威尼斯真人手机版下载苦等40天后北京表态！首套房最低首付20%，多子女家庭二套认定为首套，业内：北京楼市将复苏

北（bei）京（jing）楼（lou）市（shi）。 李（li）凯（kai）旋（xuan）/摄（she） 本（ben）报（bao）记（ji）者（zhe） 李（li）凯（kai）旋（xuan） 北（bei）京（jing）报（bao）道（dao） “北（bei）京（jing）！北（bei）京（jing）的（de）政（zheng）策（ce）终（zhong）于（yu）来（lai）了（le）！”6月（yue）26日（ri）傍（bang）晚（wan），房（fang）产（chan）中（zhong）介（jie）朋（peng）友（you）圈（quan）又（you）因（yin）为（wei）北（bei）京（jing）楼（lou）市（shi）政（zheng）策（ce）的（de）调（diao）整（zheng）沸（fei）腾（teng）了（le）。自（zi）央（yang）行（xing）等（deng）发（fa）布（bu）了（le）“5·17”史（shi）诗（shi）级（ji）楼（lou）市（shi）政（zheng）策（ce）之（zhi）后（hou），4个（ge）一（yi）线（xian）城（cheng）市（shi）中（zhong），仅（jin）有（you）北（bei）京（jing）迟（chi）迟（chi）没（mei）有（you）对（dui）楼（lou）市（shi）政（zheng）策（ce）做（zuo）进（jin）一（yi）步（bu）的（de）优（you）化（hua）。如（ru）今（jin），北（bei）京（jing）也（ye）按（an）捺（na）不（bu）住（zhu）了（le）。 6月（yue）26日（ri），北（bei）京（jing）市（shi）住（zhu）建（jian）委（wei），中（zhong）国（guo）人（ren）民（min）银（yin）行（xing）北（bei）京（jing）市（shi）分（fen）行（xing）等（deng）多（duo）个（ge）部（bu）门（men）联（lian）合（he）印（yin）发（fa）了（le）《关（guan）于（yu）优（you）化（hua）本（ben）市（shi）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）平（ping）稳（wen）健（jian）康（kang）发（fa）展（zhan）政（zheng）策（ce）措（cuo）施（shi）的（de）通（tong）知（zhi）》。从（cong）文（wen）件（jian）上（shang）来（lai）看（kan），北（bei）京（jing）首（shou）套（tao）房（fang）最（zui）低（di）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）下（xia）降（jiang）至（zhi）20%，京（jing）籍（ji）多（duo）子（zi）女（nu）家（jia）庭（ting）购（gou）买（mai）二（e）套（tao）房（fang）可（ke）认（ren）定（ding）为（wei）首（shou）套（tao）房（fang），且（qie）大（da）幅（fu）下（xia）降（jiang）贷（dai）款（kuan）利（li）率（lu）以（yi）及（ji）对（dui）公（gong）积（ji）金（jin）贷（dai）款（kuan）购（gou）买（mai）绿（lu）色（se）建（jian）筑（zhu）等（deng）提（ti）供（gong）额（e）度（du）支（zhi）持（chi），并（bing）宣（xuan）布（bu）组（zu）织（zhi）开（kai）展（zhan）“以（yi）旧（jiu）换（huan）新（xin）”。 《华（hua）夏（xia）时（shi）报（bao）》记（ji）者（zhe）注（zhu）意（yi）到（dao），业（ye）内（nei）认（ren）为（wei）此（ci）次（ci）北（bei）京（jing）调（diao）整（zheng）政（zheng）策（ce）将（jiang）增（zeng）强（qiang）购（gou）房（fang）者（zhe）信（xin）心（xin），市（shi）场（chang）将（jiang）迎（ying）来（lai）复（fu）苏（su）。 最（zui）低（di）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）为（wei）20% 关（guan）于（yu）首（shou）付（fu）比（bi）例（li），文（wen）件（jian）显（xian）示（shi），北（bei）京（jing）首（shou）套（tao）住（zhu）房（fang）首（shou）付（fu）款（kuan）比（bi）例（li）调（diao）整（zheng）为（wei）不（bu）低（di）于（yu）20%。商（shang）业（ye）性（xing）住（zhu）房（fang）贷（dai）款（kuan）利（li）率（lu）下（xia）限（xian）调（diao）整（zheng）为（wei）不（bu）低（di）于（yu）相（xiang）应（ying）期（qi）限（xian）LPR减（jian）45个（ge）基（ji）点（dian），调（diao）整（zheng）后（hou）5年（nian）期（qi）以（yi）上（shang）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）下（xia）限（xian）为（wei）3.5%。 二（e）套（tao）住（zhu）房（fang）最（zui）低（di）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）则（ze）以（yi）五（wu）环（huan）为（wei）界（jie），执（zhi）行（xing）不（bu）同（tong）的（de）标（biao）准（zhun）。其（qi）中（zhong），位（wei）于（yu）五（wu）环（huan）以（yi）内（nei）的（de），最（zui）低（di）首（shou）付（fu）款（kuan）比（bi）例（li）调（diao）整（zheng）为（wei）不（bu）低（di）于（yu）35%。商（shang）业（ye）性（xing）住（zhu）房（fang）贷（dai）款（kuan）利（li）率（lu）下（xia）限（xian）调（diao）整（zheng）为（wei）不（bu）低（di）于（yu）相（xiang）应（ying）期（qi）限（xian）LPR减（jian）5个（ge）基（ji）点（dian），调（diao）整（zheng）后（hou）5年（nian）期（qi）以（yi）上（shang）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）下（xia）限（xian）目（mu）前（qian）为（wei）3.9% 位（wei）于（yu）五（wu）环（huan）以（yi）外（wai）的（de），最（zui）低（di）首（shou）付（fu）款（kuan）比（bi）例（li）调（diao）整（zheng）为（wei）不（bu）低（di）于（yu）30%，贷（dai）款（kuan）利（li）率（lu）下（xia）限（xian）调（diao）整（zheng）为（wei）不（bu）低（di）于（yu）相（xiang）应（ying）期（qi）限（xian）LPR减（jian）25个（ge）基（ji）点（dian），调（diao）整（zheng）后（hou）5年（nian）期（qi）以（yi）上（shang）房（fang）贷（dai）利（li）率（lu）下（xia）限（xian）目（mu）前（qian）为（wei）3.7%。银（yin）行（xing）业（ye）金（jin）融（rong）机（ji）构（gou）则（ze）可（ke）以（yi）在（zai）此（ci）基（ji）础（chu）上（shang），结（jie）合（he）经（jing）营（ying）状（zhuang）况（kuang）与（yu）客（ke）户（hu）风（feng）险（xian）状（zhuang）况（kuang）等（deng）因（yin）素（su），合（he）理（li）确（que）定（ding）每（mei）笔（bi）贷（dai）款（kuan）的（de）具（ju）体（ti）首（shou）付（fu）款（kuan）比（bi）例（li）与（yu）利（li）率（lu）水（shui）平（ping）。 同（tong）时（shi），公（gong）积（ji）金（jin）贷（dai）款（kuan）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）政（zheng）策（ce）与（yu）上（shang）文（wen）所（suo）述（shu）一（yi）致（zhi）。值（zhi）得（de）关（guan）注（zhu）的（de）是（shi），“5·17”新（xin）政（zheng）所（suo）给（ji）出（chu）的（de）首（shou）套（tao）房（fang）最（zui）低（di）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）下（xia）限（xian）为（wei）15%。截（jie）至（zhi）目（mu）前（qian），北（bei）京（jing）、上（shang）海（hai）、深（shen）圳（zhen）则（ze）是（shi）执（zhi）行（xing）20%的（de）最（zui）低（di）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）下（xia）限（xian）。 据（ju）《华（hua）夏（xia）时（shi）报（bao）》记（ji）者（zhe）了（le）解（jie），北（bei）京（jing）上（shang）一（yi）次（ci）调（diao）整（zheng）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）还（hai）是（shi）在（zai）去（qu）年（nian）的（de）12月（yue）中（zhong）旬（xun），其（qi）将（jiang）首（shou）套（tao）房（fang）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）最（zui）低（di）降（jiang）至（zhi）30%，二（e）套（tao）房（fang）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）最（zui）低（di）降（jiang）至（zhi）40%。“此（ci）次（ci）北（bei）京（jing）继（ji）续（xu）降（jiang）首（shou）付（fu），说（shuo）明（ming）降（jiang）低（di）首（shou）付（fu）成（cheng）为（wei）北（bei）京（jing）当（dang）前（qian）楼（lou）市（shi）政（zheng）策（ce）中（zhong）的（de）重（zhong）要（yao）工（gong）具（ju），降（jiang）低（di）首（shou）付（fu）有（you）助（zhu）于（yu）降（jiang）低（di）购（gou）房（fang）者（zhe）门（men）槛（jian），减（jian）负（fu）效（xiao）应（ying）也（ye）有（you）助（zhu）于（yu）进（jin）一（yi）步（bu）提（ti）振（zhen）购（gou）房（fang）需（xu）求（qiu）。”易（yi）居（ju）研（yan）究（jiu）院（yuan）研（yan）究（jiu）总（zong）监（jian）严（yan）跃（yue）进（jin）对（dui）《华（hua）夏（xia）时（shi）报（bao）》记（ji）者（zhe）说（shuo）。 多（duo）子（zi）女（nu）家（jia）庭（ting）购（gou）房（fang）迎（ying）来（lai）利（li）好（hao） 除（chu）了（le）对（dui）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）进（jin）行（xing）了（le）较（jiao）大（da）幅（fu）度（du）的（de）调（diao）整（zheng）之（zhi）外（wai），北（bei）京（jing）此（ci）次（ci）明（ming）确（que）提（ti）出（chu）支（zhi）持（chi）多（duo）子（zi）女（nu）家（jia）庭（ting）改（gai）善（shan）性（xing）住（zhu）房（fang）需（xu）求（qiu）。根（gen）据（ju）相（xiang）关（guan）文（wen）件（jian），对（dui）于（yu）北（bei）京（jing）市（shi）户（hu）籍（ji）二（e）孩（hai）及（ji）以（yi）上（shang）的（de）多（duo）子（zi）女（nu）家（jia）庭（ting），购（gou）买（mai）第（di）二（e）套（tao）住（zhu）房（fang）的（de），在（zai）个（ge）人（ren）住（zhu）房（fang）贷（dai）款（kuan）中（zhong）认（ren）定（ding）为（wei）首（shou）套（tao）住（zhu）房（fang）。 政（zheng）策（ce）除（chu）了（le）向（xiang）多（duo）子（zi）女（nu）家（jia）庭（ting）倾（qing）斜（xie）之（zhi）外（wai），还（hai）对（dui）使（shi）用（yong）公（gong）积（ji）金（jin）贷（dai）款（kuan）购（gou）买（mai）绿（lu）色（se）建（jian）筑（zhu）的（de）家（jia）庭（ting）给（ji）予（yu）了（le）上（shang）浮（fu）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du）的（de）支（zhi）持（chi）。文（wen）件（jian）显（xian）示（shi），对（dui）于（yu）使（shi）用（yong）公（gong）积（ji）金（jin）贷（dai）款（kuan）购（gou）买（mai）二（e）星（xing）级（ji）、三（san）星（xing）级（ji）绿（lu）色（se）建（jian）筑（zhu）的（de）借（jie）款（kuan）人（ren），可（ke）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du）分（fen）别（bie）上（shang）浮（fu）20万（wan）元（yuan）和（he）30万（wan）元（yuan）；对（dui）于（yu）使（shi）用（yong）公（gong）积（ji）金（jin）贷（dai）款（kuan）购（gou）买（mai）A（BJ）级（ji）、AA（BJ）级（ji）、AAA（BJ）级（ji）装（zhuang）配（pei）式（shi）建（jian）筑（zhu）的（de）借（jie）款（kuan）人（ren），可（ke）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du）分（fen）别（bie）上（shang）浮（fu）10万（wan）元（yuan）、20万（wan）元（yuan）、30万（wan）元（yuan）。 此（ci）外（wai），对（dui）于（yu）使（shi）用（yong）公（gong）积（ji）金（jin）贷（dai）款（kuan）购（gou）买（mai）超（chao）低（di）能（neng）耗（hao）建（jian）筑（zhu）的（de）借（jie）款（kuan）人（ren），可（ke）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du）上（shang）浮（fu）40万（wan）元（yuan）。而（e）同（tong）时（shi）满（man）足（zu）上（shang）述（shu）多（duo）个（ge）适（shi）用（yong）条（tiao）件（jian）的（de）借（jie）款（kuan）人（ren），上（shang）浮（fu）金（jin）额（e）可（ke）累（lei）加（jia），最（zui）多（duo）可（ke）上（shang）浮（fu）40万（wan）元（yuan），最（zui）高（gao）贷（dai）款（kuan）额（e）度（du）不（bu）超（chao）过（guo）160万（wan）元（yuan）。 《华（hua）夏（xia）时（shi）报（bao）》记（ji）者（zhe）注（zhu）意（yi）到（dao），这（zhe）与（yu）近（jin）期（qi）房（fang）地（di）产（chan）政（zheng）策（ce）趋（qu）势（shi）不（bu）谋（mou）而（e）合（he）。多（duo）个（ge）部（bu）门（men）表（biao）示（shi），当（dang）前（qian）我（wo）国（guo）房（fang）地（di）产（chan）市（shi）场（chang）发（fa）生（sheng）重（zhong）大（da）变（bian）化（hua），加（jia）快（kuai）构（gou）建（jian）房（fang）地（di）产（chan）发（fa）展（zhan）新（xin）模（mo）式（shi）成（cheng）为（wei）破（po）局（ju）关（guan）键（jian）。业（ye）内（nei）认（ren）为（wei），支（zhi）持（chi）改（gai）善（shan）性（xing）住（zhu）房（fang）需（xu）求（qiu），发（fa）展（zhan）优（you）质（zhi）住（zhu）宅（zhai）及（ji）绿（lu）色（se）健（jian）康（kang）建（jian）筑（zhu）恰（qia）好（hao）是（shi）途（tu）径（jing）之（zhi）一（yi）。 加（jia）入（ru）“以（yi）旧（jiu）换（huan）新（xin）” 在（zai）江（jiang）苏（su）、郑（zheng）州（zhou）等（deng）多（duo）个（ge）区（qu）域（yu）的（de）房（fang）地（di）产（chan）“以（yi）旧（jiu）换（huan）新（xin）”已（yi）经（jing）有（you）明（ming）显（xian）起（qi）步（bu）之（zhi）后（hou），此（ci）次（ci）北（bei）京（jing）也（ye）宣（xuan）布（bu）组（zu）织（zhi）开（kai）展（zhan）住（zhu）房（fang）“以（yi）旧（jiu）换（huan）新（xin）”活（huo）动（dong）。 文（wen）件（jian）显（xian）示（shi），北（bei）京（jing）市（shi）房（fang）地（di）产（chan）业（ye）协（xie）会（hui）、房（fang）地（di）产（chan）中（zhong）介（jie）行（xing）业（ye）协（xie）会（hui）将（jiang）搭（da）建（jian）对（dui）接（jie）平（ping）台（tai），鼓（gu）励（li）更（geng）多（duo）开（kai）发（fa）企（qi）业（ye）、经（jing）纪（ji）机（ji）构（gou）参（can）与（yu），共（gong）同（tong）为（wei）“以（yi）旧（jiu）换（huan）新（xin）”居（ju）民（min）提（ti）供（gong）更（geng）加（jia）优（you）质（zhi）的（de）服（fu）务（wu）。具（ju）体（ti）来（lai）看（kan），对（dui）于（yu）居（ju）民（min）家（jia）庭（ting）出（chu）售（shou）旧（jiu）房（fang）购（gou）买（mai）新（xin）房（fang）的（de），房（fang）地（di）产（chan）经（jing）纪（ji）机（ji）构（gou）优（you）先（xian）推（tui）动（dong）旧（jiu）房（fang）交（jiao）易（yi），旧（jiu）房（fang）成（cheng）功（gong）出（chu）售（shou）后（hou），相（xiang）关（guan）定（ding）金（jin）转（zhuan）为（wei）购（gou）买（mai）新（xin）房（fang）的（de）首（shou）付（fu）款（kuan），如（ru）果（guo）在（zai）一（yi）定（ding）时（shi）期（qi）内（nei）未（wei）能（neng）成（cheng）功（gong）出（chu）售（shou）的（de），开（kai）发（fa）企（qi）业（ye）则（ze）无（wu）条（tiao）件（jian）退（tui）还（hai）定（ding）金（jin）。 严（yan）跃（yue）进（jin）表（biao）示（shi），此（ci）次（ci）北（bei）京（jing）调（diao）整（zheng）楼（lou）市（shi）政（zheng）策（ce）信（xin）号（hao）意（yi）义（yi）很（hen）大（da），其（qi）作（zuo）为（wei）4个（ge）一（yi）线（xian）城（cheng）市（shi）中（zhong）最（zui）后（hou）一（yi）个（ge）调（diao）整（zheng）房（fang）贷（dai）首（shou）付（fu）比（bi）例（li）和（he）利（li）率（lu）政（zheng）策（ce）的（de）城（cheng）市（shi），意（yi）味（wei）着（zhe）一（yi）线（xian）城（cheng）市（shi）政（zheng）策（ce）总（zong）体（ti）上（shang）都（du）积（ji）极（ji）调（diao）整（zheng）到（dao）位（wei），这（zhe）为（wei）下（xia）半（ban）年（nian）购（gou）房（fang）环（huan）境（jing）的（de）宽（kuan）松（song）打（da）下（xia）了（le）基（ji）础（chu），对（dui）后（hou）续（xu）市（shi）场（chang）行（xing）情（qing）提（ti）振（zhen）有（you）积（ji）极（ji）作（zuo）用（yong）。 58安（an）居（ju）客（ke）研（yan）究（jiu）院（yuan）院（yuan）长（chang）张（zhang）波（bo）同（tong）样（yang）对（dui）《华（hua）夏（xia）时（shi）报（bao）》记（ji）者（zhe）表（biao）示（shi）：“北（bei）京（jing）作（zuo）为（wei）首（shou）都（du），政（zheng）策（ce）的（de）风（feng）向（xiang）标（biao）意（yi）义（yi）更（geng）强（qiang），在（zai）出（chu）台（tai）政（zheng）策（ce）方（fang）面（mian），需（xu）要（yao）结（jie）合（he）更（geng）多（duo）一（yi）二（e）线（xian）城（cheng）市（shi）‘5·17’新（xin）政（zheng）落（luo）地（di）的（de）效（xiao）果（guo），来（lai）判（pan）断（duan）政（zheng）策（ce）出（chu）台（tai）的（de）力（li）度（du）。上（shang）海（hai）政（zheng）策（ce）出（chu）台（tai）后（hou），一（yi）个（ge）月（yue）内（nei）二（e）手（shou）房（fang）成（cheng）交（jiao）量（liang）猛（meng）增（zeng），给（ji）出（chu）了（le）明（ming）确（que）的（de）判（pan）断（duan）依（yi）据（ju），北（bei）京（jing）政（zheng）策（ce）的（de）出（chu）台（tai）也（ye）更（geng）为（wei）‘从（cong）容（rong）不（bu）迫（po）’。” 张（zhang）波（bo）直（zhi）言（yan）：“没（mei）有（you）意（yi）外（wai），北（bei）京（jing）的（de）市（shi）场（chang）将（jiang）迎（ying）来（lai）复（fu）苏（su），成（cheng）交（jiao）量（liang）会（hui）在（zai）7月（yue）份（fen）出（chu）现（xian）较（jiao）为（wei）明（ming）显（xian）的（de）抬（tai）头（tou）。三（san）季（ji）度（du），北（bei）京（jing）、上（shang）海（hai）总（zong）体（ti）复（fu）苏（su）的（de）态（tai）势（shi）会（hui）进（jin）一（yi）步（bu）强（qiang）化（hua），带（dai）动（dong）更（geng）多（duo）一（yi）二（e）线（xian）城（cheng）市（shi）不（bu）断（duan）走（zou）出（chu）市（shi）场（chang）低（di）谷（gu），购（gou）房（fang）者（zhe）的（de）信（xin）心（xin）也（ye）会（hui）不（bu）断（duan）增（zeng）强（qiang）。” 责（ze）任（ren）编（bian）辑（ji）：张（zhang）蓓（bei） 主（zhu）编（bian）：张（zhang）豫（yu）宁（ning）