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春（chun）眠（mian）不（bu）觉（jue）晓（xiao），关（guan）注（zhu）老（lao）颜（yan）要（yao）趁（chen）早（zao）！ PART 01 @颜（yan）烽（feng）咨（zi）询（xun）珊（shan）珊（shan）来（lai）迟（chi）的（de）626新（xin）政（zheng） 自（zi）517新（xin）政（zheng）之（zhi）后（hou），大（da）家（jia）都（du）盼（pan）着（zhe）北（bei）京（jing）楼（lou）市（shi）能（neng）再（zai）接（jie）再（zai）厉（li）、语（yu）惊（jing）四（si）座（zuo）、艳（yan）压（ya）群（qun）芳（fang）....左（zuo）等（deng）右（you）等（deng），6月（yue）26日（ri），虽（sui）然（ran）姗（shan）姗（shan）来（lai）迟（chi），北（bei）京（jing）终（zhong）于（yu）迎（ying）来（lai）了（le）新（xin）一（yi）波（bo）新（xin）政（zheng）。517”楼（lou）市（shi）新（xin）政（zheng）的（de）“靴（xue）子（zi）”在（zai）北（bei）京（jing）落（luo）地（di）了（le）。 北（bei）京（jing）626房（fang）地（di）产（chan）新（xin）政（zheng），放（fang）了（le）很（hen）多（duo）大（da）招（zhao）： 1、首（shou）套（tao）首（shou）付（fu）最（zui）低（di）20%，利（li）率（lu）为（wei）3.5%； 2、二（e）套（tao）首（shou）付（fu）五（wu）环（huan）内（nei）35%，利（li）率（lu）3.9%；五（wu）环（huan）外（wai）30%，利（li）率（lu）3.7%； 3、二（e）胎（tai）及（ji）多（duo）胎（tai）家（jia）庭（ting）购（gou）买（mai）二（e）套（tao）住（zhu）房（fang）视（shi）为（wei）首（shou）套（tao）； 4、公（gong）积（ji）金（jin）首（shou）付（fu）和（he）这（zhe）次（ci）调（diao）整（zheng）的（de）1、2点（dian）相（xiang）同（tong），提（ti）高（gao）公（gong）积（ji）金（jin）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du）； 5、鼓（gu）励（li）出（chu）售（shou）旧（jiu）房（fang）更（geng）换（huan）新（xin）房（fang）。 可（ke）以（yi）说（shuo），北（bei）京（jing）的（de）政（zheng）策（ce），还（hai）是（shi）一（yi）如（ru）既（ji）往（wang）的（de）克（ke）制（zhi）。目（mu）前（qian）最（zui）新（xin）买（mai）房（fang）贷（dai）款（kuan）政（zheng）策（ce）汇（hui）总（zong）如（ru）下（xia）： PART 02 @颜（yan）烽（feng）咨（zi）询（xun）存（cun）量（liang）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）千（qian）呼（hu）万（wan）唤（huan） 北（bei）京（jing）楼（lou）市（shi）政（zheng）策（ce）总（zong）给（ji）人（ren）一（yi）种（zhong）“千（qian）呼（hu）万（wan）唤（huan）始（shi）出（chu）来（lai）,犹（you）抱（bao）琵（pi）琶（pa）半（ban）遮（zhe）面（mian）”的（de）感（gan）觉（jue）。 这（zhe）次（ci）又（you）是（shi）降（jiang）低（di）首（shou）付（fu），又（you）是（shi）降（jiang）低（di）增（zeng）量（liang）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）的（de），唯（wei）独（du）对（dui）2019-2023年（nian）购（gou）房（fang）者（zhe）的（de）存（cun）量（liang）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu），不（bu）做（zuo）任（ren）何（he）的（de）变（bian）动（dong）。 天（tian）地（di）不（bu）仁（ren），以（yi）万（wan）物（wu）为（wei）刍（chu）狗（gou）!! ____________________。 北（bei）京（jing）存（cun）量（liang）房（fang）贷（dai）与（yu）新（xin）买（mai）房（fang）人（ren）之（zhi）间（jian）的（de）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）差（cha）最（zui）高（gao）已（yi）达（da）125基（ji）点（dian）的（de）差（cha）额（e）。即（ji）那（na）些（xie）还（hai）在（zai）执（zhi）行（xing）LPR+55基（ji）点（dian）=4.75%的（de）大（da）韭（jiu）菜（cai）。刚（gang）刚（gang）买（mai）房（fang）的（de）人（ren），从（cong）3.95%一（yi）下（xia）子（zi）降（jiang）到（dao）了（le）3.5%，心（xin）里（li）估（gu）计（ji）会（hui）更（geng）难（nan）受（shou）。毕（bi）竟（jing），晚（wan）买（mai）几（ji）天（tian）利（li）率（lu）就（jiu）少（shao）了（le）45基（ji）点（dian）。 但（dan）存（cun）量（liang）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）下（xia）调（diao）这（zhe）事（shi）吧（ba），它（ta）不（bu）是（shi）北（bei）京（jing）一（yi）个（ge）城（cheng）市（shi）的（de）问（wen）题（ti），而（e）是（shi）几（ji）乎（hu）所（suo）有（you）一（yi）线（xian）城（cheng）市（shi）都（du）存（cun）在（zai）的（de）问（wen）题（ti）。 大（da）韭（jiu）菜（cai）们（men）持（chi）续（xu）提（ti）前（qian）还（hai）贷（dai），也（ye）必（bi）然（ran）让（rang）银（yin）行（xing）和（he）上（shang）峰（feng）意（yi）识（shi）到（dao）事（shi）情（qing）的（de）严（yan）重（zhong）性（xing）。提（ti）前（qian）还（hai）贷（dai）意（yi）味（wei）着（zhe），存（cun）量（liang）房（fang）业（ye）主（zhu）们（men）用（yong）在（zai）其（qi）他（ta）消（xiao）费（fei）上（shang）的（de）钱（qian）会（hui）更（geng）少（shao）。从（cong）经（jing）济（ji）循（xun）环（huan）上（shang）讲（jiang），这（zhe）会（hui）进（jin）一（yi）步（bu）降（jiang）低（di）消（xiao）费（fei），致（zhi）使（shi）经（jing）济（ji）循（xun）环（huan）不（bu）畅（chang）。 但（dan）据（ju）小（xiao）道（dao）消（xiao）息（xi），存（cun）量（liang）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）下（xia）调（diao）可（ke）能（neng）已（yi）经（jing）在（zai）路（lu）上（shang）了（le），大（da）家（jia）可（ke）以（yi）稍（shao）安（an）勿（wu）躁（zao），耐（nai）心（xin）等（deng）待（dai）。 PART 03 @颜（yan）烽（feng）咨（zi）询（xun）关（guan）于（yu）新（xin）政（zheng），提（ti）醒（xing）两（liang）点（dian）！ 国（guo）家（jia）“捧（peng）场（chang）”房（fang）地（di）产（chan），必（bi）然（ran）有（you）很（hen）多（duo）人（ren）跟（gen）着（zhe）铿（keng）锵（qiang）有（you）力（li）的（de）“捧（peng）场（chang）”节（jie）奏（zou）入（ru）场（chang），殊（shu）不（bu）知（zhi）一（yi）不（bu）小（xiao）心（xin）自（zi）己（ji）也（ye）会（hui）被（bei）“捧（peng）杀（sha）”。 首（shou）付（fu）降（jiang）到（dao）20%，杠（gang）杆（gan）率（lu）陡（dou）然（ran）增（zeng）加（jia）。尤（you）其（qi）是（shi）刚（gang）需（xu），需（xu）量（liang）力（li）而（e）行（xing），不（bu）宜（yi）加（jia）大（da）杠（gang）杆（gan）。 主（zhu）动（dong）拥（yong）抱（bao）风（feng）险（xian），才（cai）会（hui）获（huo）得（de）收（shou）益（yi），规（gui）避（bi）了（le）风（feng）险（xian），也（ye）就（jiu）规（gui）避（bi）了（le）收（shou）益（yi）。正（zheng）确（que）的（de）做（zuo）法（fa）是（shi），控（kong）制（zhi）风（feng）险（xian），而（e）不（bu）是（shi）规（gui）避（bi）风（feng）险（xian）。如（ru）果（guo）一（yi）定（ding）要（yao）参（can）与（yu）这（zhe）场（chang）赌（du）博（bo）游（you）戏（xi），一（yi）定（ding）要（yao）额（e）外（wai）准（zhun）备（bei）好（hao）流（liu）动（dong）性（xing），或（huo）者（zhe）有（you）场（chang）外（wai）稳（wen）定（ding）的（de）赚（zhuan）钱（qian）能（neng）力（li）。 有（you）一（yi）句（ju）经（jing）典（dian）的（de）职（zhi）场（chang）名（ming）言（yan）：你（ni）做（zuo）过（guo）什（shi）么（me）不（bu）重（zhong）要（yao），你（ni）还（hai）能（neng）做（zuo）什（shi）么（me）很（hen）重（zhong）要（yao）。道（dao）理（li）放（fang）在（zai）这（zhe）里（li）也（ye）是（shi）成（cheng）立（li）的（de），一（yi）个（ge）家（jia）庭（ting）投（tou）资（zi），不（bu）像（xiang）一（yi）个（ge）机（ji）构（gou）有（you）一（yi）个（ge）融（rong）资（zi）圈（quan）子（zi）在（zai）身（shen）边（bian），会（hui）在（zai）紧（jin）急（ji）时（shi）刻（ke）借（jie）你（ni）钱（qian）渡（du）过（guo）难（nan）关（guan），那（na）么（me）一（yi）定（ding）要（yao）保（bao）持（chi）充（chong）裕（yu）的（de）流（liu）动（dong）性（xing）。一（yi）旦（dan）失（shi）去（qu）流（liu）动（dong）性（xing），无（wu）论（lun）有（you）多（duo）少（shao）资（zi）产（chan），想（xiang）要（yao）毁（hui）了（le）这（zhe）个（ge）家（jia）庭（ting），也（ye）是（shi）易（yi）如（ru）反（fan）掌（zhang）。强（qiang）如（ru）万（wan）科（ke）、王（wang）健（jian）林（lin）许（xu）家（jia）印（yin）贾（jia）跃（yue）亭（ting），也（ye）在（zai）流（liu）动（dong）性（xing）上（shang）栽（zai）了（le）跟（gen）头（tou）。 所（suo）谓（wei）“场（chang）外（wai）赚（zhuan）钱（qian）能（neng）力（li）”，不（bu）仅（jin）仅（jin）能（neng）覆（fu）盖（gai）加（jia）杠（gang）杆（gan）后（hou）要（yao）还（hai）的（de）月（yue）供（gong），还（hai）包（bao）括（kuo）必（bi）须（xu）留（liu）出（chu）充（chong）足（zu）备（bei）用（yong）金（jin）应（ying）付（fu）周（zhou）期（qi）性（xing）的（de）衰（shuai）退（tui）和（he）萧（xiao）条（tiao），而（e）来（lai）源（yuan）不（bu）可（ke）能（neng）靠（kao）场（chang）内（nei）资（zi）产（chan）的（de）“以（yi）贷（dai）养（yang）贷（dai）”，而（e）是（shi）要（yao）有（you）能（neng）力（li）持（chi）续（xu）在（zai）场（chang）外（wai）赚（zhuan）钱（qian）。 往（wang）期（qi）内（nei）容（rong）推（tui）荐（jian） 银（yin）行（xing）放（fang）水（shui），贷（dai）款（kuan）好（hao）贷（dai）了（le）？结（jie）果（guo）一（yi）申（shen）请（qing）就（jiu）被（bei）拒（ju）！没（mei）人（ren）告（gao）诉（su）你（ni）的（de）真（zhen）相（xiang）是（shi）...... 银（yin）行（xing）内（nei）卷（juan）战（zhan）升（sheng）级（ji）！消（xiao）费（fei）贷（dai）和（he）经（jing）营（ying）贷（dai）进（jin）入（ru）2字（zi）头（tou）时（shi）代（dai），你（ni）准（zhun）备（bei）好（hao）了（le）吗（ma）？ 网（wang）贷（dai）结（jie）清（qing）后（hou）千（qian）万（wan）别（bie）忘（wang）了（le）做（zuo）这（zhe）件（jian）事（shi）！附（fu）51家（jia）网（wang）贷（dai）账（zhang）户（hu）注（zhu）销（xiao）联（lian）系（xi）方（fang）式（shi）！ 北（bei）京（jing）楼（lou）市（shi），房（fang）价（jia）触（chu）底（di）了（le）？6月（yue）各（ge）区（qu）房（fang）价（jia）最（zui）新（xin）出（chu）炉（lu）！ 后（hou）疫（yi）情（qing）时（shi）代（dai）的（de）“次（ci）贷（dai）”危（wei）机（ji），观（guan）念（nian）胜（sheng）于（yu）技（ji）术（shu）！ 从（cong）“公（gong）地（di）悲（bei）剧（ju）”看（kan）经（jing）营（ying）贷（dai）！为（wei）什（shi）么（me）要（yao）把（ba）大（da）多（duo）数（shu）人（ren）挤（ji）出（chu）经（jing）营（ying）贷（dai）市（shi）场（chang）？ 医（yi）生（sheng）、教（jiao）师（shi）、央（yang）国（guo）企（qi）大（da）厂（chang）员（yuan）工（gong）都（du）在（zai）用（yong）的（de）债（zhai）务（wu）整（zheng）合（he）秘（mi）笈（ji）！ 北（bei）京（jing）地（di）区（qu）房（fang）屋（wu）抵（di）押（ya）贷（dai）款（kuan）办（ban）理（li）指（zhi）南（na）丨（shu）2024年（nian）6月（yue） 关（guan）于（yu）【颜（yan）烽（feng）咨（zi）询（xun）】14年（nian）银（yin）行（xing）贷（dai）款（kuan）经（jing）验（yan）·科（ke）普（pu）正（zheng）确（que）的（de）贷（dai）款（kuan）知（zhi）识（shi） 本（ben）人（ren）深（shen）耕（geng）银（yin）行（xing）抵（di）押（ya）贷（dai）款（kuan）行（xing）业（ye）十（shi）余（yu）年（nian），一（yi）直（zhi）致（zhi）力（li）于（yu）为（wei）广（guang）大（da）大（da）中（zhong）小（xiao）型（xing）企（qi）业（ye）和（he）个（ge）人（ren）提（ti）供（gong）全（quan）方（fang）位（wei）、多（duo）渠（qu）道（dao）、多（duo）元（yuan）化（hua）的（de）资（zi）金（jin）周（zhou）转（zhuan）方（fang）面（mian）的（de）专（zhuan）业（ye）咨（zi）询（xun）与（yu）辅（fu）助（zhu）。团（tuan）队（dui）人（ren）员（yuan）专（zhuan）业（ye）素（su）养（yang）深（shen）厚（hou）、项（xiang）目（mu）经（jing）验（yan）丰（feng）富（fu），与（yu）包（bao）括（kuo）四（si）大（da）行（xing）在（zai）内（nei）的（de）超（chao）过（guo）50多（duo）家（jia）银（yin）行（xing）保（bao）持（chi）着（zhe）深（shen）厚（hou）且（qie）长（chang）期（qi）性（xing）紧（jin）密（mi）性（xing）的（de）合（he）作（zuo）关（guan）系（xi），累（lei）计（ji）服（fu）务（wu）上（shang）千（qian）家（jia）企（qi）业（ye）和（he）个（ge）人（ren），服（fu）务（wu）对（dui）象（xiang）涵（han）盖（gai）各（ge）个（ge）行（xing）业（ye）领（ling）域（yu）。 提（ti）供（gong）的（de）服（fu）务（wu）包（bao）括（kuo）：贷（dai）款（kuan）服（fu）务（wu）、资（zi）金（jin）周（zhou）转（zhuan）服（fu）务（wu）、二（e）手（shou）房（fang）服（fu）务（wu）和（he）债（zhai）务（wu）优（you）化（hua）服（fu）务（wu）等（deng）。 我（wo）们（men）根（gen）据（ju）客（ke）户（hu）的（de）综（zong）合（he）情（qing）况（kuang），切（qie）实（shi）的（de）从（cong）客（ke）户（hu）的（de）需（xu）求（qiu），风（feng）险（xian），效（xiao）率（lu），安（an）全（quan）等（deng）角（jiao）度（du），帮（bang）助（zhu）客（ke）户（hu）选（xuan）择（ze）量（liang）身（shen）定（ding）制（zhi）的（de）银（yin）行（xing）产（chan）品（pin），规（gui）避（bi）金（jin）融（rong）行（xing）业（ye）陷（xian）阱（jing）；为（wei）客（ke）户（hu）提（ti）供（gong）免（mian）费（fei）的（de）咨（zi）询（xun）辅（fu）导（dao），帮（bang）助（zhu）客（ke）户（hu）完（wan）善（shan）自（zi）身（shen）资（zi）质（zhi）做（zuo）好（hao）长（chang）期（qi）财（cai）务（wu）规（gui）划（hua）。在（zai）您（nin）融（rong）资（zi）的（de）过（guo）程（cheng）中（zhong） 为（wei）您（nin）的（de）资（zi）金（jin）保（bao）驾（jia）护（hu）航（hang），更（geng）快（kuai）速（su）有（you）效（xiao）的（de）取（qu）得（de）银（yin）行（xing）贷（dai）款（kuan）资（zi）金（jin）。贷（dai）款（kuan）服（fu）务（wu）和（he）流（liu）程（cheng）全（quan）程（cheng）透（tou）明（ming）化（hua），提（ti）供（gong）解（jie）决（jue）方（fang）案（an）多（duo）样（yang）化（hua）；让（rang）您（nin）省（sheng）心（xin）省（sheng）时（shi）又（you）省（sheng）力（li）。 若（ruo）有（you）其（qi）他（ta）疑（yi）问（wen），或（huo）想（xiang）了（le）解（jie）更（geng）多（duo）详（xiang）情（qing），欢（huan）迎（ying）私（si）信（xin）或（huo）者（zhe）添（tian）加（jia）下（xia）方（fang）联（lian）系（xi）方（fang）式（shi），我（wo）会（hui）第（di）一（yi）时（shi）间（jian）给（ji）大（da）家（jia）回（hui）复（fu）。