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根（gen）据（ju）公（gong）开（kai）数（shu）据（ju），截（jie）止（zhi）2016年（nian）总（zong）计（ji）竣（jun）工（gong）住（zhu）房（fang）面（mian）积（ji）为（wei）9,797,340,000平（ping）米（mi），按（an）照（zhao）90平（ping）米（mi）一（yi）套（tao）房（fang）计（ji）算（suan），一（yi）共（gong）有（you）9797.34万（wan）套（tao）房（fang）子（zi），商（shang）品（pin）房（fang）一（yi）般（ban）可（ke）容（rong）纳（na）4-5人（ren）居（ju）住（zhu），所（suo）以（yi）这（zhe）些（xie）房（fang）子（zi）足（zu）够（gou）4、5亿（yi）人（ren）使（shi）用（yong），如（ru）果（guo）加（jia）上（shang）比（bi）商（shang）品（pin）房（fang）多（duo）3-4倍（bei）的（de）小（xiao）产（chan）权（quan）房（fang），那（na）这（zhe）些（xie）房（fang）子（zi）供（gong）30亿（yi）人（ren）居（ju）住（zhu）绰（chuo）绰（chuo）有（you）余（yu）。 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房（fang）价（jia）收（shou）入（ru）比（bi）方（fang）面（mian），根（gen）据（ju）易（yi）居（ju）研（yan）究（jiu）发（fa）布（bu）的（de）2019年（nian）50城（cheng）房（fang）价（jia）收（shou）入（ru）比（bi）报（bao）告（gao），排（pai）名（ming）前（qian）5的（de）深（shen）圳（zhen）、三（san）亚（ya）、上（shang）海（hai）、北（bei）京（jing）的（de）房（fang）价（jia）收（shou）入（ru）比（bi）均（jun）超（chao）过（guo）了（le）20，也（ye）就（jiu）是（shi）说（shuo）要（yao）买（mai）一（yi）套（tao）房（fang），需（xu）要（yao）不（bu）吃（chi）不（bu）喝（he）20年（nian）以（yi）上（shang）才（cai）能（neng）全（quan）款（kuan）付（fu）清（qing）。而（e）国（guo）际（ji）通（tong）行（xing）说（shuo）法（fa），一（yi）般（ban）房（fang）价（jia）收（shou）入（ru）比（bi）在（zai）3-6之（zhi）间（jian）才（cai）属（shu）于（yu）合（he）理（li）区（qu）间（jian）。可（ke）在（zai）这（zhe）50城（cheng）中（zhong），仅（jin）有（you）长（chang）沙（sha）稍（shao）接（jie）近（jin）合（he）理（li）范（fan）围（wei）。 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房（fang）说（shuo）君（jun）有（you）话（hua）说（shuo），总（zong）而（e）言（yan）之（zhi），虽（sui）然（ran）在（zai）2020年（nian），房（fang）住（zhu）不（bu）炒（chao）、内（nei）循（xun）环（huan）、3道（dao）红（hong）线（xian）……所（suo）有（you）导（dao）向（xiang）都（du）指（zhi）着（zhe）房（fang）地（di）产（chan），但（dan）是（shi），要（yao）想（xiang）有（you）效（xiao）地（di）降（jiang）低（di）房（fang）地（di）产（chan），不（bu）光（guang）要（yao）在（zai）调（diao）节（jie）供（gong）需（xu）、遏（e）制（zhi）投（tou）机（ji）炒（chao）作（zuo）、规（gui）范（fan）市（shi）场（chang）行（xing）为（wei）上（shang）出（chu）台（tai）政（zheng）策（ce），更（geng）要（yao）精（jing）准（zhun）地（di）逼（bi）出（chu）楼（lou）市（shi）巨（ju）量（liang）的（de）空（kong）置（zhi）房（fang）。 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