威斯尼斯人娱乐2299

在（zai）当（dang）前（qian）热（re）议（yi）的（de）“他（ta）们（men）掏（tao）空（kong）积（ji）蓄（xu）投（tou）资（zi）的（de）古（gu）镇（zhen）黄（huang）了（le）”事（shi）件（jian）中（zhong），我（wo）们（men）不（bu）禁（jin）要（yao）问（wen）：为（wei）什（shi）么（me）90%的（de）人（ren）都（du）失（shi）败（bai）了（le）？这（zhe）其（qi）中（zhong）的（de）原（yuan）因（yin）和（he）影（ying）响（xiang）值（zhi）得（de）我（wo）们（men）深（shen）入（ru）探（tan）讨（tao），更（geng）重（zhong）要（yao）的（de）是（shi），这（zhe）一（yi）现（xian）象（xiang）对（dui）未（wei）来（lai）的（de）投（tou）资（zi）者（zhe）提（ti）供（gong）了（le）哪（na）些（xie）启（qi）示（shi）？ 让（rang）我（wo）们（men）分（fen）析（xi）一（yi）下（xia）导（dao）致（zhi）大（da）量（liang）投（tou）资（zi）失（shi）败（bai）的（de）根（gen）本（ben）原（yuan）因（yin）。 很（hen）多（duo）企（qi）业（ye）家（jia）和（he）投（tou）资（zi）者（zhe）在（zai）被（bei）古（gu）镇（zhen）旅（lu）游（you）项（xiang）目（mu）的（de）潜（qian）在（zai）利（li）益（yi）所（suo）吸（xi）引（yin）时（shi），常（chang）常（chang）忽（hu）略（lue）了（le）对（dui）旅（lu）游（you）资（zi）产（chan）（资（zi）源（yuan））产（chan）权（quan）的（de）明（ming）确（que）界（jie）定（ding）。 根（gen）据（ju）相（xiang）关（guan）法（fa）律（lu）法（fa）规（gui），旅（lu）游（you）资（zi）源（yuan）的（de）合（he）理（li）开（kai）发（fa）必（bi）须（xu）结（jie）合（he）古（gu）镇（zhen）内（nei）部（bu）资（zi）产（chan）实（shi）际（ji）情（qing）况（kuang），通（tong）过（guo）资（zi）本（ben）运（yun）营（ying）架（jia）构（gou）一（yi）个（ge）符（fu）合（he）市（shi）场（chang）经（jing）济（ji）原（yuan）则（ze）的（de）旅（lu）游（you）开（kai）发（fa）利（li）益（yi）分（fen）配（pei）模（mo）式（shi）。 然（ran）而（e），许（xu）多（duo）投（tou）资（zi）者（zhe）未（wei）能（neng）做（zuo）到（dao）这（zhe）一（yi）点（dian），导（dao）致（zhi）资（zi）本（ben）运（yun）作（zuo）不（bu）畅（chang）、资（zi）源（yuan）未（wei）能（neng）最（zui）大（da）化（hua）利（li）用（yong），最（zui）终（zhong）投（tou）资（zi）失（shi）败（bai）。 古（gu）镇（zhen）开（kai）发（fa）过（guo）程（cheng）中（zhong）的（de）资（zi）产（chan）界（jie）定（ding）与（yu）重（zhong）组（zu）也（ye）是（shi）一（yi）个（ge）复（fu）杂（za）的（de）过（guo）程（cheng），涉（she）及（ji）到（dao）土（tu）地（di）资（zi）源（yuan）、公（gong）共（gong）设（she）施（shi）等（deng）多（duo）方（fang）面（mian）的（de）因（yin）素（su）。 例（li）如（ru），古（gu）镇（zhen）景（jing）区（qu）内（nei）的（de）土（tu）地（di）利（li）用（yong）需（xu）要（yao）地（di）方（fang）政（zheng）府（fu）从（cong）城（cheng）市（shi）运（yun）营（ying）的（de）角（jiao）度（du）出（chu）发（fa），通（tong）过（guo）市（shi）场（chang）价（jia）格（ge）发（fa）展（zhan）手（shou）段（duan）出（chu）让（rang）。 而（e）对（dui）产（chan）权（quan）不（bu）明（ming）确（que）又（you）涉（she）及（ji）旅（lu）游（you）开（kai）发（fa）的（de）资（zi）产（chan），则（ze）需（xu）要（yao）地（di）方（fang）政（zheng）府（fu）出（chu）面（mian）托（tuo）管（guan）或（huo）租（zu）赁（lin）。 这（zhe）些（xie）步（bu）骤（zhou）的（de）缺（que）失（shi）或（huo）不（bu）当（dang）处（chu）理（li），都（du）可（ke）能（neng）导（dao）致（zhi）投（tou）资（zi）失（shi）败（bai）。 再（zai）来（lai）看（kan）中（zhong）铁（tie）置（zhi）业（ye）集（ji）团（tuan）上（shang）海（hai）投（tou）资（zi）公（gong）司（si）的（de）案（an）例（li），该（gai）公（gong）司（si）站（zhan）在（zai）城（cheng）市（shi）开（kai）发（fa）运（yun）营（ying）商（shang）的（de）高（gao）度（du），确（que）立（li）了（le）以（yi）棚（peng）户（hu）区（qu）改（gai）造（zao）、新（xin）城（cheng）综（zong）合（he）开（kai）发（fa）和（he）定（ding）销（xiao）房（fang）、长（chang）租（zu）房（fang）投（tou）资（zi）开（kai）发（fa）为（wei）主（zhu）的（de）三（san）大（da）投（tou）资（zi）领（ling）域（yu）。 他（ta）们（men）在（zai）古（gu）镇（zhen）开（kai）发（fa）产（chan）业（ye）资（zi）源（yuan）层（ceng）面（mian）整（zheng）合（he）了（le）涵（han）盖（gai）大（da）批（pi）古（gu）镇（zhen）文（wen）化（hua）资（zi）源（yuan）型（xing）企（qi）业（ye）入（ru）驻（zhu）平（ping）台（tai），洞（dong）悉（xi）古（gu）镇（zhen）开（kai）发（fa）最（zui）新（xin）发（fa）展（zhan）策（ce）略（lue），协（xie）助（zhu）广（guang）大（da）企（qi）业（ye）突（tu）破（po）开（kai）发（fa）策（ce）略（lue）及（ji）资（zi）源（yuan）瓶（ping）颈（geng）。 这（zhe）说（shuo）明（ming），成（cheng）功（gong）的（de）古（gu）镇（zhen）投（tou）资（zi）需（xu）要（yao）深（shen）度（du）的（de）行（xing）业（ye）洞（dong）察（cha）与（yu）合（he）理（li）的（de）资（zi）本（ben）运（yun）作（zuo）策（ce）略（lue）。 对（dui）于（yu）未（wei）来（lai）的（de）投（tou）资（zi）者（zhe）来（lai）说（shuo），有（you）哪（na）些（xie）教（jiao）训（xun）和（he）风（feng）险（xian）预（yu）警（jing）是（shi）必（bi）须（xu）要（yao）了（le）解（jie）的（de）呢（ne）？ 投（tou）资（zi）前（qian）必（bi）须（xu）进（jin）行（xing）全（quan）面（mian）的（de）市（shi）场（chang）调（diao）研（yan）和（he）法（fa）律（lu）咨（zi）询（xun），确（que）保（bao）对（dui）古（gu）镇（zhen）旅（lu）游（you）项（xiang）目（mu）的（de）产（chan）权（quan）、资（zi）产（chan）有（you）清（qing）晰（xi）的（de）认（ren）识（shi）和（he）合（he）法（fa）的（de）操（cao）作（zuo）路（lu）径（jing）；其（qi）次（ci），应（ying）关（guan）注（zhu）地（di）方（fang）政（zheng）府（fu）和（he）行（xing）业（ye）主（zhu）管（guan）部（bu）门（men）的（de）政（zheng）策（ce）导（dao）向（xiang），合（he）理（li）利（li）用（yong）资（zi）本（ben）杠（gang）杆（gan）撬（qiao）动（dong）产（chan）业（ye）发（fa）展（zhan）；再（zai）次（ci），要（yao）有（you）长（chang）远（yuan）的（de）发（fa）展（zhan）视（shi）角（jiao），不（bu）仅（jin）仅（jin）看（kan）到（dao）眼（yan）前（qian）的（de）收（shou）益（yi），更（geng）要（yao）考（kao）虑（lu）古（gu）镇（zhen）旅（lu）游（you）资（zi）源（yuan）的（de）可（ke）持（chi）续（xu）性（xing）与（yu）地（di）域（yu）经（jing）济（ji）的（de）综（zong）合（he）竞（jing）争（zheng）力（li）提（ti）升（sheng）。 掏（tao）空（kong）积（ji）蓄（xu）投（tou）资（zi）古（gu）镇（zhen）并（bing）非（fei）不（bu）可（ke）行（xing），但（dan）前（qian）提（ti）是（shi）必（bi）须（xu）深（shen）入（ru）了（le）解（jie）并（bing）掌（zhang）握（wo）正（zheng）确（que）的（de）投（tou）资（zi）策（ce）略（lue）和（he）风（feng）险（xian）管（guan）理（li）方（fang）法（fa）。 只（zhi）有（you）这（zhe）样（yang），才（cai）能（neng）在（zai）未（wei）来（lai）的（de）投（tou）资（zi）决（jue）策（ce）中（zhong）避（bi）免（mian）陷（xian）入（ru）类（lei）似（si）的（de）陷（xian）阱（jing），为（wei）古（gu）镇（zhen）旅（lu）游（you）的（de）可（ke）持（chi）续（xu）发（fa）展（zhan）做（zuo）出（chu）贡（gong）献（xian）。