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新（xin）年（nian）第（di）一（yi）波（bo）楼（lou）市（shi）冲（chong）击（ji），已（yi）经（jing）悄（qiao）悄（qiao）到（dao）来（lai）。 全（quan）国（guo）各（ge）地（di）的（de）中（zhong）产（chan），正（zheng）疯（feng）狂（kuang）涌（yong）入（ru）同（tong）一（yi）座（zuo）城（cheng）市（shi）。 而（e）他（ta）们（men）的（de）诉（su）求（qiu）居（ju）然（ran）是（shi），买（mai）房（fang）？！ 2024刚（gang）开（kai）年（nian），有（you）座（zuo）城（cheng）市（shi）冲（chong）上（shang）了（le）热（re）搜（sou）： #中（zhong）产（chan）涌（yong）入（ru）三（san）亚（ya）扎（zha）堆（dui）买（mai）房（fang）子（zi）# 热（re）搜（sou）的（de）来（lai）源（yuan）是（shi）《人（ren）物（wu）》的（de）一（yi）篇（pian）文（wen）章（zhang）“中（zhong）产（chan）涌（yong）入（ru）三（san）亚（ya），冲（chong）动（dong）消（xiao）费（fei）房（fang）子（zi）”： 北（bei）京（jing）中（zhong）产（chan）林（lin）女（nu）士（shi），把（ba）自（zi）己（ji）在（zai）三（san）亚（ya）买（mai）房（fang）形（xing）容（rong）为（wei）一（yi）次（ci）“冲（chong）动（dong）消（xiao）费（fei）”。一（yi）套（tao）单（dan）价（jia）3.5万（wan）的（de）二（e）手（shou）房（fang），是（shi）她（ta）送（song）给（ji）自（zi）己（ji）“一（yi）个（ge）有（you）些（xie）昂（ang）贵（gui）的（de）礼（li）物（wu）”。 张（zhang）小（xiao）姐（jie）选（xuan）中（zhong）的（de）房（fang）子（zi）虽（sui）然（ran）开（kai）车（che）去（qu）海（hai）边（bian）要（yao）半（ban）个（ge）小（xiao）时（shi），但（dan）附（fu）近（jin）就（jiu）是（shi）崖（ya）州（zhou）古（gu）城（cheng），有（you）她（ta）喜（xi）欢（huan）的（de）文（wen）化（hua）底（di）蕴（yun）。 另（ling）一（yi）对（dui）年（nian）轻（qing）夫（fu）妇（fu），买（mai）下（xia）一（yi）套（tao）顶（ding）层（ceng）带（dai）阁（ge）楼（lou）的（de）房（fang）子（zi），一（yi）家（jia）人（ren）可（ke）以（yi）躺（tang）平（ping）。 …… 从（cong）数（shu）据（ju）来（lai）看（kan），中（zhong）产（chan）扎（zha）堆（dui）掏（tao）钱（qian）的（de）三（san）亚（ya），去（qu）年（nian）确（que）实（shi）走（zou）出（chu）了（le）独（du）立（li）行（xing）情（qing），简（jian）单（dan）来（lai）说（shuo）就（jiu）是（shi）： 量（liang）价（jia）齐（qi）升（sheng）。 根（gen）据（ju）国（guo）家（jia）统（tong）计（ji）局（ju）每（mei）月（yue）公（gong）布（bu）的（de）70成（cheng）房（fang）价（jia）来（lai）看（kan），三（san）亚（ya）确（que）实（shi）是（shi）去（qu）年（nian）一（yi）整（zheng）年（nian）里（li），为（wei）数（shu）不（bu）多（duo）新（xin）房（fang）价（jia）格（ge）出（chu）现（xian）上（shang）涨（zhang）的（de）城（cheng）市（shi）。 尤（you）其（qi）是（shi）去（qu）年（nian）前（qian）十（shi）个（ge）月（yue），三（san）亚（ya）的（de）新（xin）房（fang）价（jia）格（ge）连（lian）续（xu）上（shang）涨（zhang）10个（ge）月（yue），放（fang）眼（yan）全（quan）国（guo）也（ye）是（shi）相（xiang）当（dang）亮（liang）眼（yan）了（le）。 而（e）且（qie）人（ren）家（jia）不（bu）但（dan）是（shi）房（fang）价（jia）飞（fei）涨（zhang），成（cheng）交（jiao）量（liang）的（de）涨（zhang）势（shi）也（ye）是（shi）极（ji）为（wei）迅（xun）猛（meng）。 去（qu）年（nian）1-11月（yue），三（san）亚（ya）商（shang）品（pin）住（zhu）宅（zhai）成（cheng）交（jiao）面（mian）积（ji）同（tong）比（bi）大（da）涨（zhang）超（chao）过（guo）50%，达（da）到（dao）227万（wan）平（ping）。 而（e）2021年（nian）和（he）2022年（nian），三（san）亚（ya）的（de）商（shang）品（pin）房（fang）成（cheng）交（jiao）面（mian）积（ji）均（jun）不（bu）足（zu）150万（wan）平（ping）方（fang）米（mi），2020年（nian）的（de）时（shi）候（hou）更（geng）惨（can），仅（jin）成（cheng）交（jiao）了（le）65万（wan）平（ping）。 可（ke）以（yi）说（shuo）去（qu）年（nian）三（san）亚（ya）的（de）新（xin）房（fang）成（cheng）交（jiao）创（chuang）下（xia）了（le）2018年（nian）以（yi）来（lai）的（de）最（zui）好（hao）成（cheng）绩（ji）。 甚（shen）至（zhi）连（lian）房（fang）企（qi）拿（na）地（di）的（de）积（ji）极（ji）性（xing）都（du）得（de）到（dao）了（le）极（ji）大（da）提（ti）高（gao）。 去（qu）年（nian）三（san）亚（ya）的（de）土（tu）地（di）出（chu）让（rang）金（jin）达（da）204亿（yi）元（yuan），宅（zhai）地（di）出（chu）让（rang）面（mian）积（ji）达（da）到（dao）70.89万（wan）平（ping），双（shuang）双（shuang）创（chuang）下（xia）近（jin）十（shi）年（nian）的（de）新（xin）高（gao）。 9月（yue）份（fen）的（de）时（shi）候（hou），三（san）亚（ya）市（shi）中（zhong）心（xin）还（hai）拍（pai）出（chu）了（le）一（yi）块（kuai）地（di）王（wang），将（jiang）三（san）亚（ya）住（zhu）宅（zhai）楼（lou）面（mian）地（di）价（jia）刷（shua）新（xin）至（zhi）17328元（yuan）/㎡。 所（suo）以（yi）到（dao）底（di）是（shi）不（bu）是（shi）中（zhong）产（chan）在（zai）扎（zha）堆（dui）支（zhi）持（chi）三（san）亚（ya）楼（lou）市（shi），还（hai）未（wei）可（ke）知（zhi）。但（dan）是（shi）量（liang）价（jia）齐（qi）升（sheng），地（di）王（wang）护（hu）体（ti），也（ye）的（de）确（que）是（shi）事（shi）实（shi）。 那（na）么（me）三（san）亚（ya）楼（lou）市（shi）这（zhe）一（yi）次（ci）真（zhen）的（de）支（zhi）棱（leng）起（qi）来（lai）了（le）吗（ma）？ 要（yao）回（hui）答（da）这（zhe）个（ge）问（wen）题（ti），我（wo）们（men）不（bu）能（neng）只（zhi）看（kan）数（shu）据（ju），而（e）是（shi）要（yao）看（kan）到（dao）数（shu）据（ju）背（bei）后（hou）的（de）东（dong）西（xi）。 因（yin）为（wei）数（shu）据（ju）虽（sui）然（ran）一（yi）般（ban）不（bu）会（hui）造（zao）假（jia），但（dan）是（shi）数（shu）据（ju）却（que）经（jing）常（chang）骗（pian）人（ren）。 比（bi）如（ru）说（shuo），三（san）亚（ya）今（jin）年（nian）的（de）新（xin）房（fang）成（cheng）交（jiao）到（dao）底（di）是（shi）为（wei）什（shi）么（me）出（chu）现（xian）了（le）暴（bao）涨（zhang）？真（zhen）的（de）如（ru）热（re）搜（sou）所（suo）说（shuo），是（shi）中（zhong）产（chan）扎（zha）堆（dui）买（mai）房（fang）的（de）结（jie）果（guo）吗（ma）？ 其（qi）实（shi）事（shi）实（shi）远（yuan）非（fei）如（ru）此（ci）。 从（cong）至（zhi）理（li）数（shu）据（ju）统（tong）计（ji）的（de）去（qu）年（nian）三（san）亚（ya）备（bei）案（an）成（cheng）交（jiao）最（zui）多（duo）的（de）10个（ge）楼（lou）盘（pan）来（lai）看（kan），排（pai）名（ming）前（qian）5的（de）楼（lou）盘（pan）成（cheng）交（jiao）套（tao）数（shu）都（du）是（shi）过（guo）千（qian）的（de），热（re）度（du）非（fei）常（chang）不（bu）错（cuo）。 但（dan）是（shi）大（da）家（jia）不（bu）知（zhi）道（dao）的（de）是（shi），成（cheng）交（jiao）量（liang）前（qian）十（shi）的（de）楼（lou）盘（pan）中（zhong），排（pai）名（ming）前（qian）7的（de）清（qing）一（yi）色（se）都（du）是（shi）安（an）居（ju）房（fang）。 三（san）亚（ya）过（guo）去（qu）一（yi）年（nian）的（de）新（xin）房（fang）备（bei）案（an）价（jia）平（ping）均（jun）在（zai）3.3万（wan）-3.5万（wan）/㎡，但（dan）是（shi）安（an）居（ju）房（fang）的（de）均（jun）价（jia）却（que）只（zhi）需（xu）1.5万（wan）/㎡。 因（yin）此（ci）充（chong）分（fen）调（diao）动（dong）起（qi）了（le）三（san）亚（ya）本（ben）地（di）的（de）刚（gang）需（xu）购（gou）买（mai）力（li）。 就（jiu）拿（na）成（cheng）交（jiao）排（pai）名（ming）第（di）二（e）的（de）保（bao）利（li）栖（qi）麓（lu）来（lai）说（shuo），项（xiang）目（mu）推（tui）出（chu）2496套（tao）房（fang）源（yuan），坊（fang）间（jian）传（chuan）闻（wen）报（bao）名（ming）的（de）人（ren）数（shu）超（chao）过（guo）3万（wan）人（ren），最（zui）终（zhong）有（you）7618组（zu）参（can）与（yu）摇（yao）号（hao）…… 堪（kan）称（chen）海（hai）南（na）房（fang）地（di）产（chan）历（li）史（shi）上（shang）的（de）最（zui）强（qiang）摇（yao）号（hao）记（ji）录（lu）了（le）。 可（ke）既（ji）然（ran）三（san）亚（ya）新（xin）房（fang）的（de）成（cheng）交（jiao）量（liang）是（shi）靠（kao）低（di）价（jia）的（de）安（an）居（ju）房（fang）撑（cheng）起（qi）来（lai）的（de），那（na）房（fang）价（jia）的（de）上（shang）涨（zhang）又（you）是（shi）怎（zen）么（me）回（hui）事（shi）呢（ne）？ 目（mu）前（qian）三（san）亚（ya）在（zai）售（shou）的（de）新（xin）盘（pan）并（bing）不（bu）多（duo），从（cong）链（lian）家（jia）的（de）数（shu）据（ju）来（lai）看（kan），在（zai）售（shou）的（de）住（zhu）宅（zhai）新（xin）盘（pan）也（ye）就（jiu）七（qi）十（shi）多（duo）个（ge）。 我（wo）基（ji）本（ben）都（du）过（guo）了（le）一（yi）遍（bian），并（bing）没（mei）有（you）发（fa）现（xian）哪（na）家（jia）开（kai）发（fa）商（shang）涨（zhang）价（jia）。 所（suo）以（yi）最（zui）后（hou）搅（jiao）动（dong）新（xin）房（fang）价（jia）格（ge）的（de）罪（zui）魁（kui）祸（huo）首（shou）也（ye）就（jiu）基（ji）本（ben）确（que）定（ding）了（le），只（zhi）能（neng）是（shi）豪（hao）宅（zhai）。 从（cong）三（san）亚（ya）一（yi）些（xie）中（zhong）介（jie）群（qun）里（li）反（fan）馈（kui）的（de）信（xin）息（xi）也（ye）确（que）实（shi）是（shi）如（ru）此（ci），普（pu）通（tong）住（zhu）宅（zhai）去（qu）化（hua）虽（sui）然（ran）艰（jian）难（nan），但（dan）是（shi）别（bie）墅（shu）的（de）喜（xi）报（bao）却（que）经（jing）常（chang）是（shi）满（man）天（tian）飞（fei）。 就（jiu）在（zai）前（qian）两（liang）天（tian），三（san）亚（ya）的（de）海（hai）棠（tang）湾（wan）二（e）期（qi），备（bei）案（an）价（jia）高（gao）达（da）15万（wan）/㎡的（de）独（du）栋（dong）大（da）别（bie）墅（shu）项（xiang）目（mu），就（jiu）开（kai）始（shi）频（pin）繁（fan）发（fa）喜（xi）报（bao），动（dong）辄（zhe）就（jiu）是（shi）千（qian）万（wan）的（de）大（da）单（dan）。 就（jiu）说（shuo）最（zui）近（jin）的（de）这（zhe）次（ci），成（cheng）交（jiao）的（de）118㎡别（bie）墅（shu），总（zong）价（jia）预（yu）计（ji）要（yao）去（qu）到（dao）1800万（wan）左（zuo）右（you）了（le）。 而（e）从（cong）三（san）亚（ya）备（bei）案（an）新（xin）盘（pan）的（de）整（zheng）体（ti）情（qing）况（kuang）来（lai）看（kan），住（zhu）宅（zhai）和（he）别（bie）墅（shu）之（zhi）间（jian）的（de）价（jia）差（cha）也（ye）已（yi）经（jing）出（chu）现（xian）了（le）极（ji）其（qi）巨（ju）大（da）的（de）断（duan）档（dang）。 去（qu）年（nian）10月（yue）、11月（yue），三（san）亚（ya）住（zhu）宅（zhai）项（xiang）目（mu）备（bei）案（an）4个（ge），备（bei）案（an）均（jun）价（jia）3.3万（wan）/㎡。别（bie）墅（shu）项（xiang）目（mu）备（bei）案（an）2个（ge），均（jun）价（jia）高（gao）达（da）14.4万（wan）/㎡。 所（suo）以（yi）三（san）亚（ya）的（de）新（xin）房（fang）价（jia）格（ge）是（shi）怎（zen）么（me）涨（zhang）起（qi）来（lai）的（de），已（yi）经（jing）不（bu）言（yan）而（e）喻（yu）了（le）。 就（jiu）从（cong）三（san）亚（ya）的（de）新（xin）房（fang）成（cheng）交（jiao）情（qing）况（kuang）和（he）房（fang）价（jia）分（fen）布（bu）来（lai）看（kan），中（zhong）产（chan）根（gen）本（ben）撑（cheng）不（bu）起（qi）三（san）亚（ya）。 三（san）亚（ya）楼（lou）市（shi）的（de）量（liang），靠（kao）的（de）是（shi）安（an）居（ju）房（fang）和（he）刚（gang）需（xu），而（e）房（fang）价（jia）靠（kao）的（de）则（ze）是（shi）真（zhen）正（zheng）的（de）有（you）钱（qian）人（ren）。 别（bie）看（kan）三（san）亚（ya）楼（lou）市（shi）火（huo）了（le），但（dan）这（zhe）片（pian）土（tu）地（di）上（shang），发（fa）生（sheng）过（guo）太（tai）多（duo）伤（shang）心（xin）人（ren）的（de）故（gu）事（shi）。 三（san）亚（ya）乃（nai）至（zhi）整（zheng）个（ge）海（hai）南（na）楼（lou）市（shi），在（zai）一（yi）次（ci）次（ci）吹（chui）泡（pao）沫（mo）和（he）挤（ji）泡（pao）沫（mo）的（de）过（guo）程（cheng）中（zhong），循（xun）环（huan）往（wang）复（fu）了（le）好（hao）多（duo）年（nian）。 1988年（nian），海（hai）南（na）脱（tuo）离（li）广（guang）东（dong）管（guan）辖（xia），设（she）立（li）了（le）海（hai）南（na）省（sheng）和（he）经（jing）济（ji）特（te）区（qu），成（cheng）为（wei）了（le）当（dang）时（shi）全（quan）国（guo）最（zui）大（da）的（de）经（jing）济（ji）试（shi）验（yan）田（tian），引（yin）得（de）无（wu）数（shu）“冒（mao）险（xian）家（jia）”来（lai）寻（xun）找（zhao）机（ji）会（hui）。 像（xiang）冯（feng）仑（lun）、潘（pan）石（shi）屹（yi）、王（wang）石（shi）等（deng），都（du）是（shi）在（zai）海（hai）南（na）1992年（nian）的（de）炒（chao）房（fang）大（da）潮（chao）中（zhong）完（wan）成（cheng）的（de）原（yuan）始（shi）资（zi）本（ben）积（ji）累（lei），所（suo）以（yi）也（ye）被（bei）称（chen）作（zuo）“92系（xi）”。 而（e）表（biao）面（mian）烈（lie）火（huo）烹（peng）油（you）的（de）海（hai）南（na）楼（lou）市（shi）之（zhi）下（xia），其（qi）实（shi）早（zao）已（yi）危（wei）如（ru）累（lei）卵（luan）。 1988年（nian）的（de）时（shi）候（hou），海（hai）南（na）商（shang）品（pin）房（fang）均（jun）价（jia）是（shi）1350元（yuan）/㎡，到（dao）了（le）1992年（nian）涨（zhang）到（dao）了（le）5000元（yuan）/㎡，1993年（nian）7500元（yuan）/㎡…… 而（e）1993年（nian）上（shang）海（hai）职（zhi）工（gong）的（de）人（ren）均（jun）工（gong）资（zi）也（ye）才（cai）471元（yuan）。 所（suo）以（yi）海（hai）南（na）楼（lou）市（shi）泡（pao）沫（mo）很（hen）快（kuai）破（po）裂（lie）了（le），留（liu）下（xia）600多（duo）栋（dong）烂（lan）尾（wei）楼（lou）、800亿（yi）元（yuan）积（ji）压（ya）资（zi）金（jin），还（hai）有（you）300亿（yi）的（de）银（yin）行（xing）坏（huai）账（zhang）。 一（yi）直（zhi）到（dao）2010年（nian），海（hai）南（na）楼（lou）市（shi）再（zai）一（yi）次（ci）被（bei）政（zheng）策（ce）唤（huan）醒（xing），国（guo）务（wu）院（yuan）发（fa）布（bu）《关（guan）于（yu）推（tui）进（jin）海（hai）南（na）国（guo）际（ji）旅（lu）游（you）岛（dao）建（jian）设（she）发（fa）展（zhan）的（de）若（ruo）干（gan）意（yi）见（jian）》，一（yi）下（xia）点（dian）燃（ran）了（le）投（tou）资（zi）热（re）情（qing）。 紧（jin）接（jie）着（zhe），大（da）名（ming）鼎（ding）鼎（ding）的（de）凤（feng）凰（huang）岛（dao）、海（hai）花（hua）岛（dao）、如（ru）意（yi）岛（dao）、葫（hu）芦（lu）岛（dao）等（deng）多（duo）个（ge）人（ren）工（gong）岛（dao）建（jian）设（she）平（ping）地（di）而（e）起（qi）。 就（jiu）拿（na）三（san）亚（ya）凤（feng）凰（huang）岛（dao）来（lai）说（shuo），最（zui）火（huo）的（de）时（shi）候（hou）“一（yi）房（fang）难（nan）求（qiu）”，房（fang）价（jia）曾（zeng）一（yi）度（du）飙（biao）升（sheng）到（dao）16万（wan）元（yuan）/㎡的（de）“天（tian）价（jia）”，来（lai）自（zi）浙（zhe）江（jiang）、山（shan）西（xi）的（de）炒（chao）房（fang）客（ke）蜂（feng）拥（yong）而（e）至（zhi）。 也（ye）是（shi）乘（cheng）着（zhe）这（zhe）一（yi）波（bo）东（dong）风（feng），三（san）亚（ya）的（de）房（fang）价（jia）直（zhi）接（jie）跻（ji）身（shen）全（quan）国（guo）第（di）一（yi）梯（ti）队（dui）。 尤（you）其（qi）是（shi）2018年（nian），三（san）亚（ya）的（de）平（ping）均（jun）房（fang）价（jia）甚（shen）至（zhi）杀（sha）进（jin）了（le）全（quan）国（guo）前（qian）五（wu），一（yi）举（ju）超（chao）过（guo）了（le）广（guang）州（zhou）、杭（hang）州（zhou）。 不（bu）过（guo）也（ye）是（shi）因（yin）为（wei）这（zhe）一（yi）轮（lun）房（fang）价（jia）的（de）疯（feng）涨（zhang），为（wei）了（le）不（bu）重（zhong）蹈（dao）覆（fu）辙（zhe），2018年（nian）3月（yue）开（kai）始（shi）海（hai）南（na）开（kai）始（shi）了（le）又（you）一（yi）轮（lun）挤（ji）泡（pao）沫（mo）运（yun）动（dong）。 首（shou）开（kai）“全（quan）省（sheng）限（xian）购（gou）”之（zhi）先（xian）河（he），5年（nian）社（she）保（bao），5年（nian）限（xian）售（shou），7成（cheng）首（shou）付（fu）……调（diao）控（kong）的（de）严（yan）苛（ke）程（cheng）度（du），在（zai）内（nei）地（di）所（suo）有（you）城（cheng）市（shi）中（zhong）都（du）是（shi）数（shu）一（yi）数（shu）二（e）的（de）。 直（zhi）到（dao）去（qu）年（nian）年（nian）底（di），据（ju）中（zhong）房（fang）报（bao）消（xiao）息（xi），海（hai）南（na）楼（lou）市（shi）出（chu）台（tai）10条（tiao）优（you）化（hua）调（diao）整（zheng）措（cuo）施（shi），目（mu）前（qian）省（sheng）会（hui）城（cheng）市（shi）海（hai）口（kou）已（yi）经（jing）率（lu）先（xian）跟（gen）进（jin），将（jiang）限（xian）售（shou）年（nian）限（xian）由（you）5年（nian）缩（su）短（duan）至（zhi）2年（nian）。 海（hai）南（na）长（chang）达（da）近（jin）6年（nian）的（de）调（diao）控（kong），终（zhong）于（yu）被（bei）撕（si）开（kai）一（yi）道（dao）口（kou）子（zi）。 海（hai）南（na）松（song）绑（bang），那（na）么（me）现（xian）在（zai）的（de）三（san）亚（ya）真（zhen）的（de）可（ke）以（yi）入（ru）场（chang）了（le）吗（ma）？ 首（shou）先（xian）必（bi）须（xu）要（yao）说（shuo），经（jing）过（guo）6年（nian）的（de）严（yan）格（ge）调（diao）控（kong），三（san）亚（ya）楼（lou）市（shi）的（de）基（ji）本（ben）盘（pan）确（que）实（shi）好（hao）了（le）很（hen）多（duo）。 这（zhe）其（qi）中（zhong）最（zui）明（ming）显（xian）的（de）变（bian）化（hua）是（shi）去（qu）化（hua）周（zhou）期（qi）。 2019年（nian）的（de）时（shi）候（hou），三（san）亚（ya）的（de）新（xin）房（fang）库（ku）存（cun）去（qu）化（hua）周（zhou）期（qi）长（chang）达（da）71个（ge）月（yue），遥（yao）遥（yao）领（ling）先（xian）全（quan）国（guo）各（ge）市（shi），稳（wen）居（ju）第（di）一（yi）。 而（e）截（jie）止（zhi）去（qu）年（nian）6月（yue），三（san）亚（ya）的（de）新（xin）房（fang）库（ku）存（cun）去（qu）化（hua）周（zhou）期（qi）已（yi）经（jing）降（jiang）到（dao）了（le）16个（ge）月（yue）。 这（zhe）主（zhu）要（yao）得（de）益（yi）于（yu）三（san）亚（ya）近（jin）几（ji）年（nian）持（chi）续（xu）的（de）减（jian）少（shao）宅（zhai）地（di）供（gong）应（ying）。 2020年（nian）的（de）时（shi）候（hou），三（san）亚（ya）宅（zhai）地（di）和（he）商（shang）办（ban）用（yong）地（di）的（de）供（gong）应（ying）面（mian）积（ji）能（neng）达（da）到（dao）150万（wan）方（fang）以（yi）上（shang），2021年（nian）则（ze）骤（zhou）减（jian）至（zhi）43.5万（wan）方（fang）。 但（dan）也（ye）是（shi）因（yin）为（wei）三（san）亚（ya）宅（zhai）地（di）供（gong）应（ying）的（de）急（ji）剧（ju）缩（su）减（jian），三（san）亚（ya）的（de）房（fang）价（jia）并（bing）没（mei）有（you）真（zhen）正（zheng）达（da）到（dao）去（qu）泡（pao）沫（mo）的（de）目（mu）的（de）。 要（yao）知（zhi）道（dao），三（san）亚（ya）的（de）GDP不（bu）足（zu）千（qian）亿（yi），常（chang）住（zhu）人（ren）口（kou）只（zhi）有（you）107万（wan）人（ren）。论（lun）经（jing）济（ji），三（san）亚（ya）也（ye）就（jiu）和（he）“宇（yu）宙（zhou）尽（jin）头（tou）”铁（tie）岭（ling）差（cha）不（bu）多（duo）。 但（dan）是（shi）截（jie）止（zhi）去（qu）年（nian），三（san）亚（ya）的（de）房（fang）价（jia）依（yi）旧（jiu）稳（wen）居（ju）全（quan）国（guo）重（zhong）点（dian）城（cheng）市（shi）前（qian）十（shi）。 据（ju）诸（zhu）葛（ge）找（zhao）房（fang）数（shu）据（ju）显（xian）示（shi），三（san）亚（ya）的（de）房（fang）价（jia）收（shou）入（ru）比（bi）甚（shen）至（zhi）还（hai）要（yao）高（gao）过（guo）北（bei）京（jing）、上（shang）海（hai），仅（jin）次（ci）于（yu）深（shen）圳（zhen），是（shi）全（quan）国（guo）最（zui）难（nan）买（mai）房（fang）的（de）城（cheng）市（shi）之（zhi）一（yi）。 这（zhe）也（ye）是（shi）为（wei）什（shi）么（me）三（san）亚（ya）的（de）低（di）价（jia）安（an）居（ju）房（fang）会（hui）如（ru）此（ci）受（shou）欢（huan）迎（ying）。 所（suo）以（yi）虽（sui）然（ran）经（jing）历（li）了（le）6年（nian）严（yan）控（kong），但（dan）是（shi）历（li）经（jing）千（qian）帆（fan）归（gui）来（lai）的（de）三（san）亚（ya）楼（lou）市（shi），价（jia）值（zhi）依（yi）旧（jiu）悬（xuan）浮（fu）。 值（zhi）得（de）注（zhu）意（yi）的（de）是（shi），三（san）亚（ya）的（de）宅（zhai）地（di）供（gong）应（ying）又（you）开（kai）始（shi）重（zhong）新（xin）增（zeng）加（jia）了（le），相（xiang）较（jiao）于（yu）2022年（nian），去（qu）年（nian）三（san）亚（ya）的（de）宅（zhai）地（di）供（gong）应（ying）翻（fan）了（le）将（jiang）近（jin）一（yi）倍（bei）。 这（zhe）意（yi）味（wei）着（zhe）将（jiang）有（you）越（yue）来（lai）越（yue）多（duo）的（de）新（xin）房（fang）涌（yong）入（ru）市（shi）场（chang）。 但（dan）关（guan）键（jian）的（de）问（wen）题（ti）在（zai）于（yu），没（mei）有（you）本（ben）地（di）购（gou）买（mai）力（li）可（ke）以（yi）支（zhi）撑（cheng）这（zhe）样（yang）的（de）房（fang）价（jia），尤（you）其（qi）是（shi）在（zai）有（you）安（an）居（ju）房（fang）兜（dou）底（di）的（de）情（qing）况（kuang）下（xia），本（ben）地（di）人（ren）更（geng）没（mei）有（you）理（li）由（you）去（qu）为（wei）这（zhe）样（yang）的（de）房（fang）价（jia）买（mai）单（dan）。 所（suo）以（yi）三（san）亚（ya）楼（lou）市（shi）接（jie）下（xia）来（lai）依（yi）旧（jiu）只（zhi）能（neng）依（yi）靠（kao）源（yuan）源（yuan）不（bu）断（duan）的（de）政（zheng）策（ce），不（bu）停（ting）地（di）讲（jiang）故（gu）事（shi）、画（hua）大（da）饼（bing）……以（yi）此（ci）吸（xi）引（yin）更（geng）多（duo）的（de）外（wai）地（di）购（gou）买（mai）力（li）。 这（zhe）种（zhong）时（shi）候（hou），除（chu）非（fei）你（ni）真（zhen）的（de）不（bu）差（cha）钱（qian），可（ke）以（yi）肆（si）意（yi）买（mai）豪（hao）宅（zhai），只（zhi）为（wei）图（tu）一（yi）乐（le）。 不（bu）然（ran）的（de）话（hua）我（wo）劝（quan）你（ni），还（hai）是（shi）不（bu）要（yao）重（zhong）蹈（dao）前（qian）人（ren）的（de）覆（fu）辙（zhe）了（le）。