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这（zhe）在（zai）过（guo）去（qu）20年（nian）确（que）实（shi）是（shi）这（zhe）样（yang）的（de），可（ke）随（sui）着（zhe）各（ge）种（zhong）利（li）好（hao）因（yin）素（su）的（de）变（bian）化（hua）和（he）消（xiao）失（shi），我（wo）们（men）的（de）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）热（re）度（du）现（xian）在（zai）明（ming）显（xian）没（mei）有（you）过（guo）去（qu）那（na）么（me）高（gao）了（le），特（te）别（bie）是（shi）最（zui）近（jin）几（ji）年（nian）在（zai）楼（lou）市（shi）调（diao）控（kong）的（de）持（chi）续（xu）影（ying）响（xiang）下（xia），高（gao）房（fang）价（jia）的（de）问（wen）题（ti）逐（zhu）渐（jian）被（bei）解（jie）决（jue），房（fang）价（jia）上（shang）涨（zhang）的（de）空（kong）间（jian）变（bian）得（de）越（yue）来（lai）越（yue）有（you）限（xian），毕（bi）竟（jing）过（guo）高（gao）的（de）房（fang）价（jia）已（yi）经（jing）对（dui）人（ren）们（men）的（de）日（ri）常（chang）生（sheng）活（huo）造（zao）成（cheng）了（le）很（hen）大（da）的（de）影（ying）响（xiang），这（zhe）些（xie）年（nian）不（bu）少（shao）人（ren）因（yin）为（wei）买（mai）房（fang）了（le），其（qi）他（ta）方（fang）面（mian）的（de）生（sheng）活（huo）质（zhi）量（liang）受（shou）到（dao）了（le）挤（ji）压（ya），房（fang）价（jia）已（yi）经（jing）和（he）大（da）家（jia）之（zhi）间（jian）的（de）收（shou）入（ru）拉（la）开（kai）了（le）很（hen）大（da）的（de）差（cha）距（ju），抑（yi）制（zhi）房（fang）价（jia）势（shi）在（zai）必（bi）行（xing）。从（cong）去（qu）年（nian）下（xia）半（ban）年（nian）开（kai）始（shi），全（quan）国（guo）大（da）部（bu）分（fen）城（cheng）市（shi）楼（lou）市（shi）就（jiu）迎（ying）来（lai）了（le）明（ming）显（xian）的（de）降（jiang）价（jia）趋（qu）势（shi），开（kai）发（fa）商（shang）为（wei）了（le）回（hui）笼（long）资（zi）金（jin）不（bu）得（de）不（bu）主（zhu）动（dong）降（jiang）价（jia）卖（mai）房（fang），刚（gang）需（xu）们（men）看（kan）到（dao）这（zhe）样（yang）的（de）场（chang）景（jing）是（shi）欢（huan）呼（hu）雀（que）跃（yue），因（yin）为（wei）过（guo）去（qu）大（da）部（bu）分（fen）购（gou）房（fang）者（zhe）都（du）是（shi）被（bei）开（kai）发（fa）商（shang）牵（qian）着（zhe）鼻（bi）子（zi）走（zou）的（de），在（zai）买（mai）房（fang）的（de）时（shi）候（hou）主（zhu）动（dong）权（quan）在（zai）开（kai）发（fa）商（shang）手（shou）里（li），自（zi）己（ji）完（wan）全（quan）没（mei）有（you）讨（tao）价（jia）还（hai）价（jia）的（de）余（yu）地（di）。 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而（e）对（dui）于（yu）房（fang）子（zi）还（hai）能（neng）不（bu）能（neng）保（bao）值（zhi）这（zhe）个（ge）事（shi）情（qing），最（zui）近（jin）北（bei）大（da）教（jiao）授（shou）姚（yao）洋（yang）就（jiu）发（fa）表（biao）了（le）自（zi）己（ji）的（de）观（guan）念（nian），他（ta）认（ren）为（wei），未（wei）来（lai）20年（nian）房（fang）子（zi）不（bu）是（shi）增（zeng）值（zhi）保（bao）值（zhi）的（de）好（hao）手（shou）段（duan），现（xian）在（zai）买（mai）基（ji）金（jin）长（chang）期（qi）回（hui）报（bao）率（lu）在（zai）5%~7%，10年（nian）多（duo）一（yi）点（dian）资（zi）产（chan）能（neng）翻（fan）番（fan），但（dan）一（yi）线（xian）城（cheng）市（shi）房（fang）价（jia）10年（nian）间（jian）要（yao）翻（fan）番（fan）就（jiu）很（hen）难（nan）。 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