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本（ben）文（wen）素（su）材（cai）来（lai）自（zi）于（yu）网（wang）络（luo），若（ruo）与（yu）实（shi）际（ji）情（qing）况（kuang）不（bu）相（xiang）符（fu）或（huo）存（cun）在（zai）侵（qin）权（quan）行（xing）为（wei），请（qing）联（lian）系（xi）删（shan）除（chu）。 楼（lou）满（man）风（feng）来（lai）雨（yu）满（man）山（shan）。 传（chuan）说（shuo）建（jian）业（ye）地（di）产（chan），建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）旗（qi）下（xia）上（shang）市（shi）公（gong）司（si），处（chu）于（yu）破（po）产（chan）边（bian）缘（yuan），面（mian）临（lin）近（jin）万（wan）亿（yi）银（yin）行（xing）贷（dai）款（kuan）到（dao）期（qi）和（he）大（da）规（gui）模（mo）裁（cai）员（yuan）的（de）传（chuan）闻（wen）在（zai）10月（yue）初（chu）风（feng）传（chuan）开（kai）来（lai）。在（zai）舆（yu）论（lun）愈（yu）演（yan）愈（yu）烈（lie）之（zhi）际（ji），胡（hu）葆（bao）森（sen），建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）董（dong）事（shi）长（chang），出（chu）现（xian）在（zai）了（le）新（xin）东（dong）方（fang）创（chuang）始（shi）人（ren）俞（yu）敏（min）洪（hong）的（de）直（zhi）播（bo）间（jian），来（lai）平（ping）息（xi）社（she）会（hui）的（de）怀（huai）疑（yi）。 针（zhen）对（dui）陷（xian）入（ru）困（kun）境（jing）的（de）楼（lou）盘（pan）项（xiang）目（mu），他（ta）给（ji）出（chu）了（le）积（ji）极（ji）回（hui）应（ying），“我（wo）们（men）会（hui）尽（jin）早（zao）解（jie）决（jue），按（an）时（shi）交（jiao）房（fang），即（ji）使（shi）出（chu）现（xian）延（yan）期（qi）也（ye）会（hui）进（jin）行（xing）赔（pei）偿（chang），这（zhe）是（shi）我（wo）们（men）作（zuo）为（wei）人（ren）的（de）底（di）线（xian）。”这（zhe）次（ci）出（chu）现（xian）的（de）胡（hu）葆（bao）森（sen）可（ke）谓（wei）与（yu）以（yi）往（wang）不（bu）同（tong）：他（ta）的（de）面（mian）容（rong）消（xiao）瘦（shou）下（xia）来（lai），头（tou）发（fa）也（ye）变（bian）成（cheng）了（le）全（quan）白（bai）。 七（qi）十（shi）古（gu）来（lai）稀（xi），六（liu）十（shi）花（hua）甲（jia）子（zi）。今（jin）年（nian）已（yi）经（jing）68岁（sui）的（de）胡（hu）葆（bao）森（sen）出（chu）生（sheng）于（yu）1955年（nian）。在（zai）最（zui）近（jin）的（de）两（liang）年（nian）里（li），这（zhe）位（wei）早（zao）已（yi）实（shi）现（xian）财（cai）富（fu）自（zi）由（you）的（de）地（di）产（chan）大（da）亨（heng）花（hua）费（fei）了（le）很（hen）多（duo）时（shi）间（jian）来（lai）挽（wan）救（jiu）日（ri）渐（jian）衰（shuai）败（bai）的（de）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）。建（jian）业（ye）地（di）产（chan）自（zi）2021年（nian）开（kai）始（shi）出（chu）现（xian）流（liu）动（dong）性（xing）危（wei）机（ji），并（bing）在（zai）2023年（nian）6月（yue）正（zheng）式（shi）宣（xuan）布（bu）破（po）产（chan）。 为（wei）了（le）生（sheng）存（cun），胡（hu）葆（bao）森（sen）和（he）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）采（cai）取（qu）了（le）一（yi）系（xi）列（lie）措（cuo）施（shi）：他（ta）们（men）向（xiang）河（he）南（na）政（zheng）府（fu）求（qiu）助（zhu），希（xi）望（wang）尽（jin）快（kuai）偿（chang）还（hai）50亿（yi）欠（qian）款（kuan）；建（jian）业（ye）地（di）产（chan）也（ye）采（cai）取（qu）了（le）一（yi）些（xie）自（zi）救（jiu）措（cuo）施（shi），如（ru）出（chu）售（shou）资（zi）产（chan）、优（you）化（hua）人（ren）员（yuan）、调（diao）整（zheng）组（zu）织（zhi）架（jia）构（gou），寻（xun）求（qiu）国（guo）有（you）资（zi）本（ben）的（de）支（zhi）持（chi）等（deng）。 建（jian）业（ye）地（di）产（chan）乃（nai）至（zhi）整（zheng）个（ge）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）的（de）命（ming）运（yun）对（dui）于（yu）河（he）南（na）人（ren）民（min）来（lai）说（shuo）非（fei）常（chang）关（guan）键（jian）。邓（deng）野（ye）感（gan）叹（tan）道（dao）：“建（jian）业（ye）地（di）产（chan）从（cong）迅（xun）速（su）发（fa）展（zhan）到（dao）陷（xian）入（ru）低（di）谷（gu），真（zhen）是（shi）令（ling）人（ren）遗（yi）憾（han）和（he）失（shi）望（wang）。”邓（deng）野（ye）是（shi）土（tu）生（sheng）土（tu）长（chang）的（de）河（he）南（na）人（ren），也（ye）是（shi）一（yi）个（ge）老（lao）地（di）产（chan）人（ren），已（yi）经（jing）从（cong）事（shi）这（zhe）个（ge）行（xing）业（ye）十（shi）多（duo）年（nian）了（le）。 邓（deng）野（ye）一（yi）直（zhi）关（guan）注（zhu）着（zhe）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）动（dong）态（tai），希（xi）望（wang）家（jia）乡（xiang）的（de）龙（long）头（tou）房（fang）企（qi）不（bu）要（yao）出（chu）问（wen）题（ti）。然（ran）而（e），一（yi）连（lian）串（chuan）的（de）风（feng）险（xian）事（shi）件（jian）接（jie）踵（zhong）而（e）至（zhi），让（rang）邓（deng）野（ye）的（de）情（qing）绪（xu）起（qi）起（qi）伏（fu）伏（fu）。直（zhi）到（dao）2022年（nian）7月（yue），建（jian）业（ye）地（di）产（chan）成（cheng）功（gong）引（yin）入（ru）河（he）南（na）省（sheng）国（guo）有（you）资（zi）本（ben）企（qi）业（ye）河（he）南（na）省（sheng）铁（tie）路（lu）建（jian）设（she）投（tou）资（zi）集（ji）团（tuan）有（you）限（xian）公（gong）司（si），邓（deng）野（ye）才（cai）松（song）了（le）一（yi）口（kou）气（qi）。 但（dan）他（ta）仍（reng）然（ran）放（fang）不（bu）下（xia）对（dui）河（he）南（na）老（lao）乡（xiang）的（de）担（dan）忧（you）。在（zai）过（guo）去（qu）几（ji）十（shi）年（nian）里（li），建（jian）业（ye）地（di）产（chan）在（zai）河（he）南（na）各（ge）个（ge）乡（xiang）镇（zhen）盖（gai）起（qi）了（le）无（wu）数（shu）房（fang）子（zi），胡（hu）葆（bao）森（sen）也（ye）被（bei）河（he）南（na）老（lao）乡（xiang）誉（yu）为（wei）“河（he）南（na）地（di）产（chan）之（zhi）王（wang）”。 然（ran）而（e），在（zai）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）陷（xian）入（ru）危（wei）机（ji）后（hou），一（yi）切（qie）都（du）变（bian）了（le）。成（cheng）千（qian）上（shang）万（wan）的（de）河（he）南（na）老（lao）乡（xiang）也（ye）卷（juan）入（ru）了（le）这（zhe）场（chang）危（wei）机（ji）之（zhi）中（zhong）。 “交（jiao）房（fang）再（zai）次（ci）延（yan）期（qi）” 被（bei）卷（juan）入（ru）这（zhe）场（chang）危（wei）机（ji）中（zhong）的（de）河（he）南（na）老（lao）乡（xiang）们（men）的（de）生（sheng）活（huo）并（bing）不（bu）顺（shun）遂（sui）。 宋（song）涛（tao）是（shi）在（zai）2020年（nian）购（gou）买（mai）了（le）郑（zheng）州（zhou）建（jian）业（ye）·云（yun）境（jing）这（zhe）个（ge）楼（lou）盘（pan）的（de），合（he）同（tong）规（gui）定（ding）的（de）交（jiao）房（fang）日（ri）期（qi）是（shi）2022年（nian）12月（yue）31日（ri）之（zhi）前（qian）。2011年（nian），建（jian）业（ye）地（di）产（chan）决（jue）定（ding）实（shi）施（shi）"省（sheng）域（yu）发（fa）展（zhan）"战（zhan）略（lue），不（bu）再（zai）向（xiang）外（wai）扩（kuo）张（zhang）。这（zhe）个（ge）决（jue）策（ce）改（gai）变（bian）了（le）他（ta）们（men）的（de）命（ming）运（yun）。胡（hu）葆（bao）森（sen）最（zui）初（chu）买（mai）建（jian）业（ye）的（de）房（fang）子（zi）时（shi）因（yin）为（wei）他（ta）们（men）的（de）承（cheng）诺（nuo），但（dan）随（sui）着（zhe）时（shi）间（jian）的（de）推（tui）移（yi），建（jian）业（ye）的（de）信（xin）誉（yu）开（kai）始（shi）下（xia）降（jiang）。客（ke）户（hu）们（men）感（gan）到（dao）失（shi）望（wang），他（ta）们（men）购（gou）买（mai）的（de）房（fang）产（chan）并（bing）没（mei）有（you）按（an）时（shi）交（jiao）付（fu）。2022年（nian）底（di）的（de）时（shi）候（hou），宋（song）涛（tao）收（shou）到（dao）了（le）延（yan）迟（chi）交（jiao）房（fang）的（de）通（tong）知（zhi）。这（zhe）让（rang）他（ta）很（hen）生（sheng）气（qi），因（yin）为（wei）他（ta）买（mai）房（fang）的（de）初（chu）衷（zhong）是（shi）因（yin）为（wei）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）承（cheng）诺（nuo）给（ji）所（suo）有（you）河（he）南（na）人（ren）提（ti）供（gong）住（zhu）房（fang）。但（dan）似（si）乎（hu）建（jian）业（ye）忘（wang）记（ji）了（le）自（zi）己（ji）当（dang）初（chu）的（de）初（chu）心（xin）。 同（tong）样（yang）陷（xian）入（ru）困（kun）境（jing）的（de）还（hai）有（you）任（ren）枫（feng），他（ta）投（tou）资（zi）了（le）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）旗（qi）下（xia）的（de）信（xin）托（tuo）产（chan）品（pin），但（dan）却（que）一（yi）直（zhi）未（wei）能（neng）收（shou）回（hui）本（ben）金（jin）。他（ta）对（dui）此（ci）感（gan）到（dao）非（fei）常（chang）愤（fen）怒（nu），无（wu）论（lun）如（ru）何（he）反（fan）映（ying）都（du）没（mei）有（you）效（xiao）果（guo）。建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）一（yi）些（xie）员（yuan）工（gong）也（ye）有（you）怨（yuan）言（yan），公（gong）司（si）整（zheng）体（ti）的（de）销（xiao）售（shou）情（qing）况（kuang）不（bu）好（hao），所（suo）以（yi）员（yuan）工（gong）们（men）都（du）被（bei）要（yao）求（qiu）积（ji）极（ji）推（tui）销（xiao）项（xiang）目（mu），工（gong）作（zuo）压（ya）力（li）变（bian）得（de）很（hen）大（da）。 据（ju）票（piao）据（ju）交（jiao）易（yi）所（suo）披（pi）露（lu）的（de）信（xin）息（xi）显（xian）示（shi），截（jie）至（zhi）2023年（nian）6月（yue）30日（ri），建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）商（shang）业（ye）承（cheng）兑（dui）逾（yu）期（qi）发（fa）生（sheng）的（de）金（jin）额（e）高（gao）达（da）25.34亿（yi）元（yuan），其（qi）中（zhong）逾（yu）期（qi）余（yu）额（e）约（yue）16.2亿（yi）元（yuan）。这（zhe）使（shi）得（de）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）陷（xian）入（ru）了（le）财（cai）务（wu）困（kun）境（jing）。 一（yi）切（qie）问（wen）题（ti）追（zhui）溯（su）到（dao）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）"省（sheng）域（yu）发（fa）展（zhan）"战（zhan）略（lue）。在（zai）王（wang）石（shi）的（de）建（jian）议（yi）下（xia），胡（hu）葆（bao）森（sen）开（kai）始（shi）将（jiang）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）重（zhong）心（xin）放（fang）在（zai）河（he）南（na）省（sheng）内（nei）市（shi）场（chang）的（de）开（kai）拓（tuo）上（shang）。 他（ta）们（men）放（fang）弃（qi）了（le）向（xiang）外（wai）扩（kuo）张（zhang）的（de）机（ji）会（hui），转（zhuan）而（e）在（zai）河（he）南（na）境（jing）内（nei）的（de）濮（pu）阳（yang）、周（zhou）口（kou）、驻（zhu）马（ma）店（dian）等（deng）城（cheng）市（shi）进（jin）行（xing）发（fa）展（zhan）。这（zhe）个（ge）决（jue）策（ce）对（dui）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）产（chan）生（sheng）了（le）深（shen）远（yuan）的（de）影（ying）响（xiang），使（shi）他（ta）们（men）从（cong）当（dang）年（nian）的（de）河（he）南（na）地（di）产（chan）王（wang）崩（beng）溃（kui）到（dao）如（ru）今（jin）的（de）困（kun）境（jing）。曾（zeng）经（jing）的（de）岁（sui）月（yue）里（li），县（xian）城（cheng）的（de）商（shang）品（pin）房（fang）市（shi）场（chang）一（yi）片（pian）空（kong）白（bai），从（cong）来（lai）没（mei）有（you）见（jian）过（guo）如（ru）此（ci）出（chu）色（se）的（de）房（fang）子（zi）。每（mei）到（dao）一（yi）个（ge）县（xian）城（cheng），建（jian）业（ye）地（di）产（chan）总（zong）能（neng）吸（xi）引（yin）人（ren）们（men）的（de）眼（yan）球（qiu），即（ji）使（shi）销（xiao）售（shou）价（jia）格（ge）高（gao）得（de）离（li）谱（pu），人（ren）们（men）依（yi）然（ran）乐（le）意（yi）掏（tao）腰（yao）包（bao）购（gou）买（mai）。这（zhe）是（shi）邓（deng）野（ye）在（zai）接（jie）受（shou）「市（shi）界（jie）」采（cai）访（fang）时（shi）透（tou）露（lu）的（de）。 建（jian）业（ye）地（di）产（chan）在（zai）河（he）南（na）创（chuang）造（zao）了（le）多（duo）项（xiang）历（li）史（shi）纪（ji）录（lu）：首（shou）个（ge）推（tui）出（chu）高（gao）档（dang）住（zhu）宅（zhai）小（xiao）区（qu），首（shou）个（ge）进（jin）行（xing）地（di）产（chan）品（pin）牌（pai）化（hua）运（yun）营（ying），首（shou）个（ge）进（jin）军（jun）郑（zheng）东（dong）新（xin）区（qu）。胡（hu）葆（bao）森（sen）在（zai）一（yi）次（ci）演（yan）讲（jiang）中（zhong）提（ti）到（dao）：“全（quan）河（he）南（na）每（mei）卖（mai）出（chu）8套（tao）房（fang）子（zi），就（jiu）有（you）一（yi）套（tao）是（shi）由（you）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）开（kai）发（fa）的（de）。”因（yin）此（ci），建（jian）业（ye）地（di）产（chan）毫（hao）无（wu）疑（yi）问（wen）成（cheng）为（wei）河（he）南（na）省（sheng）内（nei）的（de）地（di）产（chan）巨（ju）头（tou）。而（e）胡（hu）葆（bao）森（sen）不（bu）仅（jin）被（bei）人（ren）们（men）尊（zun）称（chen）为（wei）“带（dai）头（tou）大（da）哥（ge）”、“中（zhong）原（yuan）地（di）产（chan）王（wang）”，还（hai）被（bei）媒（mei）体（ti）列（lie）为（wei）“中（zhong）国（guo）地（di）产（chan）三（san）君（jun）子（zi）”之（zhi）一（yi），与（yu）王（wang）石（shi）和（he）万（wan）通（tong）地（di）产（chan）创（chuang）始（shi）人（ren）冯（feng）仑（lun）齐（qi）名（ming）。冯（feng）仑（lun）曾（zeng）如（ru）此（ci）赞（zan）美（mei）胡（hu）葆（bao）森（sen）：“老（lao）胡（hu）是（shi）我（wo）生（sheng）命（ming）中（zhong）最（zui）好（hao）的（de）朋（peng）友（you）和（he）兄（xiong）长（chang）之（zhi）一（yi）。”易（yi）居（ju）创（chuang）始（shi）人（ren）周（zhou）忻（xin）也（ye）称（chen）赞（zan）他（ta）：“他（ta）是（shi）一（yi）位（wei）仗（zhang）义（yi）的（de）大（da）哥（ge）。”据（ju）说（shuo）2003年（nian），孙（sun）宏（hong）斌（bin）在（zai）追（zhui）逐（zhu）“全（quan）国（guo）第（di）一（yi）”的（de）理（li）想（xiang）时（shi），最（zui）看（kan）重（zhong）的（de）意（yi）见（jian）仅（jin）来（lai）自（zi）两（liang）位（wei）人（ren）物（wu），一（yi）个（ge）是（shi）他（ta）期（qi）望（wang）超（chao）越（yue）的（de）王（wang）石（shi），另（ling）一（yi）个（ge）便（bian）是（shi）胡（hu）葆（bao）森（sen）。 尽（jin）管（guan）胡（hu）葆（bao）森（sen）自（zi）称（chen）从（cong）未（wei）拖（tuo）欠（qian）过（guo）税（shui）收（shou），也（ye）未（wei）曾（zeng）欠（qian）过（guo）金（jin）融（rong）机（ji）构（gou）一（yi）分（fen）钱（qian）。然（ran）而（e），在（zai）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）危（wei）机（ji）中（zhong），许（xu）多（duo）河（he）南（na）人（ren）却（que）卷（juan）入（ru）其（qi）中（zhong）。业（ye）主（zhu）们（men）表（biao）示（shi），他（ta）们（men）已（yi）经（jing）掏（tao）空（kong）了（le）所（suo）有（you）积（ji）蓄（xu），但（dan）却（que）迟（chi）迟（chi）未（wei）能（neng）拿（na）到（dao）自（zi）己（ji）的（de）房（fang）子（zi）；供（gong）应（ying）商（shang）们（men）辛（xin）辛（xin）苦（ku）苦（ku）干（gan）活（huo），甚（shen）至（zhi）掏（tao）腰（yao）包（bao）垫（dian）资（zi），但（dan）却（que）遭（zao）遇（yu）结（jie）算（suan）问（wen）题（ti）；投（tou）资（zi）人（ren）们（men）不（bu）仅（jin）无（wu）法（fa）收（shou）回（hui）利（li）息（xi），甚（shen）至（zhi）连（lian）本（ben）金（jin）都（du）泡（pao）了（le）汤（tang）……这（zhe）些（xie）情（qing）绪（xu）胡（hu）葆（bao）森（sen）是（shi）心（xin）知（zhi）肚（du）明（ming）的（de）。 他（ta）在（zai）公（gong）开（kai）场（chang）合（he）多（duo）次（ci）道（dao）过（guo）歉（qian），表（biao）达（da）自（zi）己（ji）的（de）态（tai）度（du）。2022年（nian）8月（yue）15日（ri）的（de）一（yi）场（chang）投（tou）资（zi）人（ren）沟（gou）通（tong）会（hui）上（shang），胡（hu）葆（bao）森（sen）向（xiang）所（suo）有（you）投（tou）资（zi）人（ren）道（dao）歉（qian），并（bing）多（duo）次（ci）强（qiang）调（diao）：“只（zhi）要（yao）企（qi）业（ye）不（bu）倒（dao）闭（bi），今（jin）后（hou）建（jian）业（ye）将（jiang）坚（jian）守（shou）还（hai）债（zhai）承（cheng）诺（nuo）。” 2023年（nian）10月（yue）9日（ri），胡（hu）葆（bao）森（sen）在（zai）俞（yu）敏（min）洪（hong）的（de）直（zhi）播（bo）间（jian）中（zhong）表（biao）示（shi），保（bao）证（zheng）交（jiao）房（fang）是（shi）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）的（de）底（di）线（xian），也（ye）是（shi）自（zi）己（ji）作（zuo）为（wei）一（yi）个（ge）人（ren）的（de）底（di）线（xian）。“绝（jue）不（bu）会（hui）离（li）开（kai）河（he）南（na），我（wo）决（jue）意（yi）全（quan）力（li）负（fu）责（ze）确（que）保（bao）应（ying）该（gai）交（jiao）付（fu）的（de）房（fang）子（zi）都（du）能（neng）交（jiao）付（fu），大（da）家（jia）的（de）款（kuan）项（xiang）一（yi）定（ding）会（hui）还（hai）给（ji）你（ni）们（men）。” 实（shi）际（ji）上（shang），为（wei）了（le）还（hai）债（zhai）和（he）保（bao）证（zheng）交（jiao）付（fu），胡（hu）葆（bao）森（sen）和（he）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）在（zai）过（guo）去（qu）的（de）两（liang）年（nian）里（li）做（zuo）出（chu）了（le）很（hen）多（duo）努（nu）力（li）。 面（mian）临（lin）资（zi）金（jin）困（kun）境（jing），但（dan）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）必（bi）须（xu）活（huo）下（xia）去（qu）。他（ta）们（men）接（jie）受（shou）了（le）断（duan）臂（bi）求（qiu）生（sheng）的（de）策（ce）略（lue），甩（shuai）卖（mai）资（zi）产（chan），并（bing）寻（xun）求（qiu）战（zhan）略（lue）投（tou）资（zi）者（zhe）的（de）合（he）作（zuo）。不（bu）管（guan）付（fu）出（chu）何（he）种（zhong）代（dai）价（jia），建（jian）业（ye）都（du）要（yao）坚（jian）持（chi）下（xia）去（qu）。 “建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）的（de）员（yuan）工（gong）变（bian）动（dong）率（lu）很（hen）高（gao）。比（bi）如（ru）我（wo）认（ren）识（shi）的（de）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）人（ren）几（ji）乎（hu）都（du）离（li）职（zhi）了（le）。”邓（deng）野（ye）向（xiang）「市（shi）界（jie）」透（tou）露（lu）。离（li）职（zhi）的（de）人（ren）不（bu）仅（jin）仅（jin）包（bao）括（kuo）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）员（yuan）工（gong），还（hai）有（you）筑（zhu）友（you）智（zhi）造（zao）科（ke）技（ji）等（deng）公（gong）司（si）的（de）员（yuan）工（gong）。曾（zeng）几（ji）何（he）时（shi），建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）旗（qi）下（xia）的（de）四（si）家（jia）公（gong）司（si）在（zai）香（xiang）港（gang）股（gu）市（shi）上（shang）市（shi），它（ta）们（men）分（fen）别（bie）是（shi）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）、中（zhong）原（yuan）建（jian）业（ye）、建（jian）业（ye）新（xin）生（sheng）活（huo）和（he）筑（zhu）友（you）智（zhi）造（zao）科（ke）技（ji）。这（zhe）四（si）家（jia）公（gong）司（si）被（bei）外（wai）界（jie）戏（xi）称（chen）为（wei）“上（shang）市（shi）四（si）兄（xiong）弟（di）”。 由（you）于（yu）近（jin）几（ji）年（nian）流（liu）动（dong）性（xing）危（wei）机（ji）不（bu）断（duan）加（jia）剧（ju），建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）旗（qi）下（xia）的（de）公（gong）司（si）频（pin）繁（fan）出（chu）现（xian）裁（cai）员（yuan）的（de）传（chuan）闻（wen）。小（xiao）说（shuo）中（zhong）的（de）一（yi）次（ci）裁（cai）员（yuan）传（chuan）闻（wen）发（fa）生（sheng）在（zai）2022年（nian）11月（yue），当（dang）时（shi）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）进（jin）行（xing）了（le）五（wu）级（ji）管（guan）理（li）架（jia）构（gou）的（de）调（diao）整（zheng），裁（cai）员（yuan）的（de）范（fan）围（wei）也（ye）扩（kuo）大（da）到（dao）了（le）“上（shang）市（shi）四（si）兄（xiong）弟（di）”之（zhi）中（zhong）。虽（sui）然（ran）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）一（yi）直（zhi）没（mei）有（you）公（gong）布（bu）具（ju）体（ti）数（shu）据（ju），但（dan）当（dang）时（shi）网（wang）络（luo）上（shang）流（liu）传（chuan）的（de）裁（cai）员（yuan）数（shu）字（zi）是（shi）7000人（ren）或（huo）8000人（ren）。此（ci）外（wai），今（jin）年（nian）10月（yue）初（chu）又（you）传（chuan）来（lai）了（le）“建（jian）业（ye）地（di）产（chan）仅（jin）剩（sheng）数（shu）百（bai）人（ren）”的（de）裁（cai）员（yuan）传（chuan）闻（wen）。 建（jian）业（ye）地（di）产（chan）员（yuan）工（gong）王（wang）思（si）认（ren）为（wei），这（zhe）些（xie）裁（cai）员（yuan）传（chuan）闻（wen）中（zhong）的（de）数（shu）字（zi）都（du）夸（kua）大（da）其（qi）词（ci）。 一（yi）些（xie）项（xiang）目（mu）销（xiao）售（shou）不（bu）佳（jia）或（huo）已（yi）经（jing）售（shou）罄（qing），肯（ken）定（ding）会（hui）进（jin）行（xing）人（ren）员（yuan）优（you）化（hua）。过（guo）去（qu），为（wei）了（le）方（fang）便（bian）扩（kuo）大（da）发（fa）展（zhan），建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）成（cheng）立（li）了（le）许（xu）多（duo）子（zi）公（gong）司（si），比（bi）如（ru）区（qu）域（yu）公（gong）司（si）和（he）城（cheng）市（shi）公（gong）司（si），但（dan）现（xian）在（zai）不（bu）再（zai）进（jin）行（xing）拓（tuo）展（zhan），而（e）是（shi）转（zhuan）向（xiang）扁（bian）平（ping）化（hua）管（guan）理（li），因（yin）此（ci）不（bu）需（xu）要（yao）那（na）么（me）多（duo）人（ren）员（yuan）。他（ta）表（biao）示（shi）：“人（ren）员（yuan）优（you）化（hua）是（shi）从（cong）一（yi）年（nian）前（qian）开（kai）始（shi）的（de）渐（jian）进（jin）过（guo）程（cheng），也（ye）是（shi）一（yi）个（ge）动（dong）态（tai）的（de）过（guo）程（cheng），并（bing）不（bu）是（shi）说（shuo）现（xian）在（zai）优（you）化（hua）完（wan）成（cheng）了（le），以（yi）后（hou）就（jiu）不（bu）再（zai）进（jin）行（xing）优（you）化（hua）。” 今（jin）年（nian）以（yi）来（lai），建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）旗（qi）下（xia）公（gong）司（si）的（de）人（ren）员（yuan）优（you）化（hua）仍（reng）在（zai）继（ji）续（xu）。据（ju）不（bu）完（wan）全（quan）统（tong）计（ji），这（zhe）些（xie）公（gong）司（si）包（bao）括（kuo）筑（zhu）友（you）建（jian）筑（zhu）设（she）计（ji）院（yuan）、至（zhi）尊（zun）酒（jiu）店（dian）管（guan）理（li）有（you）限（xian）公（gong）司（si）等（deng）都（du）在（zai）进（jin）行（xing）裁（cai）员（yuan）。这（zhe）些（xie）公（gong）司（si）的（de）业（ye）绩（ji）往（wang）往（wang）不（bu）如（ru）预（yu）期（qi）。以（yi）筑（zhu）友（you）建（jian）筑（zhu）设（she）计（ji）院（yuan）的（de）母（mu）公（gong）司（si）筑（zhu）友（you）智（zhi）造（zao）为（wei）例（li），其（qi）主（zhu）要（yao）经（jing）营（ying）装（zhuang）配（pei）式（shi）建（jian）筑（zhu）、智（zhi）慧（hui）园（yuan）林（lin）和（he）智（zhi）慧（hui）装（zhuang）饰（shi）业（ye）务（wu），今（jin）年（nian）上（shang）半（ban）年（nian）收（shou）入（ru）为（wei）5.2亿（yi）港（gang）元（yuan），同（tong）比（bi）减（jian）少（shao）了（le）37.10%，归（gui）母（mu）净（jing）亏（kui）损（sun）为（wei）9971万（wan）港（gang）元（yuan）。除（chu）了（le）受（shou）到（dao）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）整（zheng）体（ti）环（huan）境（jing）的（de）影（ying）响（xiang）外（wai），该（gai）前（qian）员（yuan）工（gong）表（biao）示（shi），“装（zhuang）配（pei）式（shi）建（jian）筑（zhu）成（cheng）本（ben）高（gao），市（shi）场（chang）上（shang）并（bing）不（bu）受（shou）欢（huan）迎（ying），这（zhe）个（ge）业（ye）务（wu）很（hen）难（nan）扩（kuo）展（zhan）。” 另（ling）外（wai），建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）还（hai）停（ting）掉（diao）了（le）一（yi）些（xie）项（xiang）目（mu），比（bi）如（ru）J18。J18是（shi）一（yi）个（ge）综（zong）合（he）体（ti）项（xiang）目（mu），包（bao）括（kuo）博（bo）物（wu）馆（guan）、艺（yi）术（shu）公（gong）园（yuan）、商（shang）业（ye）和（he）酒（jiu）店（dian）等（deng）多（duo）种（zhong）产（chan）品（pin）。它（ta）是（shi）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）规（gui）模（mo）最（zui）大（da）、投（tou）资（zi）最（zui）大（da）的（de）项（xiang）目（mu），也（ye）是（shi）近（jin）年（nian）来（lai）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）投（tou）入（ru）最（zui）多（duo）的（de）项（xiang）目（mu）。这（zhe）个（ge）项（xiang）目（mu）是（shi）典（dian）型（xing）的（de）重（zhong）资（zi）产（chan）项（xiang）目（mu），投（tou）资（zi）超（chao）过（guo）100亿（yi），建（jian）筑（zhu）面（mian）积（ji）近（jin）百（bai）万（wan）平（ping）方（fang）米（mi）。原（yuan）计（ji）划（hua）在（zai）今（jin）年（nian）6月（yue）全（quan）面（mian）开（kai）业（ye）运（yun）营（ying），但（dan）随（sui）着（zhe）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）基（ji）本（ben）面（mian）的（de）恶（e）化（hua），该（gai）项（xiang）目（mu）已（yi）经（jing）停（ting）工（gong）。“建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）旗（qi）下（xia）公（gong）司（si）的（de）许（xu）多（duo）项（xiang）目（mu）都（du）是（shi）从（cong）母（mu）公（gong）司（si）获（huo）取（qu）的（de）。”「市（shi）界（jie）」获（huo）悉（xi），一（yi）位（wei）资（zi）深（shen）房（fang）地（di）产（chan）专（zhuan）家（jia）表（biao）示（shi），他（ta）们（men）很（hen）难（nan）在（zai）短（duan）时（shi）间（jian）内（nei）与（yu）母（mu）公（gong）司（si）割（ge）席（xi）断（duan）绝（jue）关（guan）联（lian）。“一（yi）荣（rong）俱（ju）荣（rong），一（yi）损（sun）俱（ju）损（sun）。”这（zhe）是（shi）他（ta）的（de）观（guan）点（dian）。 覆（fu）巢（chao）之（zhi）下（xia），难（nan）有（you）完（wan）美（mei）的（de）蛋（dan）。「市（shi）界（jie）」得（de）知（zhi），留（liu）下（xia）来（lai）的（de）员（yuan）工（gong）从（cong）去（qu）年（nian）开（kai）始（shi）就（jiu）面（mian）临（lin）着（zhe）工（gong）资（zi）缓（huan）发（fa）的（de）问（wen）题（ti）。不（bu）同（tong）城（cheng）市（shi）和（he）项（xiang）目（mu）的（de）工（gong）资（zi）缓（huan）发（fa）情（qing）况（kuang）也（ye）不（bu）一（yi）样（yang）。对（dui）于（yu）销（xiao）售（shou）不（bu）佳（jia）的（de）项（xiang）目（mu）来（lai）说（shuo），工（gong）资（zi）的（de）缓（huan）发（fa）时（shi）间（jian）更（geng）长（chang），通（tong）常（chang）为（wei）两（liang）三（san）个（ge）月（yue），最（zui）长（chang）可（ke）达（da）六（liu）个（ge）月（yue）。“然（ran）而（e），从（cong）今（jin）年（nian）1月（yue）份（fen）开（kai）始（shi），一（yi）些（xie）项（xiang）目（mu）开（kai）始（shi）逐（zhu）渐（jian）补（bu）发（fa）工（gong）资（zi），大（da）部（bu）分（fen）在（zai）6月（yue）份（fen）前（qian）补（bu）发（fa）完（wan）毕（bi）。”王（wang）思（si）告（gao）诉（su）「市（shi）界（jie）」。 胡（hu）葆（bao）森（sen）也（ye）选（xuan）择（ze）了（le）出（chu）售（shou）资（zi）产（chan）的（de）路（lu）。在（zai）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）内（nei）部（bu），他（ta）们（men）更（geng）喜（xi）欢（huan）称（chen）之（zhi）为（wei）盘（pan）活（huo）固（gu）定（ding）资（zi）产（chan）。在（zai）过（guo）去（qu）的（de）两（liang）年（nian）里（li），胡（hu）葆（bao）森（sen）不（bu）惜（xi）割（ge）肉（rou）求（qiu）生（sheng），将（jiang）“建（jian）业（ye）·华（hua）谊（yi）兄（xiong）弟（di）”电（dian）影（ying）小（xiao）镇（zhen）和（he）“只（zhi）有（you）河（he）南（na）·戏（xi）剧（ju）幻（huan）城（cheng）”的（de）控（kong）股（gu）权（quan）转（zhuan）让（rang）给（ji）了（le）当（dang）地（di）国（guo）有（you）资（zi）产（chan），以（yi）及（ji）以（yi）7亿（yi）元（yuan）的（de）价（jia）格（ge）出（chu）售（shou）了（le）旗（qi）下（xia）商（shang）业（ye）项（xiang）目（mu）的（de）10年（nian）运（yun）营（ying）权（quan）给（ji）万（wan）达（da）商（shang）管（guan）。此（ci）外（wai），他（ta）们（men）还（hai）在（zai）2022年（nian）6月（yue）引（yin）入（ru）了（le）国（guo）有（you）资（zi）产（chan）河（he）南（na）铁（tie）建（jian）投（tou）成（cheng）为（wei）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）二（e）股（gu）东（dong）。 “接（jie）下（xia）来（lai），集（ji）团（tuan）肯（ken）定（ding）还（hai）会（hui）继（ji）续（xu）考（kao）虑（lu）出（chu）售（shou）资（zi）产（chan），但（dan）他（ta）们（men）担（dan）心（xin）出（chu）现（xian）变（bian）数（shu），所（suo）以（yi）除（chu）非（fei）双（shuang）方（fang）已（yi）经（jing）签（qian）约（yue），或（huo）者（zhe）已（yi）经（jing）实（shi）质（zhi）性（xing）入（ru）股（gu），否（fou）则（ze）不（bu）会（hui）轻（qing）易（yi）对（dui）外（wai）公（gong）布（bu）。”王（wang）思（si）坦（tan）言（yan）。 所（suo）有（you）这（zhe）些（xie）举（ju）动（dong）的（de）背（bei）后（hou），都（du）折（zhe）射（she）出（chu）一（yi）个（ge）事（shi）实（shi）：资（zi）金（jin）短（duan）缺（que）的（de）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）正（zheng）在（zai）努（nu）力（li）求（qiu）生（sheng）。财（cai）报（bao）披（pi）露（lu）显（xian）示（shi），截（jie）至（zhi）今（jin）年（nian）6月（yue）底（di），建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）总（zong）负（fu）债（zhai）为（wei）1286.94亿（yi）元（yuan），虽（sui）然（ran）相（xiang）比（bi）2022年（nian）底（di）减（jian）少（shao）了（le）5.1%，但（dan）总（zong）现（xian）金（jin）（包（bao）括（kuo）现（xian）金（jin）及（ji）现（xian）金（jin）等（deng）价（jia）物（wu）以（yi）及（ji）受（shou）限（xian）制（zhi）银（yin）行（xing）存（cun）款（kuan））的（de）流（liu）失（shi）速（su）度（du）更（geng）快（kuai），余（yu）额（e）为（wei）37.79亿（yi）元（yuan），相（xiang）较（jiao）于（yu）2022年（nian）底（di）减（jian）少（shao）了（le）13.2%。无（wu）论（lun）如（ru）何（he），建（jian）业（ye）地（di）产（chan）为（wei）自（zi）我（wo）挽（wan）救（jiu）而（e）奋（fen）力（li）一（yi）搏（bo）的（de）模（mo）样（yang），已（yi）经（jing）吓（xia）跑（pao）了（le）许（xu）多（duo）求（qiu）职（zhi）者（zhe）。比（bi）如（ru）来（lai）自（zi）洛（luo）阳（yang）的（de）李（li）瑶（yao）。 李（li）瑶（yao）在（zai）今（jin）年（nian）9月（yue）份（fen）参（can）加（jia）了（le）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）某（mou）地（di）区（qu）公（gong）司（si）的（de）面（mian）试（shi）。刚（gang）刚（gang）进（jin）行（xing）面（mian）试（shi）时（shi），招（zhao）聘（pin）人（ren）员（yuan）便（bian）告（gao）知（zhi）她（ta）“已（yi）经（jing）有（you）两（liang）个（ge）月（yue）没（mei）有（you）发（fa）工（gong）资（zi）了（le）”。 尽（jin）管（guan）深（shen）知（zhi）在（zai）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）这（zhe）样（yang）大（da）公（gong）司（si）能（neng）够（gou）积（ji）累（lei）宝（bao）贵（gui）的（de）工（gong）作（zuo）经（jing）验（yan），但（dan）自（zi）称（chen）“坚（jian）强（qiang）”的（de）李（li）瑶（yao）还（hai）是（shi）毅（yi）然（ran）决（jue）然（ran）地（di）入（ru）职（zhi）了（le）。然（ran）而（e），她（ta）仅（jin）上（shang）了（le）一（yi）天（tian）班（ban）就（jiu）夺（duo）门（men）而（e）逃（tao）。她（ta）发（fa）现（xian），因（yin）为（wei）缺（que）少（shao）A4纸（zhi），前（qian）几（ji）个（ge）月（yue）的（de）账（zhang）目（mu）还（hai）没（mei）有（you）处（chu）理（li）完（wan）。此（ci）外（wai），财（cai）务（wu）室（shi）有（you）十（shi）几（ji）个（ge）人（ren），每（mei）个（ge）人（ren）负（fu）责（ze）的（de）工（gong）作（zuo）都（du）不（bu）一（yi）样（yang）。“我（wo）不（bu）敢（gan）想（xiang）象（xiang），如（ru）果（guo）第（di）二（e）天（tian）接（jie）手（shou）的（de）小（xiao）姐（jie）姐（jie）也（ye）走（zou）了（le），我（wo）该（gai）怎（zen）么（me）办（ban）？而（e）且（qie）其（qi）他（ta）人（ren）对（dui）于（yu）我（wo）接（jie）手（shou）的（de）工（gong）作（zuo）也（ye）并（bing）不（bu）熟（shu）悉（xi）。”李（li）瑶（yao）对（dui）「市（shi）界（jie）」回（hui）忆（yi）道（dao）。建（jian）业（ye）地（di）产（chan）为（wei）何（he）走（zou）到（dao）今（jin）天（tian）这（zhe）一（yi）步（bu）？为（wei）了（le）回（hui）答（da）这（zhe）个（ge）问（wen）题（ti），我（wo）们（men）需（xu）要（yao）从（cong）胡（hu）葆（bao）森（sen）这（zhe）个（ge）人（ren）说（shuo）起（qi）。他（ta）对（dui）重（zhong）资（zi）产（chan）项（xiang）目（mu）的（de）青（qing）睐（lai）让（rang）人（ren）们（men）对（dui）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）发（fa）展（zhan）道（dao）路（lu）产（chan）生（sheng）了（le）诸（zhu）多（duo）疑（yi）问（wen）。 胡（hu）葆（bao）森（sen）毕（bi）业（ye）于（yu）郑（zheng）州（zhou）大（da）学（xue）外（wai）文（wen）系（xi），在（zai）河（he）南（na）省（sheng）外（wai）贸（mao）厅（ting）工（gong）作（zuo）多（duo）年（nian）后（hou），他（ta）决（jue）定（ding）辞（ci）职（zhi）创（chuang）办（ban）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）。内（nei）行（xing）人（ren）都（du）知（zhi）道（dao），胡（hu）葆（bao）森（sen）是（shi）在（zai）炒（chao）楼（lou）花（hua）中（zhong）赚（zhuan）得（de）第（di）一（yi）桶（tong）金（jin），在（zai）金（jin）水（shui）花（hua）园（yuan）项（xiang）目（mu）中（zhong）建（jian）立（li）了（le）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）知（zhi）名（ming）度（du），最（zui）终（zhong）成（cheng）为（wei）河（he）南（na）地（di）产（chan）界（jie）的（de）巨（ju）头（tou）。 和（he）胡（hu）葆（bao）森（sen）接（jie）触（chu）过（guo）的（de）人（ren）都（du）会（hui）发（fa）现（xian），他（ta）有（you）着（zhe）与（yu）邻（lin）家（jia）大（da）哥（ge）一（yi）样（yang）的（de）亲（qin）近（jin）感（gan），让（rang）人（ren）觉（jue）得（de）他（ta）是（shi）一（yi）个（ge）值（zhi）得（de）信（xin）赖（lai）的（de）长（chang）辈（bei）。在（zai）众（zhong）多（duo）郑（zheng）州（zhou）地（di）产（chan）人（ren）士（shi）眼（yan）中（zhong），胡（hu）葆（bao）森（sen）身（shen）上（shang）散（san）发（fa）着（zhe）一（yi）种（zhong）时（shi）代（dai）的（de）气（qi）息（xi），他（ta）有（you）着（zhe）属（shu）于（yu）他（ta）那（na）一（yi）代（dai）人（ren）独（du）特（te）的（de）情（qing）怀（huai）和（he）思（si）考（kao）方（fang）式（shi）。小（xiao）时（shi）候（hou）在（zai）濮（pu）阳（yang）生（sheng）活（huo）的（de）胡（hu）葆（bao）森（sen）经（jing）历（li）了（le）许（xu）多（duo）困（kun）苦（ku），这（zhe）种（zhong）经（jing）历（li）使（shi）得（de）他（ta）不（bu）惧（ju）艰（jian）辛（xin）。他（ta）曾（zeng）说（shuo）过（guo）：“没（mei）有（you）苦（ku）难（nan），人（ren）性（xing）的（de）光（guang）芒（mang）就（jiu）会（hui）失（shi）色（se）。没（mei）有（you）苦（ku）难（nan），就（jiu）理（li）解（jie）不（bu）了（le）粮（liang）食（shi）的（de）价（jia）值（zhi），没（mei）有（you）粮（liang）食（shi），就（jiu）不（bu）知（zhi）道（dao）河（he）南（na）对（dui）中（zhong）华（hua）民（min）族（zu）繁（fan）衍（yan）作（zuo）出（chu）的（de）贡（gong）献（xian）。” 胡（hu）葆（bao）森（sen）的（de）决（jue）策（ce）并（bing）不（bu）是（shi）基（ji）于（yu）某（mou）个（ge）特（te）定（ding）利（li）益（yi）而（e）做（zuo）出（chu）的（de），他（ta）有（you）着（zhe）自（zi）己（ji）的（de）理（li）想（xiang）和（he）情（qing）怀（huai），希（xi）望（wang）为（wei）河（he）南（na）做（zuo）出（chu）实（shi）实（shi）在（zai）在（zai）的（de）贡（gong）献（xian）。他（ta）承（cheng）诺（nuo）要（yao）让（rang）中（zhong）原（yuan）文（wen）化（hua）小（xiao）镇（zhen）成（cheng）为（wei）河（he）南（na）文（wen）化（hua）的（de）代（dai）表（biao），让（rang）中（zhong）原（yuan）的（de）美（mei）食（shi）、建（jian）筑（zhu）、戏（xi）曲（qu）、杂（za）技（ji）、武（wu）术（shu）等（deng）元（yuan）素（su）走（zou）向（xiang）全（quan）国（guo）乃（nai）至（zhi）世（shi）界（jie）。 2012年（nian），胡（hu）葆（bao）森（sen）带（dai）领（ling）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）进（jin）入（ru）文（wen）旅（lu）行（xing）业（ye），意（yi）图（tu）在（zai）这（zhe）个（ge）领（ling）域（yu）做（zuo）些（xie）有（you）意（yi）义（yi）的（de）事（shi）情（qing）。文（wen）旅（lu）项（xiang）目（mu）对（dui）于（yu）打（da）造（zao）河（he）南（na）的（de）品（pin）牌（pai）形（xing）象（xiang），提（ti）升（sheng）省（sheng）域（yu）的（de）影（ying）响（xiang）力（li）具（ju）有（you）重（zhong）要（yao）意（yi）义（yi）。 建（jian）业（ye）地（di）产（chan）能（neng）够（gou）走（zou）到（dao）今（jin）天（tian），离（li）不（bu）开（kai）胡（hu）葆（bao）森（sen）的（de）成（cheng）长（chang）经（jing）历（li）和（he）独（du）特（te）的（de）情（qing）怀（huai）。他（ta）用（yong）自（zi）己（ji）的（de）努（nu）力（li）和（he）决（jue）策（ce）为（wei）建（jian）业（ye）打（da）下（xia）了（le）深（shen）深（shen）的（de）烙（lao）印（yin）。在（zai）这（zhe）个（ge）竞（jing）争（zheng）激（ji）烈（lie）的（de）行（xing）业（ye）中（zhong），建（jian）业（ye）地（di）产（chan）以（yi）其（qi）独（du）特（te）的（de）发（fa）展（zhan）道（dao）路（lu）和（he）胡（hu）葆（bao）森（sen）的（de）领（ling）导（dao）力（li）量（liang）取（qu）得（de）了（le）巨（ju）大（da）成（cheng）功（gong）。虽（sui）然（ran）外（wai）界（jie）对（dui）于（yu）他（ta）们（men）选（xuan）择（ze）重（zhong）资（zi）产（chan）项（xiang）目（mu）的（de）疑（yi）问（wen）不（bu）断（duan），但（dan）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）迅（xun）猛（meng）发（fa）展（zhan）证（zheng）明（ming）了（le）他（ta）们（men）的（de）眼（yan）光（guang）和（he）实（shi）力（li）。曾（zeng）经（jing）有（you）人（ren）深（shen）入（ru）研（yan）究（jiu）过（guo）关（guan）于（yu）文（wen）旅（lu）项（xiang）目（mu）的（de）文（wen）章（zhang），他（ta）写（xie）到（dao）《只（zhi）有（you）河（he）南（na）.戏（xi）剧（ju）幻（huan）城（cheng）》有（you）四（si）个（ge）“最（zui）高（gao）”和（he）三（san）个（ge）“真（zhen）心（xin）”：最（zui）大（da）的（de）规（gui）模（mo）、最（zui）长（chang）的（de）历（li）史（shi）、最（zui）多（duo）的（de）内（nei）容（rong）和（he）最（zui）新（xin）的（de）创（chuang）新（xin），这（zhe）与（yu）商（shang）业（ye）利（li）益（yi）和（he）名（ming）利（li）无（wu）关（guan），完（wan）全（quan）关（guan）乎（hu）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）对（dui）于（yu）文（wen）化（hua）作（zuo）品（pin）的（de）真（zhen）诚（cheng）、信（xin）心（xin）和（he）耐（nai）心（xin）。然（ran）而（e），仅（jin）仅（jin）有（you）这（zhe）四（si）个（ge）“最（zui）高（gao）”和（he）三（san）个（ge）“真（zhen）心（xin）”还（hai）远（yuan）远（yuan）不（bu）够（gou）。 众（zhong）所（suo）周（zhou）知（zhi），投（tou）入（ru）文（wen）旅（lu）项（xiang）目（mu）的（de）资（zi）金（jin）巨（ju）大（da），开（kai）发（fa）周（zhou）期（qi）长（chang）达（da）5-7年（nian），假（jia）设（she）融（rong）资（zi）成（cheng）本（ben）为（wei）7.5%，那（na）么（me）利（li）息（xi）自（zi）然（ran）也（ye）是（shi）很（hen）高（gao）的（de），可（ke）以（yi）想（xiang）象（xiang）企（qi）业（ye）在（zai）资（zi）金（jin）方（fang）面（mian）的（de）压（ya）力（li）有（you）多（duo）大（da）。建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）曾（zeng）开（kai）发（fa）了（le）多（duo）个（ge）文（wen）旅（lu）项（xiang）目（mu），例（li）如（ru）濮（pu）阳（yang）大（da）集（ji）古（gu）镇（zhen）（杂（za）技（ji）小（xiao）镇（zhen））、建（jian）业（ye）神（shen）垕（hou）天（tian）地（di）（钧（jun）瓷（ci）小（xiao）镇（zhen））、建（jian）业（ye）东（dong）京（jing）梦（meng）华（hua）以（yi）及（ji）郑（zheng）州（zhou）樱（ying）桃（tao）沟（gou）足（zu）球（qiu）小（xiao）镇（zhen）等（deng）。 从（cong）眼（yan）下（xia）情（qing）况（kuang）来（lai）看（kan），“只（zhi）有（you）河（he）南（na）.戏（xi）剧（ju）幻（huan）城（cheng）”和（he）“建（jian）业（ye）·华（hua）谊（yi）兄（xiong）弟（di）”电（dian）影（ying）小（xiao）镇（zhen）的（de）反（fan）响（xiang）还（hai）不（bu）错（cuo）。其（qi）中（zhong），在（zai）2021年（nian），“只（zhi）有（you）河（he）南（na）.戏（xi）剧（ju）幻（huan）城（cheng）”仅（jin）开（kai）放（fang）了（le）140天（tian），却（que）招（zhao）募（mu）了（le）超（chao）过（guo）50万（wan）名（ming）游（you）客（ke），并（bing）有（you）超（chao）过（guo）300万（wan）人（ren）次（ci）观（guan）看（kan）了（le）剧（ju）场（chang）演（yan）出（chu）。而（e）今（jin）年（nian）上（shang）半（ban）年（nian），“只（zhi）有（you）河（he）南（na）.戏（xi）剧（ju）幻（huan）城（cheng）”吸（xi）引（yin）了（le）超（chao）过（guo）500万（wan）名（ming）观（guan）剧（ju）人（ren）次（ci），同（tong）比（bi）增（zeng）长（chang）了（le）300%。 至（zhi）于（yu）“建（jian）业（ye）·华（hua）谊（yi）兄（xiong）弟（di）”电（dian）影（ying）小（xiao）镇（zhen），在（zai）今（jin）年（nian）的（de）双（shuang）节（jie）期（qi）间（jian），创（chuang）下（xia）了（le）历（li）史（shi）新（xin）高（gao），日（ri）均（jun）接（jie）待（dai）游（you）客（ke）达（da）到（dao）了（le）4万（wan）人（ren）次（ci）。其（qi）他（ta）文（wen）旅（lu）项（xiang）目（mu）的（de）表（biao）现（xian）和（he）声（sheng）誉（yu）并（bing）不（bu）及（ji）上（shang）述（shu）两（liang）个（ge）。 除（chu）了（le）文（wen）旅（lu）项（xiang）目（mu），建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）还（hai）有（you）其（qi）他（ta）重（zhong）要（yao）资（zi）产（chan）项（xiang）目（mu），比（bi）如（ru）J18综（zong）合（he）体（ti）。不（bu）过（guo），由（you）于（yu）选（xuan）址（zhi）失（shi）误（wu），定（ding）位（wei）过（guo）于（yu）高（gao）端（duan），这（zhe）个（ge）项（xiang）目（mu）导（dao）致（zhi）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）投（tou）资（zi）的（de）130亿（yi）元（yuan）亏（kui）损（sun）颇（po）多（duo）。此（ci）外（wai），胡（hu）葆（bao）森（sen）还（hai）拥（yong）有（you）十（shi）多（duo）家（jia）酒（jiu）店（dian），这（zhe）也（ye）是（shi）一（yi）笔（bi）相（xiang）当（dang）可（ke）观（guan）的（de）资（zi）金（jin）。建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）旗（qi）下（xia）的（de）商（shang）业（ye）项（xiang）目（mu）主（zhu）要（yao）有（you）郑（zheng）州（zhou）建（jian）业（ye）凯（kai）旋（xuan）广（guang）场（chang）、洛（luo）阳（yang）建（jian）业（ye）凯（kai）旋（xuan）广（guang）场（chang）、南（na）阳（yang）建（jian）业（ye）凯（kai）旋（xuan）广（guang）场（chang）以（yi）及（ji）驻（zhu）马（ma）店（dian）建（jian）业（ye）凯（kai）旋（xuan）广（guang）场（chang）等（deng）8个（ge）。为（wei）了（le）减（jian）轻（qing）负（fu）担（dan），建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）已（yi）经（jing）将（jiang）这（zhe）些（xie）商（shang）业（ye）项（xiang）目（mu）交（jiao）给（ji）万（wan）达（da）商（shang）管（guan）进（jin）行（xing）运（yun）营（ying）管（guan）理（li）。 在（zai）朱（zhu）胜（sheng）看（kan）来（lai），企（qi）业（ye）必（bi）然（ran）要（yao）考（kao）虑（lu）回（hui）报（bao）率（lu）和（he）投（tou）资（zi）周（zhou）期（qi）的（de）问（wen）题（ti）。酒（jiu）店（dian）、文（wen）旅（lu）和（he）商（shang）业（ye）项（xiang）目（mu）都（du）是（shi）需（xu）要（yao）大（da）量（liang）投（tou）资（zi）并（bing）具（ju）有（you）较（jiao）长（chang）回（hui）报（bao）周（zhou）期（qi）的（de）。此（ci）外（wai），它（ta）们（men）还（hai）需（xu）要（yao）精（jing）心（xin）经（jing）营（ying），以（yi）酒（jiu）店（dian）为（wei）例（li），每（mei）十（shi）到（dao）二（e）十（shi）年（nian）就（jiu）需（xu）要（yao）进（jin）行（xing）一（yi）次（ci）翻（fan）新（xin）。朱（zhu）胜（sheng）告（gao）诉（su）《市（shi）界（jie）》杂（za）志（zhi），在（zai）市（shi）场（chang）行（xing）情（qing）好（hao）的（de）时（shi）候（hou），企（qi）业（ye）仍（reng）然（ran）可（ke）以（yi）承（cheng）受（shou）得（de）起（qi）这（zhe）些（xie）压（ya）力（li），但（dan）一（yi）旦（dan）遇（yu）到（dao）不（bu）可（ke）控（kong）因（yin）素（su），这（zhe）些（xie）重（zhong）资（zi）产（chan）就（jiu）有（you）可（ke）能（neng）成（cheng）为（wei）企（qi）业（ye）的（de）负（fu）担（dan）。 除（chu）了（le）重（zhong）资（zi）产（chan），建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）也（ye）在（zai）积（ji）极（ji）发（fa）展（zhan）多（duo）元（yuan）化（hua）业（ye）务（wu），其（qi）中（zhong）包（bao）括（kuo）绿（lu）色（se）农（nong）业（ye）板（ban）块（kuai）。尽（jin）管（guan）绿（lu）色（se）农（nong）业（ye）是（shi）一（yi）个（ge）新（xin）兴（xing）热（re）门（men）行（xing）业（ye），具（ju）有（you）较（jiao）高（gao）的（de）成（cheng）长（chang）性（xing）和（he）投（tou）资（zi）潜（qian）力（li）。有（you）观（guan）点（dian）认（ren）为（wei），建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）的（de）绿（lu）色（se）农（nong）业（ye）板（ban）块（kuai）在（zai）公（gong）司（si）内（nei）部（bu）并（bing）没（mei）有（you）产（chan）生（sheng）多（duo）大（da）的（de）利（li）好（hao）效（xiao）应（ying）。实（shi）际（ji）上（shang），由（you）于（yu）建（jian）业（ye）各（ge）种（zhong）资（zi）源（yuan）之（zhi）间（jian）的（de）协（xie）调（diao）和（he）规（gui）模（mo）经（jing）营（ying）功（gong）能（neng）得（de）不（bu）到（dao）充（chong）分（fen）发（fa）挥（hui），这（zhe）种（zhong）板（ban）块（kuai）只（zhi）是（shi）消（xiao）耗（hao）了（le）大（da）量（liang）企（qi）业（ye）资（zi）源（yuan），没（mei）有（you）带（dai）来（lai）新（xin）鲜（xian）血（xue）液（ye），反（fan）而（e）进（jin）一（yi）步（bu）拖（tuo）累（lei）了（le）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）流（liu）动（dong）性（xing），使（shi）其（qi）陷（xian）入（ru）债（zhai）务（wu）泥（ni）淖（nao）。一（yi）位（wei）地（di）产（chan）业（ye）资（zi）深（shen）人（ren）士（shi）告（gao）诉（su）我（wo）们（men）这（zhe）样（yang）的（de）看（kan）法（fa）。 根（gen）据（ju）计（ji）划（hua），建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）原（yuan）本（ben）计（ji）划（hua）在（zai）洛（luo）阳（yang）建（jian）立（li）牡（mu）丹（dan）小（xiao）镇（zhen），兰（lan）考（kao）建（jian）造（zao）音（yin）乐（le）小（xiao）镇（zhen），济（ji）源（yuan）打（da）造（zao）篮（lan）球（qiu）小（xiao）镇（zhen）。然（ran）而（e），由（you）于（yu）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）遇（yu）到（dao）困（kun）难（nan），这（zhe）些（xie）小（xiao）镇（zhen）似（si）乎（hu）仍（reng）然（ran）停（ting）滞（zhi）在（zai）规（gui）划（hua）阶（jie）段（duan）。 近（jin）年（nian）来（lai），建（jian）业（ye）地（di）产（chan）通（tong）过（guo）内（nei）部（bu）大（da）刀（dao）阔（kuo）斧（fu）的（de）改（gai）革（ge）和（he）外（wai）部（bu）资（zi）产（chan）出（chu）售（shou），特（te）别（bie）是（shi）在（zai）2022年（nian）7月（yue）引（yin）入（ru）国（guo）资（zi）委（wei）进（jin）行（xing）纾（shu）困（kun）后（hou），债（zhai）务（wu）偿（chang）还（hai）能（neng）力（li）得（de）到（dao）了（le）一（yi）定（ding）程（cheng）度（du）的（de）保（bao）障（zhang）。现（xian）在（zai），胡（hu）葆（bao）森（sen）和（he）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）可（ke）以（yi）松（song）一（yi）口（kou）气（qi）了（le）。与（yu）其（qi）他（ta）面（mian）临（lin）困（kun）境（jing）的（de）房（fang）地（di）产（chan）企（qi）业（ye）不（bu）同（tong），建（jian）业（ye）地（di）产（chan）成（cheng）功（gong）地（di）引（yin）入（ru）了（le）国（guo）资（zi）委（wei）。多（duo）位（wei）与（yu）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）关（guan）系（xi）密（mi）切（qie）的（de）人（ren）士（shi）告（gao）诉（su）我（wo）们（men）其（qi）中（zhong）的（de）主（zhu）要（yao）原（yuan）因（yin）有（you）三（san）个（ge）。首（shou）先（xian），建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）对（dui）河（he）南（na）的（de）贡（gong）献（xian）非（fei）常（chang）大（da）。他（ta）们（men）认（ren）为（wei），胡（hu）葆（bao）森（sen）几（ji）乎（hu）能（neng）够（gou）满（man）足（zu）河（he）南（na）省（sheng）的（de）各（ge）种（zhong）需（xu）求（qiu），并（bing）帮（bang）助（zhu）解（jie）决（jue）了（le）很（hen）多（duo）实（shi）际（ji）困（kun）难（nan）。在（zai）建（jian）业（ye）遇（yu）到（dao）困（kun）难（nan）时（shi），政（zheng）府（fu）出（chu）手（shou）相（xiang）救（jiu）是（shi）理（li）所（suo）当（dang）然（ran）的（de）。朱（zhu）胜（sheng）还（hai）认（ren）为（wei），胡（hu）葆（bao）森（sen）个（ge）人（ren）的（de）努（nu）力（li）也（ye）在（zai）一（yi）定（ding）程（cheng）度（du）上（shang）帮（bang）助（zhu）了（le）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）。 建（jian）业（ye）地（di）产（chan）出（chu）现（xian）问（wen）题（ti）后（hou），已（yi）经（jing）快（kuai）70岁（sui）的（de）胡（hu）葆（bao）森（sen）忙（mang）得（de）不（bu）可（ke）开（kai）交（jiao），不（bu）停（ting）地（di）去（qu）拜（bai）访（fang）机（ji）构（gou）和（he）领（ling）导（dao），实（shi）地（di）考（kao）察（cha）项（xiang）目（mu）。很（hen）重（zhong）要（yao）的（de）一（yi）点（dian）是（shi），无（wu）论（lun）是（shi）变（bian）卖（mai）资（zi）产（chan）还（hai）是（shi）引（yin）入（ru）战（zhan）投（tou），如（ru）果（guo）被（bei）收（shou）购（gou）的（de）项（xiang）目（mu）没（mei）有（you）价（jia）值（zhi），资（zi）本（ben）是（shi）不（bu）会（hui）介（jie）入（ru）的（de），尤（you）其（qi）是（shi）国（guo）资（zi）。这（zhe）当（dang）中（zhong）还（hai）涉（she）及（ji）到（dao）国（guo）有（you）资（zi）产（chan）流（liu）失（shi）方（fang）面（mian）的（de）审（shen）计（ji）。杨（yang）阳（yang），与（yu）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）有（you）联（lian）系（xi）的（de）人（ren），告（gao）诉（su）我（wo）们（men）。他（ta）继（ji）续（xu）解（jie）释（shi）说（shuo），老（lao）胡（hu）（胡（hu）葆（bao）森（sen））有（you）远（yuan）见（jian），选（xuan）择（ze）的（de）项（xiang）目（mu）都（du）具（ju）有（you）很（hen）强（qiang）的（de）生（sheng）命（ming）力（li），只（zhi）是（shi）市（shi）场（chang）发（fa）生（sheng）了（le）变（bian）化（hua）。一（yi）旦（dan）回（hui）归（gui）正（zheng）常（chang）的（de）行（xing）情（qing），这（zhe）些（xie）项（xiang）目（mu）仍（reng）然（ran）能（neng）够（gou）稳（wen）定（ding）地（di）贡（gong）献（xian）现（xian）金（jin）流（liu）。建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）财（cai）务（wu）总（zong）监（jian）赵（zhao）瑞（rui）昆（kun）也（ye）曾（zeng）表（biao）示（shi），央（yang）企（qi）主（zhu）要（yao）关（guan）注（zhu）郑（zheng）州（zhou）和（he）洛（luo）阳（yang）的（de）项（xiang）目（mu），其（qi）他（ta）城（cheng）市（shi）和（he）县（xian）城（cheng）项（xiang）目（mu）并（bing）不（bu）在（zai）考（kao）虑（lu）范（fan）围（wei）内（nei）。"谈（tan）判（pan）双（shuang）方（fang）将（jiang）基（ji）于（yu）自（zi）身（shen）需（xu）求（qiu）做（zuo）出（chu）决（jue）策（ce）。" 从（cong）目（mu）前（qian）的（de）情（qing）况（kuang）来（lai）看（kan），胡（hu）葆（bao）森（sen）和（he）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）经（jing）过（guo）思（si）考（kao），并（bing）且（qie）明（ming）确（que）自（zi）己（ji）的（de）目（mu）标（biao）。 我（wo）们（men）了（le）解（jie）到（dao），建（jian）业（ye）地（di）产（chan）很（hen）多（duo）高（gao）管（guan）目（mu）前（qian）的（de）主（zhu）要（yao）任（ren）务（wu）就（jiu）是（shi）与（yu）政（zheng）府（fu）资（zi）源（yuan）对（dui）接（jie），按（an）照（zhao）胡（hu）葆（bao）森（sen）的（de）要（yao）求（qiu）解（jie）决（jue）资（zi）金（jin）问（wen）题（ti）和（he）资（zi）源（yuan）整（zheng）合（he）问（wen）题（ti）。让（rang）我（wo）们（men）一（yi）起（qi）来（lai）探（tan）讨（tao）一（yi）下（xia）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）近（jin）况（kuang）吧（ba）。公（gong）司（si）全（quan）体（ti）员（yuan）工（gong）正（zheng）竭（jie）尽（jin）全（quan）力（li）确（que）保（bao）保（bao）交（jiao）楼（lou）工（gong）作（zuo）尽（jin）善（shan）尽（jin）美（mei）。然（ran）而（e），要（yao）完（wan）成（cheng）这（zhe）些（xie）任（ren）务（wu）还（hai）需（xu）要（yao）一（yi）些（xie）时（shi）间（jian），并（bing）且（qie）也（ye）存（cun）在（zai）一（yi）定（ding）的（de）困（kun）难（nan）。一（yi）位（wei）高（gao）管（guan）无（wu）奈（nai）地（di）表（biao）示（shi）：“很（hen）多（duo）人（ren）拿（na）着（zhe）标（biao）语（yu）让（rang）我（wo）们（men）偿（chang）还（hai）债（zhai）务（wu），我（wo）们（men）并（bing）不（bu）是（shi）不（bu）想（xiang）偿（chang）还（hai），现（xian）在（zai）确（que）实（shi）没（mei）有（you）足（zu）够（gou）的（de）资（zi）金（jin）。” 幸（xing）运（yun）的（de）是（shi），建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）的（de）轻（qing）资（zi）产（chan）业（ye）务（wu）目（mu）前（qian）比（bi）重（zhong）资（zi）产（chan）业（ye）务（wu）运（yun）作（zuo）得（de）要（yao）好（hao）得（de）多（duo）。建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）将（jiang）轻（qing）资（zi）产（chan）业（ye）务（wu）放（fang）在（zai）了（le）中（zhong）原（yuan）建（jian）业（ye）公（gong）司（si）下（xia）进（jin）行（xing）。中（zhong）原（yuan）建（jian）业（ye）公（gong）司（si）拥（yong）有（you）商（shang）业（ye）代（dai）建（jian）、资（zi）本（ben）代（dai）建（jian）、政（zheng）府（fu）代（dai）建（jian）和（he）专（zhuan）项（xiang）管（guan）理（li）咨（zi）询（xun）四（si）种（zhong）经（jing）营（ying）模（mo）式（shi），其（qi）中（zhong）商（shang）业（ye）代（dai）建（jian）最（zui）为（wei）重（zhong）要（yao）。所（suo）谓（wei）商（shang）业（ye）代（dai）建（jian），即（ji）与（yu）项（xiang）目（mu）拥（yong）有（you）者（zhe）签（qian）订（ding）代（dai）建（jian）协（xie）议（yi），委（wei）托（tuo）方（fang）负（fu）责（ze）土（tu）地（di）购（gou）买（mai）成（cheng）本（ben）以（yi）及（ji）项（xiang）目（mu）开（kai）发（fa）和（he）建（jian）造（zao）所（suo）需（xu）的（de）资（zi）金（jin）。中（zhong）原（yuan）建（jian）业（ye）公（gong）司（si）提（ti）供（gong）代（dai）建（jian）服（fu）务（wu），并（bing）允（yun）许（xu）项（xiang）目（mu）拥（yong）有（you）者（zhe）使（shi）用（yong）“建（jian）业（ye）”品（pin）牌（pai）进（jin）行（xing）销（xiao）售（shou），以（yi）此（ci）收（shou）取（qu）基（ji）础（chu）管（guan）理（li）服（fu）务（wu）费（fei）和（he）溢（yi）价（jia）管（guan）理（li）服（fu）务（wu）费（fei）。与（yu）重（zhong）资（zi）产（chan）相（xiang）比（bi），轻（qing）资（zi）产（chan）明（ming）显（xian）具（ju）有（you）优（you）势（shi）：投（tou）资（zi）规（gui）模（mo）小（xiao）、利（li）润（run）高（gao）、没（mei）有（you）负（fu）债（zhai）。 中（zhong）原（yuan）建（jian）业（ye）公（gong）司（si）的（de）表（biao）现（xian）还（hai）不（bu）错（cuo）。建（jian）业（ye）方（fang）面（mian）在（zai）回（hui）复（fu）《市（shi）界（jie）》函（han）件（jian）时（shi）称（chen），上（shang）半（ban）年（nian），中（zhong）原（yuan）建（jian）业（ye）公（gong）司（si）总（zong）共（gong）完（wan）成（cheng）签（qian）约（yue）面（mian）积（ji）为（wei）524万（wan）平（ping）方（fang）米（mi），同（tong）比（bi）增（zeng）长（chang）了（le）369%。中（zhong）原（yuan）建（jian）业（ye）公（gong）司（si）代（dai）合（he）作（zuo）方（fang）销（xiao）售（shou）的（de）合（he）同（tong）销（xiao）售（shou）额（e）约（yue）为（wei）131亿（yi）元（yuan）人（ren）民（min）币（bi），同（tong）比（bi）增（zeng）长（chang）了（le）18.9%，销（xiao）售（shou）建（jian）筑（zhu）面（mian）积（ji）约（yue）为（wei）207.1万（wan）平（ping）方（fang）米（mi）。今（jin）年（nian）前（qian）9个（ge）月（yue），中（zhong）原（yuan）建（jian）业（ye）公（gong）司（si）新（xin）增（zeng）了（le）43个（ge）签（qian）约（yue）项（xiang）目（mu），合（he）同（tong）建（jian）筑（zhu）面（mian）积（ji）增（zeng）加（jia）了（le）553.04万（wan）平（ping）方（fang）米（mi），同（tong）比（bi）增（zeng）加（jia）了（le）187.2%。然（ran）而（e），这（zhe）并（bing）不（bu）意（yi）味（wei）着（zhe）胡（hu）葆（bao）森（sen）可（ke）以（yi）松（song）一（yi）口（kou）气（qi）。 对（dui）于（yu）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）来（lai）说（shuo），轻（qing）资（zi）产（chan）业（ye）务（wu）还（hai）没（mei）有（you）达（da）到（dao）大（da）规（gui）模（mo）输（shu）血（xue）重（zhong）资（zi）产（chan）板（ban）块（kuai）的（de）程（cheng）度（du）。而（e）且（qie），随（sui）着（zhe）国（guo）有（you）资（zi）产（chan）的（de）入（ru）股（gu），胡（hu）葆（bao）森（sen）有（you）可（ke）能（neng）失（shi）去（qu）对（dui）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）控（kong）制（zhi）权（quan）。这（zhe）已（yi）经（jing）有（you）先（xian）例（li）可（ke）循（xun）：华（hua）南（na）城（cheng）引（yin）入（ru）深（shen）圳（zhen）国（guo）有（you）资（zi）产（chan）后（hou），公（gong）司（si）创（chuang）始（shi）人（ren）郑（zheng）松（song）失（shi）去（qu）了（le）对（dui）公（gong）司（si）的（de）控（kong）制（zhi）权（quan）。建（jian）业（ye）地（di）产（chan）相（xiang）关（guan）人（ren）士（shi）在（zai）接（jie）受（shou）《证（zheng）券（quan）日（ri）报（bao）》采（cai）访（fang）时（shi）表（biao）示（shi）：“可（ke）换（huan）股（gu）债（zhai）款（kuan）持（chi）有（you）人（ren）有（you）两（liang）年（nian）的（de）选（xuan）择（ze）权（quan），并（bing）可（ke）延（yan）长（chang）一（yi）年（nian），具（ju）体（ti）情（qing）况（kuang）将（jiang）根（gen）据（ju）后（hou）期（qi）市（shi）场（chang）交（jiao）易（yi）情（qing）况（kuang）而（e）定（ding）。” 外（wai）界（jie）普（pu）遍（bian）认（ren）为（wei），作（zuo）为（wei）建（jian）业（ye）集（ji）团（tuan）最（zui）重（zhong）要（yao）的（de）上（shang）市（shi）公（gong）司（si），建（jian）业（ye）地（di）产（chan）并（bing）没（mei）有（you）完（wan）全（quan）摆（bai）脱（tuo）危（wei）险（xian）期（qi）。尽（jin）管（guan）河（he）南（na）省（sheng）多（duo）个（ge）城（cheng）市（shi）相（xiang）继（ji）出（chu）台（tai）新（xin）政（zheng）策（ce），促（cu）进（jin）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）健（jian）康（kang）稳（wen）定（ding）发（fa）展（zhan），建（jian）业（ye）地（di）产（chan）的（de）销（xiao）售（shou）业（ye）绩（ji）超（chao）过（guo）了（le）同（tong）行（xing）（在（zai）河（he）南（na）省（sheng）房（fang）地（di）产（chan）企（qi）业（ye）中（zhong）以（yi）1-8月（yue）销（xiao）售（shou）额（e）排（pai）名（ming）第（di）一（yi）），但（dan）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）仍（reng）然（ran）面（mian）临（lin）着（zhe）较（jiao）大（da）的（de）压（ya）力（li）。根（gen）据（ju）第（di）三（san）方（fang）统（tong）计（ji）机（ji）构（gou）的（de）数（shu）据（ju），2022年（nian）前（qian）三（san）季（ji）度（du），重（zhong）点（dian）100个（ge）城（cheng）市（shi）新（xin）建（jian）商（shang）品（pin）住（zhu）宅（zhai）的（de）月（yue）均（jun）销（xiao）售（shou）面（mian）积（ji）约（yue）为（wei）2978万（wan）平（ping）方（fang）米（mi），同（tong）比（bi）下（xia）降（jiang）了（le）2%，达（da）到（dao）2016年（nian）以（yi）来（lai）同（tong）期（qi）最（zui）低（di）水（shui）平（ping）。短（duan）时（shi）间（jian）内（nei）没（mei）法（fa）退（tui）休（xiu）了（le），这（zhe）对（dui）于（yu）建（jian）业（ye）地（di）产（chan）来（lai）说（shuo），是（shi）个（ge）巨（ju）大（da）的（de）挑（tiao）战（zhan）。在（zai）美（mei）联（lian）储（chu）加（jia）息（xi）和（he）人（ren）民（min）币（bi）贬（bian）值（zhi）的（de）影（ying）响（xiang）下（xia），房（fang）企（qi）面（mian）临（lin）了（le）更（geng）多（duo）的（de）债（zhai）务（wu）偿（chang）还（hai）压（ya）力（li）。此（ci）外（wai），借（jie）新（xin）债（zhai）还（hai）旧（jiu）债（zhai）的（de）成（cheng）本（ben）也（ye）因（yin）加（jia）息（xi）而（e）上（shang）升（sheng）。除（chu）去（qu）今（jin）年（nian）6月（yue）23日（ri）之（zhi）前（qian）已（yi）偿（chang）还（hai）的（de）美（mei）元（yuan）债（zhai），建（jian）业（ye）地（di）产（chan）还（hai）有（you）9笔（bi）未（wei）偿（chang）还（hai）的（de）美（mei）元（yuan）债（zhai），总（zong）额（e）达（da）18.72亿（yi）美（mei）元（yuan）（约（yue）合（he）134.4亿（yi）人（ren）民（min）币（bi）），票（piao）面（mian）利（li）率（lu）均（jun）高（gao）于（yu）7%，到（dao）期（qi）日（ri）从（cong）2023年（nian）8月（yue）至（zhi）2025年（nian）11月（yue）不（bu）等（deng）。最（zui）为（wei）紧（jin）迫（po）的（de）是（shi）2023年（nian）8月（yue）和（he）11月（yue）到（dao）期（qi）的（de）4亿（yi）美（mei）元（yuan）和（he）2亿（yi）美（mei）元（yuan）债（zhai）务（wu）。 现（xian）在（zai），胡（hu）葆（bao）森（sen）暂（zan）时（shi）无（wu）法（fa）退（tui）休（xiu）了（le），狂（kuang）欢（huan）的（de）时（shi）刻（ke）已（yi）经（jing）过（guo）去（qu），未（wei）来（lai）面（mian）临（lin）的（de）挑（tiao）战（zhan）还（hai）有（you）很（hen）多（duo）。 免（mian）责（ze）声（sheng）明（ming）：以（yi）上（shang）内（nei）容（rong）资（zi）料（liao）均（jun）来（lai）源（yuan）于（yu）网（wang）络（luo），本（ben）文（wen）作（zuo）者（zhe）无（wu）意（yi）针（zhen）对（dui），影（ying）射（she）任（ren）何（he）现（xian）实（shi）国（guo）家（jia），政（zheng）体（ti），组（zu）织（zhi），种（zhong）族（zu），个（ge）人（ren）。相（xiang）关（guan）数（shu）据（ju），理（li）论（lun）考（kao）证（zheng）于（yu）网（wang）络（luo）资（zi）料（liao），以（yi）上（shang）内（nei）容（rong）并（bing）不（bu）代（dai）表（biao）本（ben）文（wen）作（zuo）者（zhe）赞（zan）同（tong）文（wen）章（zhang）中（zhong）的（de）律（lu）法（fa），规（gui）则（ze），观（guan）点（dian），行（xing）为（wei）以（yi）及（ji）对（dui）相（xiang）关（guan）资（zi）料（liao）的（de）真（zhen）实（shi）性（xing）负（fu）责（ze）。本（ben）文（wen）作（zuo）者（zhe）就（jiu）以（yi）上（shang）或（huo）相（xiang）关（guan）所（suo）产（chan）生（sheng）的（de）任（ren）何（he）问（wen）题（ti）概（gai）不（bu）负（fu）责（ze），亦（yi）不（bu）承（cheng）担（dan）任（ren）何（he）直（zhi）接（jie）与（yu）间（jian）接（jie）的（de）法（fa）律（lu）责（ze）任（ren）。