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此（ci）前（qian）北（bei）京（jing）之（zhi）前（qian）执（zhi）行（xing）的（de）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）是（shi）全（quan）国（guo）第（di）一（yi）高（gao），其（qi）中（zhong）北（bei）京（jing）城（cheng）六（liu）区（qu）内（nei）首（shou）套（tao）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）为（wei）4.05%，城（cheng）六（liu）区（qu）外（wai）为（wei）3.95%。如（ru）以（yi）商（shang）贷（dai）额（e）度（du）100万（wan）元（yuan）、贷（dai）款（kuan）30年（nian）、等（deng）额（e）本（ben）息（xi）还（hai）款（kuan）方（fang）式（shi）计（ji）算（suan），此（ci）次（ci）首（shou）套（tao）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）降（jiang）低（di）后（hou），城（cheng）六（liu）区（qu）内（nei）购（gou）房（fang）月（yue）供（gong）减（jian）少（shao）313元（yuan），累（lei）积（ji）30年（nian）月（yue）供（gong）减（jian）少（shao）11.25万（wan）元（yuan）；城（cheng）六（liu）区（qu）外（wai）购（gou）房（fang）月（yue）供（gong）减（jian）少（shao）255元（yuan），累（lei）积（ji）30年（nian）月（yue）供（gong）减（jian）少（shao）9.17万（wan）元（yuan）。 二（e）套（tao）房（fang）方（fang）面（mian），位（wei）于（yu）五（wu）环（huan）以（yi）内（nei）的（de），商（shang）业（ye）贷（dai）款（kuan）利（li）率（lu）下（xia）限（xian）调（diao）整（zheng）为（wei）不（bu）低（di）于（yu）相（xiang）应（ying）期（qi）限（xian）贷（dai）款（kuan）市（shi）场（chang）报（bao）价（jia）利（li）率（lu）（LPR）减（jian）5个（ge）基（ji）点（dian），调（diao）整（zheng）后（hou）5年（nian）期（qi）以（yi）上（shang）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）下（xia）限（xian）目（mu）前（qian）为（wei）3.9%。位（wei）于（yu）五（wu）环（huan）以（yi）外（wai）的（de），贷（dai）款（kuan）利（li）率（lu）下（xia）限（xian）调（diao）整（zheng）为（wei）不（bu）低（di）于（yu）相（xiang）应（ying）期（qi）限（xian）贷（dai）款（kuan）市（shi）场（chang）报（bao）价（jia）利（li）率（lu）（LPR）减（jian）25个（ge）基（ji）点（dian），调（diao）整（zheng）后（hou）5年（nian）期（qi）以（yi）上（shang）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）下（xia）限（xian）目（mu）前（qian）为（wei）3.7%。 高（gao）原（yuan）表（biao）示（shi），此（ci）次（ci）调（diao）整（zheng）后（hou），北（bei）京（jing）市（shi）在（zai）首（shou）二（e）套（tao）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）及（ji）利（li）率（lu）方（fang）面（mian）与（yu）上（shang）海（hai）市（shi）基（ji）本（ben）达（da）成（cheng）一（yi）致（zhi）。 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