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杨（yang）洋（yang）认（ren）购（gou）的（de）房（fang）子（zi）位（wei）于（yu）北（bei）京（jing）顺（shun）义（yi），一（yi）套（tao）120平（ping）方（fang）米（mi）的（de）精（jing）装（zhuang）三（san）居（ju）室（shi）现（xian）房（fang），折（zhe）合（he）单（dan）价（jia）3.1万（wan）元（yuan）/平（ping）方（fang）米（mi）左（zuo）右（you）。杨（yang）洋（yang）说（shuo），他（ta）和（he）女（nu）友（you）将（jiang）在（zai）国（guo）庆（qing）节（jie）完（wan）婚（hun），原（yuan）来（lai）打（da）算（suan）买（mai）二（e）手（shou）房（fang），但（dan）看（kan）了（le）新（xin）房（fang）后（hou），觉（jue）得（de）还（hai）是（shi）新（xin）房（fang）好（hao），现（xian）在（zai）价（jia）格（ge）合（he）适（shi）就（jiu）定（ding）下（xia）来（lai）了（le）。 杨（yang）洋（yang）告（gao）诉（su）经（jing）济（ji）观（guan）察（cha）报（bao），从（cong）2023年（nian）春（chun）节（jie）后（hou），他（ta）断（duan）断（duan）续（xu）续（xu）在（zai）看（kan）房（fang），由（you）于（yu）市（shi）场（chang）价（jia）一（yi）天（tian）一（yi）变（bian），他（ta）不（bu）敢（gan）轻（qing）举（ju）妄（wang）动（dong）。“5·17”楼（lou）市（shi）新（xin）政（zheng）发（fa）布（bu）后（hou），杨（yang）洋（yang）觉（jue）得（de）该（gai）出（chu）手（shou）了（le）。 5月（yue）17日（ri），央（yang）行（xing）、住（zhu）建（jian）部（bu）、金（jin）融（rong）监（jian）管（guan）总（zong）局（ju）、自（zi）然（ran）资（zi）源（yuan）部（bu）等（deng）部（bu）委（wei）联（lian）合（he）召（zhao）开（kai）发（fa）布（bu）会（hui），宣（xuan）布（bu）了（le）包（bao）括（kuo）降（jiang）低（di）首（shou）付（fu）、取（qu）消（xiao）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）下（xia）限（xian）、下（xia）调（diao）公（gong）积（ji）金（jin）利（li）率（lu）、收（shou）储（chu）存（cun）量（liang）房（fang）和（he）存（cun）量（liang）土（tu）地（di）、住（zhu）房（fang）以（yi）旧（jiu）换（huan）新（xin）在（zai）内（nei）的（de）一（yi）系（xi）列（lie）楼（lou）市（shi）新（xin）政（zheng）。 截（jie）至（zhi）5月（yue）30日（ri），包（bao）括（kuo）上（shang）海（hai）、深（shen）圳（zhen）、广（guang）州（zhou）在（zai）内（nei）的（de）多（duo）数（shu）城（cheng）市（shi）均（jun）出（chu）台（tai）相（xiang）关（guan）实（shi）施（shi）细（xi）则（ze）；除（chu）北（bei）京（jing）、上（shang）海（hai）、深（shen）圳（zhen）、广（guang）州（zhou）、天（tian）津（jin）及（ji）海（hai）南（na）仍（reng）有（you）部（bu）分（fen）限（xian）购（gou）措（cuo）施（shi）外（wai），大（da）多（duo）数（shu）城（cheng）市（shi）的（de）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）已（yi）经（jing）取（qu）消（xiao）了（le）限（xian）购（gou）。 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2023年（nian）7月（yue），杨（yang）洋（yang）差（cha）点（dian）买（mai）下（xia）一（yi）套（tao）50平（ping）方（fang）米（mi）的（de）“老（lao）破（po）小（xiao）”，当（dang）时（shi）价（jia）格（ge）已（yi）经（jing）谈（tan）得（de）差（cha）不（bu）多（duo）了（le），打（da）算（suan）让（rang）双（shuang）方（fang）父（fu）母（mu）过（guo）来（lai）看（kan）一（yi）下（xia）。约（yue）定（ding）好（hao）时（shi）间（jian），双（shuang）方（fang）父（fu）母（mu）从（cong）外（wai）地（di）赶（gan）来（lai）北（bei）京（jing），看（kan）过（guo）房（fang）子（zi）后（hou），气（qi）氛（fen）有（you）些（xie）尴（gan）尬（ga）。杨（yang）洋（yang）说（shuo），老（lao）家（jia）住（zhu）的（de）都（du）是（shi）大（da）房（fang）子（zi），如（ru）此（ci）小（xiao）的（de）两（liang）居（ju）室（shi）很（hen）少（shao）见（jian）。 杨（yang）洋（yang）父（fu）亲（qin）说（shuo），婚（hun）姻（yin）是（shi）大（da）事（shi），两（liang）个（ge）孩（hai）子（zi）不（bu）能（neng）住（zhu）这（zhe）么（me）破（po）的（de）房（fang）子（zi）。杨（yang）洋（yang）女（nu）友（you）的（de）父（fu）母（mu）虽（sui）然（ran）没（mei）说（shuo）什（shi）么（me），但（dan）表（biao）情（qing）挂（gua）在（zai）脸（lian）上（shang），谁（shui）都（du）看（kan）得（de）见（jian）。 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杨（yang）洋（yang）已（yi）经（jing）决（jue）定（ding）买（mai）新（xin）房（fang），所（suo）以（yi）没（mei）有（you）继（ji）续（xu）谈（tan），但（dan）中（zhong）介（jie）人（ren）员（yuan）的（de）电（dian）话（hua）让（rang）杨（yang）洋（yang）意（yi）识（shi）到（dao）房（fang）价（jia）松（song）动（dong）的（de）迹（ji）象（xiang）。对（dui）买（mai）房（fang）一（yi）事（shi），杨（yang）洋（yang）决（jue）定（ding）不（bu）再（zai）着（zhe）急（ji），遇（yu）到（dao）合（he）适（shi）的（de）就（jiu）买（mai），遇（yu）不（bu）到（dao）就（jiu）继（ji）续（xu）观（guan）望（wang）。 2023年（nian）年（nian）底（di），杨（yang）洋（yang）在（zai）顺（shun）义（yi）看（kan）上（shang）一（yi）套（tao）特（te）价（jia）房（fang），80平（ping）方（fang）米（mi）的（de）两（liang）居（ju）室（shi），一（yi）口（kou）价（jia）280万（wan）元（yuan）。楼（lou）层（ceng）是（shi）一（yi）楼（lou），女（nu）友（you）觉（jue）得（de）没（mei）有（you）隐（yin）私（si）。就（jiu）在（zai）他（ta）们（men）犹（you）豫（yu）时（shi），房（fang）子（zi）卖（mai）掉（diao）了（le）。 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促（cu）使（shi）杨（yang）洋（yang）买（mai）房（fang）的（de）原（yuan）因（yin）有（you）两（liang）个（ge）：第（di）一（yi），“5·17”楼（lou）市（shi）新（xin）政（zheng）后（hou），他（ta）发（fa）现（xian）每（mei）个（ge）楼（lou）盘（pan）的（de）看（kan）房（fang）人（ren）明（ming）显（xian）多（duo）了（le），他（ta）判（pan）断（duan）已（yi）经（jing）到（dao）了（le）出（chu）手（shou）的（de）时（shi）候（hou）。而（e）且（qie），北（bei）京（jing）楼（lou）市（shi）经（jing）历（li）了（le）4月（yue）的（de）大（da）幅（fu）下（xia）行（xing），目（mu）前（qian）价（jia）格（ge）相（xiang）对（dui）较（jiao）低（di），短（duan）期（qi）继（ji）续（xu）下（xia）行（xing）的（de）可（ke）能（neng）性（xing）不（bu）大（da）。 第（di）二（e），杨（yang）洋（yang）买（mai）的（de）房（fang）子（zi）具（ju）有（you）较（jiao）高（gao）的（de）性（xing）价（jia）比（bi）。从（cong）历（li）史（shi）成（cheng）交（jiao）来（lai）看（kan），该（gai）类（lei）户（hu）型（xing）最（zui）高（gao）成（cheng）交（jiao）价（jia）在（zai）4.7万（wan）元（yuan）/平（ping）方（fang）米（mi）左（zuo）右（you），目（mu）前（qian）价（jia）格（ge）不（bu）到（dao）3.1万（wan）元（yuan）/平（ping）方（fang）米（mi），相（xiang）当（dang）于（yu）高（gao）点（dian）时（shi）价（jia）格（ge）的（de）6.5折（zhe），比（bi）同（tong）小（xiao）区（qu）其（qi）他（ta）业（ye）主（zhu）具（ju）备（bei）更（geng）大（da）价（jia）格（ge）优（you）势（shi）。 在（zai）北（bei）京（jing）乃（nai）至（zhi）全（quan）国（guo）楼（lou）市（shi），“5·17”新（xin）政（zheng）后（hou），像（xiang）杨（yang）洋（yang）这（zhe）样（yang）从（cong）观（guan）望（wang）到（dao）出（chu）手（shou）的（de）购（gou）房（fang）者（zhe）不（bu）在（zai）少（shao）数（shu）。方（fang）杰（jie）告（gao）诉（su）经（jing）济（ji）观（guan）察（cha）报（bao），他（ta）负（fu）责（ze）销（xiao）售（shou）的（de）项（xiang）目（mu），购（gou）房（fang）的（de）大（da）部（bu）分（fen）是（shi）持（chi）币（bi）观（guan）望（wang）的（de）群（qun）体（ti），新（xin）入（ru）场（chang）的（de）相（xiang）对（dui）较（jiao）少（shao）。 这（zhe）些（xie）购（gou）房（fang）者（zhe）本（ben）来（lai）就（jiu）打（da）算（suan）买（mai）房（fang），但（dan）因（yin）为（wei）市（shi）场（chang）和（he）价（jia）格（ge）波（bo）动（dong），转（zhuan）向（xiang）了（le）持（chi）币（bi）观（guan）望（wang）。“5·17”新（xin）政（zheng）让（rang）一（yi）部（bu）分（fen）观（guan）望（wang）的（de）购（gou）房（fang）者（zhe）迅（xun）速（su）入（ru）场（chang）。 方（fang）杰（jie）说（shuo），由（you）于（yu）对（dui）新（xin）政（zheng）效（xiao）应（ying）没（mei）有（you）明（ming）确（que）的（de）预（yu）期（qi），他（ta）所（suo）在（zai）的（de）项（xiang）目（mu）没（mei）有（you）恢（hui）复（fu）备（bei）案（an）价（jia），仍（reng）然（ran）维（wei）持（chi）开（kai）盘（pan）时（shi）的（de）优（you）惠（hui），综（zong）合（he）折（zhe）扣（kou）在（zai）两（liang）折（zhe）左（zuo）右（you），加（jia）上（shang）赠（zeng）送（song）面（mian）积（ji）较（jiao）大（da），吸（xi）引（yin）了（le）不（bu）少（shao）购（gou）房（fang）者（zhe）。半（ban）个（ge）月（yue）的（de）成（cheng）交（jiao）量（liang）相（xiang）当（dang）于（yu）过（guo）去（qu）一（yi）个（ge）月（yue）的（de）。 “5·17”新（xin）政（zheng）以（yi）来（lai），方（fang）杰（jie）负（fu）责（ze）销（xiao）售（shou）的（de）楼（lou）盘（pan）成（cheng）交（jiao）量（liang）是（shi）原（yuan）来（lai）的（de）两（liang）倍（bei）。原（yuan）来（lai）成（cheng）交（jiao）主（zhu）要（yao）靠（kao）周（zhou）末（mo）两（liang）天（tian），平（ping）时（shi）主（zhu）要（yao）是（shi）带（dai）看（kan），成（cheng）交（jiao）较（jiao）少（shao）；新（xin）政（zheng）后（hou），基（ji）本（ben）每（mei）天（tian）都（du）有（you）成（cheng）交（jiao），带（dai）动（dong）比（bi）较（jiao）明（ming）显（xian）。 新（xin）政（zheng）对（dui）二（e）手（shou）房（fang）浸（jin）润（run）更（geng）为（wei）明（ming）显（xian）。北（bei）京（jing）朝（chao）阳（yang）区（qu）一（yi）家（jia）中（zhong）介（jie）门（men）店（dian）的（de）负（fu）责（ze）人（ren）告（gao）诉（su）经（jing）济（ji）观（guan）察（cha）报（bao），5月（yue）17日（ri）晚（wan）上（shang），咨（zi）询（xun）的（de）客（ke）户（hu）开（kai）始（shi）多（duo）了（le）起（qi）来（lai）。这（zhe）几（ji）天（tian）门（men）店（dian）所（suo）有（you）人（ren）基（ji）本（ben）是（shi）满（man）负（fu）荷（he）带（dai）看（kan），每（mei）天（tian）从（cong）早（zao）晨（chen）一（yi）直（zhi）忙（mang）到（dao）晚（wan）上（shang）10点（dian）多（duo）。 该（gai）门（men）店（dian）负（fu）责（ze）人（ren）介（jie）绍（shao），5月（yue）25日（ri）和（he）26日（ri）这（zhe）个（ge）双（shuang）休（xiu）日（ri），他（ta）所（suo）在（zai）中（zhong）介（jie）公（gong）司（si）的（de）二（e）手（shou）房（fang）成（cheng）交（jiao）量（liang）合（he）计（ji）在（zai）1000套（tao）左（zuo）右（you），其（qi）中（zhong）周（zhou）日（ri）的（de）成（cheng）交（jiao）量（liang）创（chuang）下（xia）了（le）2024年（nian）以（yi）来（lai）单（dan）日（ri）成（cheng）交（jiao）的（de）第（di）三（san）高（gao）峰（feng），“北（bei）京（jing）的（de）新（xin）政（zheng）（截（jie）至（zhi）5月（yue）30日（ri））还（hai）没（mei）有（you）落（luo）地（di），落（luo）地（di）后（hou）应（ying）该（gai）还（hai）有（you）一（yi）波（bo）成（cheng）交（jiao）高（gao）峰（feng）”。 同（tong）花（hua）顺（shun）数（shu）据（ju）显（xian）示（shi），5月（yue）17日（ri）至（zhi）5月（yue）28日（ri），北（bei）京（jing）二（e）手（shou）房（fang）日（ri）均（jun）成（cheng）交（jiao）458套（tao），较（jiao）5月（yue）的（de）日（ri）均（jun）成（cheng）交（jiao）增（zeng）加（jia）64套（tao）；比（bi）4月（yue）的（de）日（ri）均（jun）成（cheng）交（jiao）增（zeng）加（jia）13套（tao），但（dan）与（yu）3月（yue）的（de）日（ri）均（jun）成（cheng）交（jiao）相（xiang）比（bi）减（jian）少（shao）2套（tao）。 一（yi）家（jia）总（zong）部（bu）在（zai）上（shang）海（hai）的（de）房（fang）企（qi）的（de）销（xiao）售（shou）负（fu）责（ze）人（ren）告（gao）诉（su）经（jing）济（ji）观（guan）察（cha）报（bao），从（cong）全（quan）国（guo）范（fan）围（wei）看（kan），新（xin）政（zheng）对（dui）长（chang）三（san）角（jiao）城（cheng）市（shi）带（dai）来（lai）的（de）影（ying）响（xiang）大（da）于（yu）珠（zhu）三（san）角（jiao）和（he）京（jing）津（jin）冀（ji），“我（wo）们（men）在（zai）长（chang）三（san）角（jiao）的（de）项（xiang）目（mu），这（zhe）段（duan）时（shi）间（jian）成（cheng）交（jiao）量（liang）在（zai）全（quan）年（nian）是（shi）最（zui）好（hao）的（de），珠（zhu）三（san）角（jiao）稍（shao）少（shao）一（yi）些（xie）”。 在（zai）他（ta）看（kan）来（lai），长（chang）三（san）角（jiao）城（cheng）市（shi）经（jing）济（ji）和（he）产（chan）业（ye）较（jiao）为（wei）发（fa）达（da），人（ren）均（jun）收（shou）入（ru）领（ling）先（xian）全（quan）国（guo），具（ju）备（bei）较（jiao）强（qiang）的（de）消（xiao）费（fei）能（neng）力（li）。这（zhe）种（zhong）能（neng）力（li）折（zhe）射（she）在（zai）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang），使（shi）得（de）长（chang）三（san）角（jiao）成（cheng）为（wei）支（zhi）撑（cheng）房（fang）地（di）产（chan）需（xu）求（qiu）最（zui）为（wei）重（zhong）要（yao）的（de）区（qu）域（yu），长（chang）三（san）角（jiao）也（ye）是（shi）大（da）部（bu）分（fen）房（fang）企（qi）业（ye）绩（ji）的（de）最（zui）大（da）贡（gong）献（xian）地（di）。 同（tong）花（hua）顺（shun）数（shu）据（ju）显（xian）示（shi），5月（yue）17日（ri）至（zhi）5月（yue）28日（ri），上（shang）海（hai）、杭（hang）州（zhou）等（deng）长（chang）三（san）角（jiao）城（cheng）市（shi）的（de）二（e）手（shou）房（fang）日（ri）均（jun）成（cheng）交（jiao）量（liang）均（jun）创（chuang）下（xia）年（nian）内（nei）最（zui）好（hao）成（cheng）绩（ji）；杭（hang）州（zhou）新（xin）房（fang）的（de）日（ri）均（jun）成（cheng）交（jiao）量（liang）也（ye）超（chao）过（guo）3月（yue）和（he）4日（ri）；上（shang）海（hai）新（xin）房（fang）的（de）日（ri）均（jun）成（cheng）交（jiao）超（chao）过（guo）4月（yue），但（dan）不（bu）及（ji）3月（yue）。 期（qi）待（dai）政（zheng）策（ce）一（yi）步（bu）到（dao）位（wei） 上（shang）述（shu）房（fang）企（qi）的（de）高（gao）管（guan）告（gao）诉（su）经（jing）济（ji）观（guan）察（cha）报（bao），一（yi）系（xi）列（lie）新（xin）政（zheng）对（dui）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）和（he）房（fang）地（di）产（chan）开（kai）发（fa）企（qi）业（ye）均（jun）属（shu）于（yu）重（zhong）大（da）利（li）好（hao），到（dao）底（di）能（neng）释（shi）放（fang）出（chu）多（duo）少（shao）利（li）好（hao），还（hai）得（de）看（kan）各（ge）地（di）细（xi）则（ze）的（de）力（li）度（du）。实（shi）施（shi）力（li）度（du）不（bu）同（tong），带（dai）来（lai）的（de）结（jie）果（guo）也（ye）不（bu）同（tong）。 央（yang）行（xing）将（jiang）房（fang）贷（dai）首（shou）付（fu）最（zui）低（di）比（bi）例（li）下（xia）降（jiang）至（zhi）15%，并（bing）不（bu）意（yi）味（wei）着（zhe）所（suo）有（you）城（cheng）市（shi）都（du）会（hui）按（an）照（zhao）下（xia）限（xian）进（jin）行（xing），比（bi）如（ru）上（shang）海（hai）和（he）深（shen）圳（zhen）要（yao）求（qiu）的（de）首（shou）套（tao）房（fang）最（zui）低（di）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）是（shi）20%，广（guang）州（zhou）首（shou）套（tao）房（fang）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）是（shi）15%。 方（fang）杰（jie）认（ren）为（wei），首（shou）付（fu）降（jiang）低（di）的（de）意（yi）义（yi）相（xiang）对（dui）较（jiao）小（xiao）。首（shou）付（fu）降（jiang）了（le），意（yi）味（wei）着（zhe）利（li）息（xi）成（cheng）本（ben）增（zeng）加（jia），月（yue）供（gong）压（ya）力（li）大（da）了（le）。从（cong）最（zui）近（jin）两（liang）个（ge）月（yue）的（de）销（xiao）售（shou）情（qing）况（kuang）来（lai）看（kan），多（duo）数（shu）购（gou）房（fang）者（zhe）的（de）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）并（bing）不（bu）低（di）。 方（fang）杰（jie）认（ren）为（wei），取（qu）消（xiao）利（li）率（lu）下（xia）限（xian）和（he）降（jiang）低（di）公（gong）积（ji）金（jin）利（li）率（lu）对（dui）楼（lou）市（shi）的（de）影（ying）响（xiang）更（geng）大（da），“利（li）率（lu）下（xia）降（jiang），对（dui）购（gou）房（fang）者（zhe）来（lai）说（shuo）是（shi）实（shi）实（shi）在（zai）在（zai）的（de）成（cheng）本（ben）下（xia）降（jiang），原（yuan）来（lai）还（hai）不（bu）起（qi）月（yue）供（gong）的（de），可（ke）能（neng）就（jiu）够（gou）得（de）着（zhe）了（le），这（zhe）部（bu）分（fen）人（ren）可（ke）能（neng）会（hui）出（chu）手（shou）买（mai）房（fang）”。 一（yi）家（jia）民（min）营（ying）房（fang）企（qi）的（de）区（qu）域（yu）营（ying）销（xiao）负（fu）责（ze）人（ren）告（gao）诉（su）经（jing）济（ji）观（guan）察（cha）报（bao），每（mei）一（yi）次（ci）楼（lou）市（shi）新（xin）政（zheng）都（du）会（hui）带（dai）动（dong）一（yi）定（ding）的（de）市（shi）场（chang）成（cheng）交（jiao）。在（zai）实（shi）际（ji）执（zhi）行（xing）过（guo）程（cheng）中（zhong），由（you）于（yu）购（gou）房（fang）者（zhe）信（xin）心（xin）和（he）预（yu）期（qi）不（bu）足（zu），虽（sui）然（ran）政（zheng）策（ce）的（de）力（li）度（du）在（zai）不（bu）断（duan）加（jia）大（da），但（dan）效（xiao）应（ying）是（shi）逐（zhu）步（bu）递（di）减（jian）的（de）。 2023年（nian）9月（yue），北（bei）京（jing）实（shi）施（shi）“认（ren）房（fang）不（bu）认（ren）贷（dai）”政（zheng）策（ce），带（dai）来（lai）一（yi）波（bo）成（cheng）交（jiao）量（liang），表（biao）现（xian）在（zai）二（e）手（shou）房（fang）市（shi）场（chang），2023年（nian）9月（yue）至（zhi）今（jin）仍（reng）是（shi）成（cheng）交（jiao）高（gao）峰（feng）；2024年（nian）3月（yue），北（bei）京（jing）五（wu）环（huan）外（wai）限（xian）购（gou）政（zheng）策（ce）调（diao）整（zheng），带（dai）来（lai）的（de）市（shi）场（chang）成（cheng）交（jiao）不（bu）及（ji）2023年（nian）9月（yue）。 这（zhe）次（ci）“5·17”新（xin）政（zheng）更（geng）是（shi）从（cong）不（bu）同（tong）维（wei）度（du）对（dui）原（yuan）有（you）楼（lou）市（shi）调（diao）控（kong）政（zheng）策（ce）进（jin）行（xing）松（song）绑（bang），但（dan）多（duo）数（shu）城（cheng）市（shi）的（de）成（cheng）交（jiao）均（jun）不（bu）及（ji）今（jin）年（nian）3月（yue）和（he）去（qu）年（nian）9月（yue）。 在（zai）这（zhe）位（wei）区（qu）域（yu）营（ying）销（xiao）负（fu）责（ze）人（ren）看（kan）来（lai），面（mian）对（dui）当（dang）前（qian）购（gou）房（fang）者（zhe）预（yu）期（qi）和（he）信（xin）心（xin）不（bu）足（zu）的（de）现（xian）实（shi），地（di）方（fang）政（zheng）府（fu）出（chu）台（tai）政（zheng）策（ce）应（ying）该（gai）一（yi）次（ci）性（xing）到（dao）位（wei），“同（tong）样（yang）的（de）政（zheng）策（ce），去（qu）年（nian）8月（yue）出（chu）来（lai）可（ke）能（neng）会（hui）稳（wen）住（zhu）市（shi）场（chang），但（dan）今（jin）年（nian）出（chu）来（lai），不（bu）一（yi）定（ding）能（neng）实（shi）现（xian）预（yu）期（qi）目（mu）标（biao）”。 该（gai）区（qu）域（yu）营（ying）销（xiao）负（fu）责（ze）人（ren）认（ren）为（wei），“5·17”新（xin）政（zheng）可（ke）能（neng）会（hui）阶（jie）段（duan）性（xing）地（di）稳（wen）住（zhu）市（shi）场（chang），“只（zhi）要（yao）保（bao）持（chi）成（cheng）交（jiao），价（jia）格（ge）就（jiu）可（ke）以（yi）稳（wen）下（xia）来（lai），但（dan）是（shi）现（xian）在（zai）说（shuo）房（fang）价（jia）见（jian）底（di）还（hai）太（tai）早（zao），需（xu）要（yao）继（ji）续（xu）观（guan）察（cha）”。 在（zai）他（ta）看（kan）来（lai），房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）下（xia）行（xing）的（de）根（gen）源（yuan）是（shi）需（xu）求（qiu）不（bu）足（zu），除（chu）了（le）出（chu）台（tai）相（xiang）关（guan）刺（ci）激（ji）政（zheng）策（ce）外（wai），还（hai）需（xu）要（yao）想（xiang）办（ban）法（fa）增（zeng）加（jia）市（shi）民（min）的（de）收（shou）入（ru），进（jin）而（e）增（zeng）强（qiang）购（gou）房（fang）者（zhe）的（de）预（yu）期（qi）和（he）信（xin）心（xin），“工（gong）作（zuo）是（shi）稳（wen）定（ding）的（de），收（shou）入（ru）是（shi）稳（wen）定（ding）的（de），谁（shui）不（bu）想（xiang）居（ju）住（zhu）得（de）更（geng）好（hao）一（yi）些（xie）”。 （应（ying）受（shou）访（fang）者（zhe）要（yao）求（qiu），杨（yang）洋（yang）、方（fang）杰（jie）为（wei）化（hua）名（ming））