao）面（mian）积（ji）达（da）到（dao）171万（wan）平（ping）方（fang）米（mi），较（jiao）5月（yue）同（tong）期（qi）大（da）幅（fu）增（zeng）长（chang）55.7%。这（zhe）一（yi）惊（jing）人（ren）的（de）增（zeng）幅（fu）反（fan）映（ying）出（chu）楼（lou）市（shi）新（xin）政（zheng）不（bu）仅（jin）带（dai）动（dong）了（le）新（xin）房（fang）销（xiao）售（shou），也（ye）极（ji）大（da）地（di）激（ji）活（huo）了（le）二（e）手（shou）房（fang）市（shi）场（chang）。北（bei）京（jing）和（he）深（shen）圳（zhen）的（de）二（e）手（shou）房（fang）成（cheng）交（jiao）量（liang）虽（sui）然（ran）增（zeng）幅（fu）相（xiang）对（dui）较（jiao）小（xiao），分（fen）别（bie）为（wei）14.5%和（he）8.6%，但（dan）仍（reng）然（ran）显（xian）示（shi）出（chu）明（ming）显（xian）的（de）上（shang）升（sheng）趋（qu）势（shi）。这（zhe）表（biao）明（ming）楼（lou）市（shi）新（xin）政（zheng）在（zai）刺（ci）激（ji）整（zheng）体（ti）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）方（fang）面（mian）取（qu）得（de）了（le）显（xian）著（zhu）成（cheng）效（xiao）。 总（zong）的（de）来（lai）说（shuo），一（yi）线（xian）城（cheng）市（shi）楼（lou）市（shi）新（xin）政（zheng）的（de）实（shi）施（shi）已（yi）经（jing）在（zai）短（duan）期（qi）内（nei）取（qu）得（de）了（le）明（ming）显（xian）的（de）效（xiao）果（guo）。通（tong）过（guo）降（jiang）低（di）购（gou）房（fang）门（men）槛（jian）和（he）优（you）化（hua）贷（dai）款（kuan）条（tiao）件（jian），政（zheng）策（ce）有（you）效（xiao）地（di）激（ji）发（fa）了（le）市（shi）场（chang）活（huo）力（li），推（tui）动（dong）了（le）房（fang）地（di）产（chan）交（jiao）易（yi）量（liang）的（de）显（xian）著（zhu）增（zeng）长（chang）。尤（you）其（qi）是（shi）在（zai）上（shang）海（hai），二（e）手（shou）房（fang）市（shi）场（chang）的（de）爆（bao）发（fa）性（xing）增（zeng）长（chang）更（geng）是（shi）令（ling）人（ren）瞩（zhu）目（mu）。然（ran）而（e），我（wo）们（men）也（ye）需（xu）要（yao）密（mi）切（qie）关（guan）注（zhu）这（zhe）种（zhong）增（zeng）长（chang）趋（qu）势（shi）是（shi）否（fou）能（neng）够（gou）持（chi）续（xu），以（yi）及（ji）楼（lou）市（shi）回（hui）暖（nuan）可（ke）能（neng）带（dai）来（lai）的（de）潜（qian）在（zai）风（feng）险（xian）。 来（lai）源（yuan）：金（jin）融（rong）界（jie）