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在（zai）上（shang）海（hai）、广（guang）州（zhou）、深（shen）圳（zhen）等（deng）一（yi）线（xian）城（cheng）市（shi）跟（gen）进（jin）“517新（xin）政（zheng）”，调（diao）整（zheng）最（zui）低（di）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）和（he）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）下（xia）限（xian）后（hou），6月（yue）26日（ri），北（bei）京（jing）宣（xuan）布（bu）调（diao）整（zheng）住（zhu）房（fang）商（shang）贷（dai）最（zui）低（di）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）和（he）利（li）率（lu）下（xia）限（xian），首（shou）套（tao）房（fang）最（zui）低（di）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）从（cong）30%调（diao）整（zheng）至（zhi）20%，5年（nian）期（qi）以（yi）上（shang）首（shou）套（tao）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）下（xia）限（xian）调（diao）整（zheng）为（wei）3.5%；调（diao）整（zheng）住（zhu）房（fang）公（gong）积（ji）金（jin）房（fang）贷（dai）最（zui）低（di）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）；支（zhi）持（chi）多（duo）子（zi）女（nu）家（jia）庭（ting）改（gai）善（shan）性（xing）住（zhu）房（fang）需（xu）求（qiu）；提（ti）高（gao）购（gou）买（mai）绿（lu）色（se）建（jian）筑（zhu）、装（zhuang）配（pei）式（shi）建（jian）筑（zhu）或（huo）者（zhe）超（chao）低（di）能（neng）耗（hao）建（jian）筑（zhu）的（de）住（zhu）房（fang）公（gong）积（ji）金（jin）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du），最（zui）高（gao）至（zhi）160万（wan）等（deng）政（zheng）策（ce）措（cuo）施（shi）。 来（lai）源（yuan）：北（bei）京（jing）市（shi）住（zhu）房（fang）和（he）城（cheng）乡（xiang）建（jian）设（she）委（wei）员（yuan）会（hui） 京（jing）建（jian）发（fa）〔2024〕218号（hao） 各（ge）有（you）关（guan）单（dan）位（wei）： 为（wei）贯（guan）彻（che）落（luo）实（shi）党（dang）中（zhong）央（yang）、国（guo）务（wu）院（yuan）有（you）关（guan）工（gong）作（zuo）部（bu）署（shu），更（geng）好（hao）满（man）足（zu）居（ju）民（min）刚（gang）性（xing）住（zhu）房（fang）需（xu）求（qiu）和（he）多（duo）样（yang）化（hua）改（gai）善（shan）性（xing）住（zhu）房（fang）需（xu）求（qiu），促（cu）进（jin）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）平（ping）稳（wen）健（jian）康（kang）发（fa）展（zhan），经（jing）市（shi）政（zheng）府（fu）同（tong）意（yi），现（xian）就（jiu）优（you）化（hua）本（ben）市（shi）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）平（ping）稳（wen）健（jian）康（kang）发（fa）展（zhan）政（zheng）策（ce）措（cuo）施（shi）通（tong）知（zhi）如（ru）下（xia）： 一（yi）、按（an）照（zhao）因（yin）城（cheng）施（shi）策（ce）原（yuan）则（ze），调（diao）整（zheng）本（ben）市（shi）新（xin）发（fa）放（fang）商（shang）业（ye）性（xing）个（ge）人（ren）住（zhu）房（fang）贷（dai）款（kuan）最（zui）低（di）首（shou）付（fu）款（kuan）比（bi）例（li）及（ji）利（li）率（lu）下（xia）限（xian）。 二（e）、优（you）化（hua）本（ben）市（shi）户（hu）籍（ji）二（e）孩（hai）及（ji）以（yi）上（shang）的（de）多（duo）子（zi）女（nu）家（jia）庭（ting）在（zai）商（shang）业（ye）性（xing）个（ge）人（ren）住（zhu）房（fang）贷（dai）款（kuan）和（he）公（gong）积（ji）金（jin）个（ge）人（ren）住（zhu）房（fang）贷（dai）款（kuan）中（zhong）首（shou）套（tao）住（zhu）房（fang）认（ren）定（ding）标（biao）准（zhun）。 三（san）、调（diao）整（zheng）本（ben）市（shi）新（xin）发（fa）放（fang）公（gong）积（ji）金（jin）个（ge）人（ren）住（zhu）房（fang）贷（dai）款（kuan）最（zui）低（di）首（shou）付（fu）款（kuan）比（bi）例（li）。对（dui）于（yu）申（shen）请（qing）住（zhu）房（fang）公（gong）积（ji）金（jin）个（ge）人（ren）住（zhu）房（fang）贷（dai）款（kuan），购（gou）买（mai）二（e）星（xing）级（ji）及（ji）以（yi）上（shang）绿（lu）色（se）建（jian）筑（zhu）、装（zhuang）配（pei）式（shi）建（jian）筑（zhu）或（huo）者（zhe）超（chao）低（di）能（neng）耗（hao）建（jian）筑（zhu）的（de）缴（jiao）存（cun）职（zhi）工（gong）家（jia）庭（ting），给（ji）予（yu）上（shang）浮（fu）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du）支（zhi）持（chi）。 四（si）、组（zu）织（zhi）开（kai）展（zhan）住（zhu）房（fang）“以（yi）旧（jiu）换（huan）新（xin）”活（huo）动（dong）。指（zhi）导（dao）行（xing）业（ye）协（xie）会（hui）搭（da）建（jian）开（kai）发（fa）企（qi）业（ye）、经（jing）纪（ji）机（ji）构（gou）、购（gou）房（fang）家（jia）庭（ting）三（san）方（fang）对（dui）接（jie）平（ping）台（tai），鼓（gu）励（li）开（kai）发（fa）企（qi）业（ye）、经（jing）纪（ji）机（ji）构（gou）提（ti）供（gong）优（you）质（zhi）服（fu）务（wu），实（shi）施（shi）优（you）惠（hui）措（cuo）施（shi），支（zhi）持（chi）购（gou）房（fang）家（jia）庭（ting）“以（yi）旧（jiu）换（huan）新（xin）”。 本（ben）通（tong）知（zhi）自（zi）印（yin）发（fa）次（ci）日（ri）起（qi）施（shi）行（xing）。 北（bei）京（jing）市（shi）住（zhu）房（fang）和（he）城（cheng）乡（xiang）建（jian）设（she）委（wei）员（yuan）会（hui） 中（zhong）国（guo）人（ren）民（min）银（yin）行（xing）北（bei）京（jing）市（shi）分（fen）行（xing） 国（guo）家（jia）金（jin）融（rong）监（jian）督（du）管（guan）理（li）总（zong）局（ju）北（bei）京（jing）监（jian）管（guan）局（ju） 北（bei）京（jing）住（zhu）房（fang）公（gong）积（ji）金（jin）管（guan）理（li）中（zhong）心（xin） 2024年（nian）6月（yue）26日（ri） 京（jing）建（jian）发（fa）〔2024〕219号（hao） 各（ge）有（you）关（guan）单（dan）位（wei）： 为（wei）积（ji）极（ji）发（fa）挥（hui）住（zhu）房（fang）公（gong）积（ji）金（jin）作（zuo）用（yong），更（geng）好（hao）满（man）足（zu）居（ju）民（min）刚（gang）性（xing）住（zhu）房（fang）需（xu）求（qiu）和（he）多（duo）样（yang）化（hua）改（gai）善（shan）性（xing）住（zhu）房（fang）需（xu）求（qiu），现（xian）就（jiu）调（diao）整（zheng）本（ben）市（shi）公（gong）积（ji）金（jin）个（ge）人（ren）住（zhu）房（fang）贷（dai）款（kuan）（以（yi）下（xia）简（jian）称（chen）贷（dai）款（kuan））最（zui）低（di）首（shou）付（fu）款（kuan）比（bi）例（li）的（de）有（you）关（guan）事（shi）宜（yi）通（tong）知（zhi）如（ru）下（xia）： 自（zi）本（ben）通（tong）知（zhi）印（yin）发（fa）次（ci）日（ri）起（qi），对（dui）于（yu）使（shi）用（yong）贷（dai）款（kuan）购（gou）买（mai）首（shou）套（tao）商（shang）品（pin）住（zhu）房（fang）的（de）居（ju）民（min）家（jia）庭（ting），最（zui）低（di）首（shou）付（fu）款（kuan）比（bi）例（li）调（diao）整（zheng）为（wei）不（bu）低（di）于（yu）20%。对（dui）于（yu）使（shi）用（yong）贷（dai）款（kuan）购（gou）买（mai）二（e）套（tao）商（shang）品（pin）住（zhu）房（fang）的（de）居（ju）民（min）家（jia）庭（ting），所（suo）购（gou）住（zhu）房（fang）位（wei）于（yu）五（wu）环（huan）以（yi）内（nei）的（de），最（zui）低（di）首（shou）付（fu）款（kuan）比（bi）例（li）不（bu）低（di）于（yu）35%；所（suo）购（gou）商（shang）品（pin）住（zhu）房（fang）位（wei）于（yu）五（wu）环（huan）以（yi）外（wai）的（de），最（zui）低（di）首（shou）付（fu）款（kuan）比（bi）例（li）不（bu）低（di）于（yu）30%。 原（yuan）有（you）政（zheng）策（ce）与（yu）本（ben）通（tong）知（zhi）不（bu）一（yi）致（zhi）的（de），以（yi）本（ben）通（tong）知（zhi）为（wei）准（zhun）。 北（bei）京（jing）市（shi）住（zhu）房（fang）城（cheng）乡（xiang）和（he）建（jian）设（she）委（wei）员（yuan）会（hui） 北（bei）京（jing）住（zhu）房（fang）公（gong）积（ji）金（jin）管（guan）理（li）中（zhong）心（xin） 2024年（nian）6月（yue）26日（ri） 京（jing）建（jian）发（fa）〔2024〕220号（hao） 各（ge）有（you）关（guan）单（dan）位（wei）： 为（wei）落（luo）实（shi）《北（bei）京（jing）市（shi）建（jian）筑（zhu）绿（lu）色（se）发（fa）展（zhan）条（tiao）例（li）》要（yao）求（qiu），适（shi）应（ying）本（ben）市（shi）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）供（gong）求（qiu）关（guan）系（xi）的（de）新（xin）变（bian）化（hua），顺（shun）应（ying）人（ren）民（min）群（qun）众（zhong）对（dui）优（you）质（zhi）住（zhu）房（fang）的（de）新（xin）期（qi）待（dai），更（geng）好（hao）支（zhi）持（chi）居（ju）民（min）刚（gang）性（xing）住（zhu）房（fang）需（xu）求（qiu）和（he）多（duo）样（yang）化（hua）改（gai）善（shan）性（xing）住（zhu）房（fang）需（xu）求（qiu），经（jing）第（di）31次（ci）北（bei）京（jing）住（zhu）房（fang）公（gong）积（ji）金（jin）管（guan）理（li）委（wei）员（yuan）会（hui）审（shen）议（yi）通（tong）过（guo），制（zhi）定（ding）本（ben）办（ban）法（fa）。 一（yi）、适（shi）用（yong）对（dui）象（xiang） 向（xiang）北（bei）京（jing）住（zhu）房（fang）公（gong）积（ji）金（jin）管（guan）理（li）中（zhong）心（xin）（以（yi）下（xia）简（jian）称（chen）公（gong）积（ji）金（jin）中（zhong）心（xin））申（shen）请（qing）住（zhu）房（fang）公（gong）积（ji）金（jin）个（ge）人（ren）住（zhu）房（fang）贷（dai）款（kuan）（以（yi）下（xia）简（jian）称（chen）贷（dai）款（kuan）），购（gou）买（mai）二（e）星（xing）级（ji）及（ji）以（yi）上（shang）绿（lu）色（se）建（jian）筑（zhu）、装（zhuang）配（pei）式（shi）建（jian）筑（zhu）或（huo）者（zhe）超（chao）低（di）能（neng）耗（hao）建（jian）筑（zhu）的（de）缴（jiao）存（cun）职（zhi）工（gong）。 二（e）、政（zheng）策（ce）措（cuo）施（shi） （一（yi））绿（lu）色（se）建（jian）筑（zhu） 1.对（dui）于（yu）申（shen）请（qing）贷（dai）款（kuan）购（gou）买（mai）二（e）星（xing）级（ji）绿（lu）色（se）建（jian）筑（zhu）的（de）借（jie）款（kuan）人（ren），可（ke）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du）上（shang）浮（fu）20万（wan）元（yuan）。 2.对（dui）于（yu）申（shen）请（qing）贷（dai）款（kuan）购（gou）买（mai）三（san）星（xing）级（ji）绿（lu）色（se）建（jian）筑（zhu）的（de）借（jie）款（kuan）人（ren），可（ke）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du）上（shang）浮（fu）30万（wan）元（yuan）。 （二（e））装（zhuang）配（pei）式（shi）建（jian）筑（zhu） 1.对（dui）于（yu）申（shen）请（qing）贷（dai）款（kuan）购（gou）买（mai）A（BJ）级（ji）装（zhuang）配（pei）式（shi）建（jian）筑（zhu）的（de）借（jie）款（kuan）人（ren），可（ke）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du）上（shang）浮（fu）10万（wan）元（yuan）。 2.对（dui）于（yu）申（shen）请（qing）贷（dai）款（kuan）购（gou）买（mai）AA（BJ）级（ji）装（zhuang）配（pei）式（shi）建（jian）筑（zhu）的（de）借（jie）款（kuan）人（ren），可（ke）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du）上（shang）浮（fu）20万（wan）元（yuan）。 3.对（dui）于（yu）申（shen）请（qing）贷（dai）款（kuan）购（gou）买（mai）AAA（BJ）级（ji）装（zhuang）配（pei）式（shi）建（jian）筑（zhu）的（de）借（jie）款（kuan）人（ren），可（ke）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du）上（shang）浮（fu）30万（wan）元（yuan）。 （三（san））超（chao）低（di）能（neng）耗（hao）建（jian）筑（zhu） 对（dui）于（yu）申（shen）请（qing）贷（dai）款（kuan）购（gou）买（mai）超（chao）低（di）能（neng）耗（hao）建（jian）筑（zhu）的（de）借（jie）款（kuan）人（ren），可（ke）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du）上（shang）浮（fu）40万（wan）元（yuan）。 （四（si））最（zui）高（gao）额（e）度（du）限（xian）定（ding） 同（tong）时（shi）满（man）足（zu）多（duo）个（ge）适（shi）用（yong）条（tiao）件（jian）的（de）借（jie）款（kuan）人（ren），上（shang）浮（fu）金（jin）额（e）可（ke）累（lei）加（jia），最（zui）多（duo）可（ke）上（shang）浮（fu）40万（wan）元（yuan），最（zui）高（gao）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du）不（bu）超（chao）过（guo）160万（wan）元（yuan）。 三（san）、办（ban）理（li）流（liu）程（cheng） （一（yi））借（jie）款（kuan）人（ren）申（shen）请（qing） 借（jie）款（kuan）人（ren）购（gou）买（mai）住（zhu）房（fang）申（shen）请（qing）贷（dai）款（kuan）时（shi），在（zai）申（shen）请（qing）材（cai）料（liao）中（zhong）补（bu）充（chong）提（ti）供（gong）购（gou）房（fang）合（he）同（tong）中（zhong）关（guan）于（yu）所（suo）购（gou）房（fang）屋（wu）属（shu）于（yu）绿（lu）色（se）建（jian）筑（zhu）（含（han）星（xing）级（ji））、装（zhuang）配（pei）式（shi）建（jian）筑（zhu）、超（chao）低（di）能（neng）耗（hao）建（jian）筑（zhu）表（biao）述（shu）信（xin）息（xi）页（ye）（照（zhao）片（pian）），或（huo）其（qi）他（ta）可（ke）说（shuo）明（ming）所（suo）购（gou）房（fang）屋（wu）属（shu）于（yu）绿（lu）色（se）建（jian）筑（zhu）（含（han）星（xing）级（ji））、装（zhuang）配（pei）式（shi）建（jian）筑（zhu）、超（chao）低（di）能（neng）耗（hao）建（jian）筑（zhu）的（de）信（xin）息（xi）（照（zhao）片（pian））。 （二（e））公（gong）积（ji）金（jin）中（zhong）心（xin）审（shen）核（he） 1.借（jie）款（kuan）人（ren）提（ti）出（chu）申（shen）请（qing）后（hou），公（gong）积（ji）金（jin）中（zhong）心（xin）审（shen）定（ding）核（he）实（shi）建（jian）筑（zhu）类（lei）型（xing）、等（deng）级（ji）及（ji）星（xing）级（ji）信（xin）息（xi），给（ji）予（yu）相（xiang）应（ying）政（zheng）策（ce）支（zhi）持（chi）。 2.借（jie）款（kuan）人（ren）购（gou）买（mai）存（cun）量（liang）住（zhu）房（fang）的（de），由（you）公（gong）积（ji）金（jin）中（zhong）心（xin）委（wei）托（tuo）有（you）关（guan）机（ji）构（gou）进（jin）行（xing）评（ping）估（gu）认（ren）定（ding），并（bing）给（ji）予（yu）相（xiang）应（ying）政（zheng）策（ce）支（zhi）持（chi）。评（ping）估（gu）认（ren）定（ding）所（suo）需（xu）时（shi）间（jian）不（bu）计（ji）入（ru）贷（dai）款（kuan）审（shen）核（he）时（shi）限（xian）。 四（si）、其（qi）他（ta）要（yao）求（qiu） 1.对（dui）于（yu）同（tong）时（shi）符（fu）合（he）住（zhu）房（fang）公（gong）积（ji）金（jin）支（zhi）持（chi）北（bei）京（jing）市（shi）建（jian）筑（zhu）绿（lu）色（se）发（fa）展（zhan）或（huo）北（bei）京（jing）城（cheng）市（shi）总（zong）体（ti）规（gui）划（hua）等（deng）多（duo）项（xiang）政（zheng）策（ce）的（de）借（jie）款（kuan）申（shen）请（qing）人（ren），按（an）最（zui）优（you）惠（hui）的（de）一（yi）项（xiang）政（zheng）策（ce）执（zhi）行（xing）。 2.本（ben）实（shi）施（shi）办（ban）法（fa）自（zi）2024年（nian）6月（yue）27日（ri）起（qi）施（shi）行（xing），其（qi）中（zhong）新（xin）建（jian）住（zhu）房（fang）自（zi）办（ban）法（fa）施（shi）行（xing）之（zhi）日（ri）起（qi）执（zhi）行（xing），存（cun）量（liang）住（zhu）房（fang）自（zi）2024年（nian）10月（yue）1日（ri）起（qi）执（zhi）行（xing）。 北（bei）京（jing）市（shi）住（zhu）房（fang）城（cheng）乡（xiang）和（he）建（jian）设（she）委（wei）员（yuan）会（hui） 北（bei）京（jing）住（zhu）房（fang）公（gong）积（ji）金（jin）管（guan）理（li）中（zhong）心（xin） ​2024年（nian）6月（yue）26日（ri）