万博手机版本登录官网北京楼市新政

昨（zuo）晚（wan）北（bei）京（jing）发（fa）布（bu）楼（lou）市（shi）新（xin）政（zheng）。‍‍‍‍‍‍‍ 6月（yue）26日（ri），北（bei）京（jing）市（shi）住（zhu）房（fang）和（he）城（cheng）乡（xiang）建（jian）设（she）委（wei）员（yuan）会（hui）等（deng）四（si）部（bu）门（men）联（lian）合（he）印（yin）发（fa）《关（guan）于（yu）优（you）化（hua）本（ben）市（shi）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）平（ping）稳（wen）健（jian）康（kang）发（fa）展（zhan）政（zheng）策（ce）措（cuo）施（shi）的（de）通（tong）知（zhi）》，明（ming）确（que）实（shi）施（shi）调（diao）整（zheng）商（shang）业（ye）性（xing）个（ge）人（ren）住（zhu）房（fang）贷（dai）款（kuan）最（zui）低（di）首（shou）付（fu）款（kuan）比（bi）例（li）和（he）利（li）率（lu）下（xia）限（xian），调（diao）整（zheng）住（zhu）房（fang）公（gong）积（ji）金（jin）个（ge）人（ren）住（zhu）房（fang）贷（dai）款（kuan）最（zui）低（di）首（shou）付（fu）款（kuan）比（bi）例（li），支（zhi）持（chi）多（duo）子（zi）女（nu）家（jia）庭（ting）改（gai）善（shan）性（xing）住（zhu）房（fang）需（xu）求（qiu），提（ti）高（gao）购（gou）买（mai）绿（lu）色（se）建（jian）筑（zhu）、装（zhuang）配（pei）式（shi）建（jian）筑（zhu）或（huo）者（zhe）超（chao）低（di）能（neng）耗（hao）建（jian）筑（zhu）的（de）住（zhu）房（fang）公（gong）积（ji）金（jin）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du），组（zu）织（zhi）开（kai）展（zhan）住（zhu）房（fang）“以（yi）旧（jiu）换（huan）新（xin）”活（huo）动（dong）等（deng）政（zheng）策（ce）措（cuo）施（shi）。《通（tong）知（zhi）》自（zi）2024年（nian）6月（yue）27日（ri）起（qi）施（shi）行（xing）。 首（shou）套（tao）房（fang）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）降（jiang）低（di）至（zhi）20%，贷（dai）款（kuan）利（li）率（lu）降（jiang）至（zhi）3.5%。目（mu）前（qian）首（shou）套（tao）房（fang）20%的（de）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）已（yi）经（jing）是（shi）北（bei）京（jing）历（li）史（shi）的（de）最（zui）低（di）水（shui）平（ping）。 我（wo）从（cong）2019年（nian）郑（zheng）州（zhou）买（mai）房（fang）入（ru）坑（keng），到（dao）现（xian）在（zai）5年（nian）了（le），这（zhe）几（ji）年（nian）的（de）市（shi）场（chang）变（bian）化（hua）真（zhen）是（shi）波（bo）动（dong）巨（ju）大（da），今（jin）天（tian）看（kan）到（dao）这（zhe）个（ge）消（xiao）息（xi），不（bu）得（de）让（rang）我（wo）重（zhong）新（xin）认（ren）识（shi）房（fang）子（zi）的（de）意（yi）义（yi）是（shi）什（shi）么（me）。‍‍‍‍ 我（wo）16岁（sui）之（zhi）前（qian）一（yi）直（zhi）生（sheng）活（huo）在（zai）农（nong）村（cun），家（jia）里（li）的（de）房（fang）子（zi）前（qian）前（qian）后（hou）后（hou）也（ye）翻（fan）新（xin）了（le）好（hao）几（ji）次（ci），对（dui）房（fang）子（zi）的（de）认（ren）识（shi）也（ye）就（jiu）是（shi）买（mai）块（kuai）地（di），花（hua）钱（qian）买（mai）钢（gang）筋（jin）水（shui）泥（ni）砖（zhuan）块（kuai）买（mai）房（fang），没（mei）有（you）想（xiang）过（guo）在（zai）城（cheng）市（shi）买（mai）房（fang），也（ye）没（mei）有（you）这（zhe）个（ge）概（gai）念（nian）。第（di）一（yi）次（ci）对（dui）商（shang）品（pin）房（fang）有（you）直（zhi）观（guan）认（ren）识（shi）是（shi）在（zai）2013年（nian）郑（zheng）州（zhou）上（shang）大（da）学（xue），我（wo）们（men）学（xue）校（xiao）附（fu）近（jin）巨（ju）大（da）的（de）地（di）产（chan）宣（xuan）传（chuan）广（guang）告（gao）：“地（di）铁（tie）旁（pang），睡（shui）觉（jue）多（duo）睡（shui）半（ban）小（xiao）时（shi），不（bu）迟（chi）到（dao）”那（na）个（ge）时（shi）候（hou）价（jia）格（ge）是（shi）8000+，到（dao）我（wo）2016年（nian）毕（bi）业（ye）的（de）时（shi）候（hou）已（yi）经（jing）翻（fan）了（le）一（yi）番（fan），差（cha）不（bu）多（duo）14000了（le）。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 后（hou）面（mian）对（dui）房（fang）子（zi）的（de）事（shi）从（cong）未（wei）关（guan）心（xin）过（guo），和（he）我（wo）也（ye）没（mei）有（you）直（zhi）接（jie）的（de）关（guan）系（xi），直（zhi）到（dao）2019年（nian），谈（tan）婚（hun）论（lun）嫁（jia）时（shi），才（cai）意（yi）识（shi）到（dao）需（xu）要（yao）在（zai）一（yi）个（ge）大（da）城（cheng）市（shi）买（mai）一（yi）个（ge）自（zi）己（ji）的（de）房（fang）子（zi），父（fu）母（mu）拿（na）了（le）首（shou）付（fu）的（de）大（da）头（tou），我（wo）自（zi）己（ji）又（you）借（jie）了（le）一（yi）些（xie），凑（cou）个（ge）首（shou）付（fu），买（mai）了（le）大（da）学（xue）附（fu）近（jin）的（de）房（fang）子（zi），当（dang）时（shi）就（jiu）稀（xi）里（li）糊（hu）涂（tu）上（shang）车（che）了（le），一（yi）直（zhi）到（dao）2021年（nian）交（jiao）房（fang），期（qi）间（jian）对（dui）房（fang）子（zi）也（ye）是（shi）充（chong）满（man）各（ge）种（zhong）美（mei）好（hao）的（de）想（xiang）法（fa），交（jiao）房（fang）后（hou）整（zheng）体（ti）都（du）很（hen）满（man）意（yi），但（dan）是（shi）因（yin）为（wei）在（zai）北（bei）京（jing）天（tian）津（jin）发（fa）展（zhan），这（zhe）个（ge）房（fang）子（zi）就（jiu）没（mei）办（ban）法（fa）住（zhu），空（kong）了（le）一（yi）段（duan）时（shi）间（jian）后（hou），就（jiu）购（gou）置（zhi）了（le）一（yi）些（xie）家（jia）具（ju）出（chu）租（zu）出（chu）去（qu）了（le）。在（zai）2023年（nian）底（di）把（ba）这（zhe）个（ge）房（fang）子（zi）卖（mai）了（le），加（jia）上（shang）资（zi）金（jin）成（cheng）本（ben），总（zong）共（gong）亏（kui）了（le）20多（duo）万（wan）。基（ji）本（ben）上（shang）把（ba）父（fu）母（mu）给（ji）的（de）首（shou）付（fu）部（bu）分（fen）给（ji）亏（kui）掉（diao）了（le），而（e）这（zhe）一（yi）切（qie），我（wo）作（zuo）为（wei）一（yi）个（ge）最（zui）基（ji）本（ben）的（de）购（gou）房（fang）者（zhe），什（shi）么（me）都（du）没（mei）有（you）做（zuo）。在（zai）中（zhong）国（guo）像（xiang）我（wo）这（zhe）样（yang）的（de）人（ren）应（ying）该（gai）是（shi）太（tai）多（duo）了（le），比（bi）我（wo）惨（can）的（de）估（gu）计（ji）更（geng）多（duo），比（bi）如（ru）那（na）些（xie）价（jia）格（ge）腰（yao）斩（zhan）的（de），房（fang）子（zi）烂（lan）尾（wei）的（de）等（deng）等（deng）。时（shi）代（dai）的（de）一（yi）粒（li）尘（chen）压（ya）在（zai）普（pu）通（tong）人（ren）身（shen）上（shang）也（ye）是（shi）一（yi）座（zuo）山（shan）。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 今（jin）年（nian）年（nian）初（chu）和（he）家（jia）人（ren）决（jue）定（ding）到（dao）北（bei）京（jing）发（fa）展（zhan），自（zi）然（ran）就（jiu）开（kai）始（shi）北（bei）京（jing）这（zhe）边（bian）的（de）房（fang）子（zi），北（bei）京（jing）的（de）房（fang）价（jia）之（zhi）高（gao），在（zai）中（zhong）国（guo）肯（ken）定（ding）是（shi）第（di）一（yi）梯（ti）队（dui）的（de），这（zhe）次（ci）父（fu）母（mu）是（shi）帮（bang）衬（chen）不（bu）了（le）了（le），过（guo）去（qu）几（ji）年（nian）的（de）上（shang）学（xue）结（jie）婚（hun）等（deng）几（ji）乎（hu）耗（hao）干（gan）了（le）他（ta）们（men）所（suo）有（you）的（de）积（ji）蓄（xu）。那（na）北（bei）京（jing）买（mai）房（fang）的（de）事（shi）就（jiu）只（zhi）能（neng）靠（kao）自（zi）己（ji）了（le），一（yi）个（ge）没（mei）有（you）家（jia）庭（ting）背（bei）景（jing）的（de）普（pu）通（tong）人（ren）在（zai）北（bei）京（jing）买（mai）房（fang）定（ding）居（ju）下（xia）来（lai），何（he）其（qi）容（rong）易（yi）？但（dan）是（shi）自（zi）己（ji）既（ji）然（ran）做（zuo）了（le）这（zhe）个（ge）决（jue）定（ding），那（na）就（jiu）是（shi）看（kan）自（zi）己（ji）的（de）预（yu）算（suan）和（he）需（xu）求（qiu），买（mai）到（dao）适（shi）合（he）自（zi）己（ji）的（de）房（fang）子（zi）了（le）。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 所（suo）以（yi）这（zhe）半（ban）年（nian）一（yi）直（zhi）关（guan）注（zhu）着（zhe）北（bei）京（jing）的（de）楼（lou）市（shi）政（zheng）策（ce），从（cong）年（nian）初（chu）到（dao）现（xian）在（zai），基（ji）本（ben）上（shang）一（yi）直（zhi）在（zai）出（chu）刺（ci）激（ji）楼（lou）市（shi）的（de）政（zheng）策（ce），而（e）前（qian）几（ji）年（nian）则（ze）是（shi）疯（feng）狂（kuang）的（de）打（da）压（ya）楼（lou）市（shi），房（fang）住（zhu）不（bu）炒（chao）的（de）大（da）旗（qi）之（zhi）下（xia），行（xing）情（qing）是（shi）越（yue）来（lai）越（yue）差（cha）了（le），但（dan）是（shi）对（dui）我（wo）这（zhe）种（zhong）刚（gang）需（xu）上（shang）车（che）的（de）来（lai）说（shuo），则（ze）是（shi）好（hao）事（shi）。意（yi）味（wei）着（zhe）可（ke）以（yi）以（yi）更（geng）低（di）的（de）成（cheng）本（ben）看（kan）更（geng）好（hao）位（wei）置（zhi）更（geng）好（hao）的（de）房（fang）子（zi）了（le）。‍‍‍‍‍‍‍‍ 今（jin）天（tian）早（zao）上（shang）一（yi）堆（dui）中（zhong）介（jie）把（ba）这（zhe）个（ge）“好（hao）消（xiao）息（xi）”分（fen）享（xiang）给（ji）我（wo），暗（an）示（shi）我（wo）此（ci）刻（ke）就（jiu）是（shi）出（chu）手（shou）的（de）最（zui）佳（jia）时（shi）机（ji）。‍‍‍‍‍‍ 从（cong）购（gou）房（fang）成（cheng）本（ben）来（lai）说（shuo），此（ci）刻（ke）确（que）实（shi）是（shi）一（yi）个（ge）好（hao）时（shi）节（jie），但（dan）是（shi）谁（shui）能（neng）确（que）保（bao）更（geng）好（hao）的（de）政（zheng）策（ce）会（hui）不（bu）会（hui）在（zai）后（hou）面（mian）呢（ne），所（suo）以（yi）这（zhe）个（ge）问（wen）题（ti）没（mei）办（ban）法（fa）说（shuo），还（hai）是（shi）得（de）回（hui）归（gui）到（dao）自（zi）己（ji）的（de）真（zhen）实（shi）需（xu）求（qiu）上（shang），你（ni）的（de）需（xu）求（qiu）是（shi）什（shi）么（me），目（mu）前（qian）来（lai）看（kan）对（dui）房（fang）子（zi）确（que）实（shi）没（mei）有（you）刚（gang）性（xing）的（de）需（xu）求（qiu），孩（hai）子（zi）上（shang）学（xue）还（hai）有（you）5年（nian）的（de）时（shi）间（jian），我（wo）们（men）的（de）户（hu）口（kou）解（jie）决（jue）还（hai）得（de）3年（nian）时（shi）间（jian），所（suo）以（yi）房（fang）子（zi）的（de）事（shi）真（zhen）的（de）是（shi）可（ke）以（yi）再（zai）等（deng）等（deng），至（zhi）少（shao）等（deng）到（dao）今（jin）年（nian）年（nian）底（di）。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 我（wo）在（zai）想（xiang），如（ru）果（guo）大（da）家（jia）都（du）不（bu）买（mai）房（fang），或（huo）者（zhe）不（bu）以（yi）这（zhe）个（ge）为（wei）目（mu）标（biao），会（hui）不（bu）会（hui）生（sheng）活（huo）压（ya）力（li）小（xiao）一（yi）些（xie），生（sheng）活（huo）更（geng）幸（xing）福（fu）呢（ne），我（wo）想（xiang）是（shi）的（de）。 所（suo）以（yi），在（zai）大（da）城（cheng）市（shi）真（zhen）的（de）没（mei）必（bi）要（yao）上（shang）太（tai）大（da）的（de）杠（gang）杆（gan）买（mai）房（fang），有（you）钱（qian）就（jiu）买（mai），没（mei）钱（qian）就（jiu）租（zu）房（fang）住（zhu）就（jiu）行（xing），没（mei）必（bi）要（yao）把（ba）房（fang）子（zi）当（dang）成（cheng）幸（xing）福（fu）生（sheng）活（huo）的（de）唯（wei）一（yi）来（lai）源（yuan）。生（sheng）活（huo）本（ben）身（shen）还（hai）有（you）很（hen）大（da）乐（le）趣（qu），赚（zhuan）的（de）钱（qian）其（qi）实（shi）可（ke）以（yi）花（hua）到（dao）更（geng）有（you）价（jia）值（zhi）的（de）地（di）方（fang）去（qu）。‍‍‍