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楼（lou）市（shi）调（diao）控（kong）楼（lou）市（shi）限（xian）购（gou）房（fang）地（di）产（chan）调（diao）控（kong）楼（lou）群（qun） 当（dang）然（ran），有（you）投（tou）资（zi）者（zhe）并（bing）不（bu）甘（gan）心（xin），认（ren）为（wei）房（fang）价（jia）波（bo）动（dong）小（xiao）并（bing）不（bu）意（yi）味（wei）着（zhe）房（fang）子（zi）没（mei）有（you）了（le）投（tou）资（zi）价（jia）值（zhi）！可（ke）我（wo）们（men）深（shen）入（ru）分（fen）析（xi）另（ling）外（wai）一（yi）个（ge）问（wen）题（ti）：房（fang）子（zi）够（gou）住（zhu）了（le）吗（ma）？如（ru）果（guo）房（fang）子（zi）够（gou）住（zhu）房（fang）价（jia）上（shang）涨（zhang）还（hai）能（neng）持（chi）续（xu）吗（ma）？回（hui）答（da）清（qing）楚（chu）这（zhe）个（ge）问（wen）题（ti），相（xiang）信（xin）就（jiu）明（ming）白（bai）今（jin）后（hou）该（gai）不（bu）该（gai）买（mai）房（fang）投（tou）资（zi）了（le）。 先（xian）看（kan）一（yi）组（zu）数（shu）据（ju）：①城（cheng）镇（zhen）居（ju）民（min）家（jia）庭（ting）的（de）住（zhu）房（fang）拥（yong）有（you）率（lu）为（wei）96.0%，有（you）2套（tao）及（ji）以（yi）上（shang）住（zhu）房（fang）的（de）家（jia）庭（ting）占（zhan）比（bi）为（wei）41.5%，户（hu）均（jun）拥（yong）有（you）住（zhu）房（fang）1.5套（tao）。②大（da）部（bu）分（fen）城（cheng）市（shi）住（zhu）房（fang）空（kong）置（zhi）率（lu）接（jie）近（jin）20%，空（kong）置（zhi）房（fang）超（chao）过（guo）7000万（wan）套（tao）。种（zhong）种（zhong）数（shu）据（ju）表（biao）明（ming），现（xian）在（zai）房（fang）子（zi）不（bu）是（shi）不（bu）够（gou），而（e）且（qie）已（yi）经（jing）过（guo）剩（sheng）。 既（ji）然（ran），空（kong）房（fang）子（zi）已（yi）经（jing）超（chao）过（guo）7000万（wan）套（tao），那（na）么（me）只（zhi）要（yao）想（xiang）办（ban）法（fa）让（rang）这（zhe）些（xie）房（fang）子（zi）流（liu）入（ru）刚（gang）需（xu）手（shou）里（li），就（jiu）能（neng）满（man）足（zu）刚（gang）需（xu）的（de）住（zhu）房（fang）需（xu）求（qiu），房（fang）价（jia）也（ye）不（bu）可（ke）能（neng）持（chi）续（xu）上（shang）涨（zhang）下（xia）去（qu）。对（dui）此（ci），不（bu）少（shao）购（gou）房（fang）者（zhe）坦（tan）言（yan），今（jin）后（hou）房（fang）产（chan）税（shui）、空（kong）置（zhi）率（lu）出（chu）台（tai），大（da）概（gai）率（lu）这（zhe）些（xie）房（fang）子（zi）就（jiu）能（neng）“挤（ji）压（ya）”出（chu）来（lai），高（gao）房（fang）价（jia）问（wen）题（ti）就（jiu）能（neng）迎（ying）刃（ren）而（e）解（jie）！ 由（you）此（ci）看（kan）来（lai），我（wo）国（guo）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）当（dang）务（wu）之（zhi）急（ji）是（shi）挤（ji）压（ya）出（chu）“空（kong）置（zhi）的（de）房（fang）子（zi）”，让（rang）房（fang）子（zi）分（fen）配（pei）更（geng）加（jia）均（jun）匀（yun）。但（dan）也（ye）有（you）专（zhuan）家（jia）提（ti）出（chu）了（le）不（bu）一（yi）样（yang）的（de）解（jie）决（jue）办（ban）法（fa）。比（bi）如（ru），清（qing）华（hua）大（da）学（xue）教（jiao）授（shou）李（li）稻（dao）葵（kui）指（zhi）出（chu），当（dang）前（qian）房（fang）地（di）产（chan）调（diao）控（kong）“劲（jin）儿（e）使（shi）反（fan）了（le）”。他（ta）认（ren）为（wei），楼（lou）市（shi）调（diao）控（kong）最（zui）恰（qia）当（dang）的（de）方（fang）法（fa）是（shi）增（zeng）加（jia）房（fang）地（di）产（chan）供（gong）给（ji）。 楼（lou）市（shi）地（di）产（chan）房（fang）地（di）产（chan）房（fang）企（qi）房（fang）价（jia）商（shang）品（pin）房（fang）楼（lou）市（shi）调（diao）控（kong）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）房（fang）产（chan）税（shui）套（tao）内（nei）面（mian）积（ji）公（gong）摊（tan）面（mian）积（ji）房（fang）地（di）产（chan）税（shui）开（kai）发（fa）商（shang）楼（lou）盘（pan）地（di）价（jia）炒（chao）房（fang）公（gong）积（ji）金（jin） 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